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27/7/2020
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為1座低層C室，實用面積656平方呎，4房間隔，單位原開價860萬元，減15萬元，最終以845萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價12,881元。 據了解，原業主早於1998年8月以198.4萬元(未補地價) 購入上址，持貨22
27/7/2020
新冠肺炎持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田銀禧花園成交，單位為7座高層A室，實用面積506平方呎，2房間隔，可望山景，獲買家以665萬元承接，實用面積呎價13,142元。據了解，原業主於2010年4月購入上述單位，當時作價230萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利435萬元，單位期內升值1.
27/7/2020
西貢環境舒適，加上村屋面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃麖地雙號屋全幢村屋成交，物業建築面積1,800平方呎，4房2廳間隔，望山景及海景，連天台約600方呎。放盤時叫價1,700萬元，狠劈38%，累減648萬元，最終以1,052萬元成交，建築面積呎價5,844元。據了解，原業主早於1991年10月以200萬元
26/7/2020
近日本港爆發第三波新冠肺炎疫情，馬鞍山大型指標屋苑之一的新港城，截至本月14日，約半月來雖已錄得5宗成交，與上月同期相若，但平均實呎則失守1.7萬元關口，為屋苑4個月來新低，並按月跌約5%。 世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座低層06室，實用面積363平方呎，座向東南，單位放盤4個月，減價32萬，減
26/7/2020
西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣單號村屋中層戶成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望海景，原叫價650萬元，累減62萬元或9.5%，以588萬元易手，建築面積呎價約8,400元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價532.5萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利55.5萬元，物業期內升值
26/7/2020
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為22座高層F室，實用面積496平方呎，1房2廳間隔，單位原叫價830萬元，最終以806萬元承接，減價24萬，減幅2.9%，實用面積呎價16,250元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價649萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利157萬元，單位期內升值24%。<完&
26/7/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 低層06室，實用面積650平方呎，座向東南，望園景觀。單位原開價650萬元，放盤4個月，減價74萬元，減幅9.5%，成功以706萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,862元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作
26/7/2020
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍聚龍居成交，單位為3座低層B室，實用面積942平方呎，最終以1,195萬元沽出，實用面積呎價12,686元。據了解，原業主早於1996年4月以535.3萬元購入上址，持貨逾24年至今易手，賬面獲利659.7萬元，單位期內升值1.2倍。<完>
25/7/2020
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為10座頂層戶，實用面積451平方呎。單位1星期，原叫價828萬元，累減28萬元，減幅約3.4%，最終以800萬元沽出，實用面積呎價17,738元。據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價697萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售
25/7/2020
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田晉名峰連環成交，單位為C座低層D室，實用面積794平方呎，成功以1,160萬元連車位沽售，實用面積呎價14,610元。據了解，原業主於2004年12月購入上址，當時作價554.4萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利605.6萬元離場，單位期內升值1.1倍。<完>聯絡及查詢:世紀
25/7/2020
二手市場氣氛正面，買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為3座高層L室成交，實用面積409平方呎，1房1廳間隔，望街景，最終「零議價」650萬元沽出，實用面積呎價15,892元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價517萬元，持貨逾3年多至今沽售，賬面獲利133萬元，單位期內升值26%。<
25/7/2020
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為23座中層B室，實用面積564平方呎，2房2廳連儲物室間隔，獲買家「零議價」以1,000萬元承接，實用面積呎價17,731元。據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價787萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利213萬元，單位期內升值27%。<完>聯絡及查詢：世紀21奇豐
24/7/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為1座高層E室，實用面積451平方呎，物業放盤2個月，原叫價850萬元，減價72萬元，減幅約8.5%，獲買家以778萬元承接，實用面積呎價17,251元。據了解，原業主於2016年2月購入上址，當時作價535萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利243萬元離場，單位期內
24/7/2020
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田晉名峰連環成交，單位為C座低層D室，實用面積794平方呎，成功以1,120萬元連車位沽售，實用面積呎價14,106元。據了解，原業主於2005年1月購入上址，當時作價529.2萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利590.8萬元離場，單位期內升值1.1倍。<完>聯絡及查詢:世紀2
24/7/2020
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期單號屋別墅成交，實用面積1,530平方呎，4房2廳間隔，可享湖景，連花園1,555方呎及25呎私人泊船位。單位原叫價3,880萬元，勁減442萬元，減幅11.4%，以3,438萬元成交，實用面積呎價22,471元。據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價1
24/7/2020
二手交投氣氛回暖，簇新屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為7A座中層C室，實用面積755平方呎，3房2廳連儲物室間隔，原叫價970萬元，最終減價12萬以958萬元沽出，實用面積呎價12,689元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價584萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利374萬元離
23/7/2020
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座中層C室，實用面積783平方呎，3房2廳間隔。單位原開價1,200萬元，減價32萬元，最終以1,168萬元易手，實用面積呎價14,917元。 據了解，原業主於2004年2月購入上址，當時作價321萬元，持貨逾16年至今轉售，賬面獲利847萬元，單位期內升值2.6倍。 ◇
23/7/2020
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為7座低層F室，實用面積512平方呎，2房2廳間隔。單位原開價900萬元，累減100萬元，減幅達11%，終以800萬元沽出，實用面積呎價15,625元。據了解，原業主於2015年9月購入上址，當時作價725萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利75萬元，單位期內升值10%。<完>
23/7/2020
西貢寶石小築位於白沙灣，環境清幽，獲不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢寶石小築雙號屋別墅成交，實用面積1,294平方呎，3房2廳間隔，可望山景，成功以2,280萬元易手，實用面積呎價17,620元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 /
23/7/2020
世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為6座中層B室，實用面積819平方呎，單位放盤1個月，原叫價1,280萬元，減價60萬元，減幅4.7%，終以1,220萬元沽售，實用面積呎價14,896元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價455萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利765萬元離場，單位期內升值近1.7
22/7/2020
二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價求售，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座中層A室，實用面積540平方呎，2房(2套) 間隔。單位原叫價900萬元，減價55萬元或6.1%，獲用家以845萬元承接，實用面積呎價15,648元。據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價359萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利
22/7/2020
馬鞍山區內配套完善，優質居屋單位獲買家垂青。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富輝花園成交，單位為2座中層H室，實用面積570平方呎，3房間隔。單位原叫價730萬元，「零議價」以730萬元(自由市場價) 獲買家承接，實用面積呎價12,807元。據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價244萬元(已補地價)，持貨至今將
22/7/2020
市場氣氛有好轉，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為3座中層B室，實用面積451平方呎，3房改2房間隔，座向西南，望園景觀，室內裝修企理。單位原於5月中放盤，當時叫價818萬元，其後於6月尾調整至750萬元，最終以730萬元成交，共減88萬，減幅10.8%，實用面積呎價16,186元。
22/7/2020
部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田富豪花園林景閣(L座) 中層C室租務成交，單位實用面積1,093平方呎，座向北面可望河景及園景。單位原叫價3.1萬，放盤2個月，經議價後減500元，成功獲租客以3.05萬元連車位承租，實用面積呎租27.9元。 據了解，業主於2015年8
