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22/5/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為D座中層02室,實用面積321平方呎,2房1廳間隔,座向東南望山景,放盤1個月,叫價510萬元,經議價後減30萬元,以480萬元獲買家承接,實用面積呎價14,953。據了解,原業主於2017年11月購入上址,當時作價526萬元,持貨6年多至今易手,賬面虧蝕46萬元離場,單位期
21/5/2024
低密度豪宅頻錄蝕讓,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交,單位為第5座中層D室,實用面積1,173平方呎,3房(1套) 2廳連工人房套間隔,望內園景,原叫價1,890萬,以1,550萬元成交,另車位以200萬成交,實用面積呎價13,213元。廖振雄指出,原業主於2018年6月以2,128萬元購入上址,持貨6年至今沽售,
21/5/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為H座高層02室,實用面積338平方呎,2房1廳間隔,座向西北望海景,放盤1個月,叫價600萬元,經議價後減28萬元,以572萬元獲買家承接,實用面積呎價16,923元。據了解,原業主於2015年11月購入上址,當時作價485萬元,持貨逾7年至今易手賬面獲利87萬元離場,單位期
21/5/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為2座中層F室,實用面積753平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南望市景,單位原叫價1,000萬元連車位,放盤半年,減175萬元,減幅17.5%,獲買家以825萬元不連車位承接,實用面積呎價10,956元。據了解,原業主於2000年8月購入上址,當時作價389萬元,持貨24年至今
21/5/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為27座中層C室,實用面積688平方呎,屬3房1廳間隔,座向東北望市景,單位放盤4個月,開價888萬元,期後減至820萬元,累減68萬元,減幅7.7%,以820萬元成交,實用面積呎價11,919元。據了解,原業主於1996年5月以400萬元購入上址,持貨28年至今沽
20/5/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田愉田苑愉澤閣(D座) 低層05室成交,單位實用面積466平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南,望園景,放盤1個月,原叫價450萬元,減幅約5%,累減22萬至428萬元(自由市場價) 成交,實用面積呎價9,185元。據了解,原業主於2010年5月以174.5萬元(已補地價) 購入上址,持貨14年至今
20/5/2024
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山富輝花園成交,單位為2座高層A室,實用面積431平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景。原業主叫價350萬元,放盤10日,經議價後以320萬元(居二市場價) 成交,減幅8.6%,實用面積呎價7,425元。據了解,原業主於2000年2月以75萬元
20/5/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為29座低層E室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,座向西北望園景。單位放盤僅1日,叫價1.75萬元,獲租客以月租1.7萬元承租,實用面積呎租37.7元。據了解,業主於2020年5月以708萬元購入上址,現以月租1.7萬元租出,可享租金回報率2.9厘
19/5/2024
近月二手市場交投回升,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為J座中層04室,實用面積519平方呎,3房2廳間隔,座向西北望樓景。單位放盤2個月,原叫價700萬元,近日終減價至660萬元成交,減價40萬元減幅5.7%,實用面積呎價12,717元。據了解,原業主於2018年2月購入上址,當時作價785萬元,持貨6年轉
19/5/2024
市場購買力仍然充裕,馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交,單位為4座中層F室,實用面積475平方呎,2房間隔,座向東北望公園景,單位放盤2個月,叫價560萬元,減幅5.7%,減32萬元,獲買家以528萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,116元。據了解,原業主於1998年7月以146
19/5/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為13座中層A室,實用面積819平方呎,屬3房(1套) 1廳連工人房間隔,座向西北望河景,單位放盤5個月,原開價1,230萬元,最終減259.8萬元,減幅達21.1%,以970.2元成交,實用面積呎價11,846元。據了解,原業主於2001年4月以310萬元購入上址,持貨23年
18/5/2024
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建,怡人海景,放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為2座低層J室,實用面積513平方呎,2房間隔,座向西南享海景。單位放盤1年,原叫價700萬元,減72萬至628萬元獲買家承接,減幅10.3%,實用面積呎價12,242元。據了解,原業主於2013年4月以516萬購入上述
17/5/2024
