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14/5/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層C室，實用面積762平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向東北望開揚景，單位放盤4個月，叫價950萬元，減26萬元至924萬元成交，實用面積呎價12,126元。 據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價545萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利379萬元離場，單位期內升
14/5/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為15座中層D室，實用面積853平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望開揚河景。單位放盤2個月，叫價2.55萬元，獲租客以月租2.45萬元承租，實用面積呎租28.7元。據了解，業主於2021年4月以1,180萬元購入上址，現以月租2.45萬元租出
14/5/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層D室，實用面積601平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位放盤2個月，叫價760萬元，累減20萬元，獲買家以740萬元承接，減幅約2.6%，實用面積呎價12,313元。據了解，原業主於2008年10月以333萬元上
14/5/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行最新錄得馬鞍山嵐岸相連單位成交，單位為1座高層AB室，單位實用面積1,785平方呎，屬4房2廳間隔，座向西北望全海景，放盤4個月，原叫價2,600萬元，獲買家洽購，減400萬元至2,200萬元成交，減幅達15.4%%，實用呎價12,325元。據了解，原業主於2008年7月購入上址，當時作價1,668萬元，持貨
13/5/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍悅閣(A座) 高層10室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西面望樓景，放盤2年，原叫價600萬元，累減70萬元，減幅達11.7%，終以530萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價9,567元。據了解，原業主於2018年5月以593萬元(已補地價) 購入上址，單位6年至今
13/5/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為21座高層B室，實用面積546呎，屬2房1廳連儲物室間隔，座向北面望海景，單位原叫價890萬元，放盤2個月，調整售價至860萬元成交，實用面積呎價15,751元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價707萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利153萬元，單位期內升值22
13/5/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為5B座低層C室，實用面積666平方呎，屬3房間隔，座向東南望園景，放盤1個月，原叫價850萬元，獲買家洽購，減32萬元至818萬元成交，實用呎價12,282元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價462萬元，持貨逾13年至今易手，賬面賺356萬元，
13/5/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為3座高層D室，實用面積681平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望遠景，放盤2個月，原叫價720萬元，累減12萬至708萬元獲買家承接，實用面積呎價10,396元。 據了解，原業主於1999年5月購入上述單位，當時作價333.8萬元，持貨25年至今沽售，
13/5/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣銀輝別墅雙號屋別墅成交，建築面積2,300平方呎，實用面積1,893平方呎，屬4房套2廳連工人房間隔，望海景，獲買家以3,500萬元承接，實用面積呎價18,489元。據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價2,900萬元，持貨16年至今轉售，賬面獲利600萬元離場，單位期內升值20%。<
12/5/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座中層E室，實用面積554平方呎，2房1廳間隔，座向南面望山景，單位放盤半年，叫價810萬元，減42萬元至768萬元成交，實用面積呎價13,863元。 據了解，原業主於2016年3月購入上址，當時作價580萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利188萬元離場，單位期內升值32
12/5/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍欣閣(B座) 高層08室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東北享樓景，放盤1年，原叫價430萬元，成功以410萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價10,224元。據了解，原業主於2017年1月以410萬元(已補地價) 購入上址，賬面平手離場，料暗蝕離場。<
12/5/2024
市場錄得海景單位虧蝕成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為2A座中層B室，實用面積1,660平方呎，屬4房2廳間隔，座向東北享海景，單位原開價2,600萬元，放盤4個月，減價80萬元，減幅3.1%，終以2,680萬元成交，實用面積呎價16,145元。 據了解，原業主於2018年12月購入上述單位，當時作價3,16
12/5/2024
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋村單號屋村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，5房3廳間隔，望山景，原叫價1,860萬元，累減260萬元，獲用家以1,600萬元承接，減幅達14%，建築面積呎價7,619元。據了解，原業主於2021年1月以1,700萬元購入上址，持貨3年至今易手，賬
12/5/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為39座中層B室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，開價450萬元，累減50萬元，減幅11.1%，以400萬元成交，實用面積呎價14,085元。據了解，原業主於2014年12月以390萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利1
11/5/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座高層E室，實用面積554平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤9個月，叫價890萬元，調整至743萬元成交，減幅16.5%，實用面積呎價13,412元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價338.5萬元，持貨近15年至今轉售，賬面獲利404.5萬元離
11/5/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 中層04室，實用面積536平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望園景。單位原叫價440萬元，放盤達1年半，以418萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,799元。據了解，原業主於2015年3月以353萬元(未補地價) 購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利65萬元
11/5/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座低層B室，實用面積735平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景，放盤1星期，原叫價820萬元，減50萬元，最後以770萬元成交，減幅6.1%，實用面積呎價10,476元。據了解，原業主於2012年9月以510萬元購入上址，持貨約12年至今
11/5/2024
近月二手市場交投回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤3個月，原叫價748萬元，近日終減價至710萬元成交，減價38萬元減幅5.1%，實用面積呎價12,886元。據了解，原業主於2003年10月購入上址，當時作價184萬元，持貨逾2
10/5/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座中層F室，實用面積511呎，屬2房2廳間隔，座向東南享山景，單位放盤半年，原叫價750萬元，減30萬元至720萬元獲買家承接，實用面積呎價14,090元。據了解，新買家為上述單位租客。原業主於2014年11月購入上址，當時作價653萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利67萬
10/5/2024
業主回港賣樓，獲同區綠表客大膽還價即成。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為康明樓(3座) 高層14室，實用面積376平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景。單位原開價165萬元，放盤3星期，減27萬元獲同區綠表客洽購，成交價138萬元(居二市場價)，實用面積呎價3,670元。據了解，原業主於2003年2月購入上址，當時作
10/5/2024
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆星樓(10座) 中層12室，實用面積529平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望球場景。單位原叫價480萬元，放盤達20個月，減價15萬元，減幅3.1%，獲買家以465萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,790元。據了解，原業主於2
10/5/2024
撤辣後多區交投回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層A室，實用面積779平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景，單位原開價1,000萬元，放盤1年，以960萬元獲買家承接，實用面積呎價12,323元。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價820萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利140萬元
10/5/2024
低密度豪宅頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為22座地下B室，實用面積682平方呎，2房(1套) 2廳間隔，連花園約238呎，望內園景，以1,180萬元成交，實用面積呎價17,302元。廖振雄指出，原業主於2018年3月以1,280萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面勁蝕100萬元，單位期內跌價8%。