近日成交回升,指標屋苑沙田第一城再錄成交,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,最新錄得沙田第一城成交,單位為47座中層D室,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,望園景,放盤一個月,原叫價450萬元,最終成功以432萬元沽出,減價18萬元或減幅4%,實用面積呎價14,211元。據了解,原業主於2011年8月購入上述單位,當時作價235萬元,持貨1
17/5/2024
粉嶺花都廣場設施配套齊全,而且往反內地方便,吸引不少國內買家垂青。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺花都廣場成交,單位為3座中層F室,實用面積413平方呎,2房間隔,座向東北,望內園池景,單位原叫價465萬元,放盤半年,獲國內買家洽購,以436萬元承接,減幅約6.2%,實用面積呎價10,557元。據了解,新買家為國內買家,為方便子女上
17/5/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為3座低層E室,實用面積564平方呎,2房1廳間隔,座向東南望園景,單位放盤1個月,叫價750萬元,減42萬元至708萬元成交,實用面積呎價12,553元。 據了解,原業主於2015年6月購入上址,當時作價662萬元,持貨9年至今轉售,賬面獲利46萬元離場,單位期內升值7%。&l
17/5/2024
樓市氣氛好轉,整體一、二手交投顯著回升。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交,單位為15座座中層A室,實用面積1,285平方呎,4房套間隔,座向西面望池景,單位放盤1年,原叫價1,650萬元,調整至1,400萬元連車位成交,減250萬元,減幅15.2%,實用面積呎價10,895元。 據了解,原業主於2013年5月購入上址
17/5/2024
二手市場轉趨活躍,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交,單位為百利閣(2座) 高層D室,實用面積849平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望河景,單位原叫價980萬元,放盤1個月,減40萬至940萬元沽出,減幅4.1%,實用面積呎價11,072元。據了解,原業主於2010年6月以455萬元購入上址及車位,持貨14年至
16/5/2024
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山恆安邨成交,單位為恆海樓(4座) 低層11室,實用面積442平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望園景。單位原叫價200萬元,放盤3個月,減價20萬元,減幅10%,獲買家以180萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價4,072元。據了解,原業主於2
16/5/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍名城3座低層SA室成交,實用面積679平方呎,屬3房套間隔,座向山景,單位放盤2個月,叫價1,100萬元,獲買家以1,008萬元成交,實用面積呎價14,845元。據了解,原業主於2012年11月以780萬元購入上址,持貨11年多至今沽售,賬面獲利228萬元,單位期內升29%。<完>聯絡及
16/5/2024
馬鞍山居屋居二成交不斷,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交,單位為錦邦閣(B座) 中層01室,實用面積650平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望山景,單位放盤7個月,開價630萬元,微減18.2萬元,減幅約3%,以611.8萬元(居二市場價) 成交,實用面積呎價9,412元。據了解,原業主於2001年1月以149.3萬元(未
16/5/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為5座高層C室,實用面積400平方呎,屬2房間隔,座向東南望山景,單位原開價600萬元,放盤4個月,累減38萬元,減幅6.3%,獲買家以562萬元承接,實用面積呎價14,050元。據了解,原業主於2010年8月購入上址,當時作價261.8萬元,持貨逾13年至今沽售,賬面獲利30
15/5/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為18座低層A室,實用面積798呎,屬3房2廳連儲物室間隔,座向東北享海景,單位放盤14個月,原叫價1,250萬元,減102萬元至1,148萬元獲買家承接,實用面積呎價14,386元。據了解,原業主於2014年4月購入上址,當時作價903萬元,持貨10年至今沽售,賬面獲利245萬
15/5/2024
近日二手交投回升,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉頌閣(P座)高層02室,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,座向東南望樓景,單位原叫價550萬元,最終減價70萬至480萬元(居二市場價)成交,實用面積呎價9,249元。據了解,原業主於2008年1月以139.1萬元(未補地價)購入上址,持貨16年至今將單位沽售,
15/5/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為1座高層A室,實用面積1,432平方呎,4房(2套) 間隔,座向西北望海景,單位放盤2年,叫價2,300萬元,調整至2,100萬元成交,減幅8.7%,實用面積呎價14,665元。 據了解,原業主於2010年2月購入上址,當時作價1,341萬元,持貨14年至今轉售,賬面獲利759