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17/7/2020
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為11座中層B室，實用面積794平方呎，3房2廳連儲物室間隔，成功以月租2.6萬元租出，實用面積呎租32.7元。據了解，業主於1997年8月購入上址，當時作價775萬元，現成功以月租2.6萬元租出，可享租金回報率達4厘。<完>聯絡及
16/7/2020
二手再錄用家減價承接個案。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近促成馬鞍山迎海成交，單位為2座高層C室，實用面積510平方呎，1房2廳連儲物室間隔。單位原開價850萬元，減價22萬至828萬元成交，減幅2.6%，實用面積呎價16,235元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價728萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利100萬元，單位期內升值
16/7/2020
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍聚龍居成交，單位為3座低層B室，實用面積942平方呎，3房(2套) 間隔。原開價1,250萬元，放盤2個月，最終以1,248萬元連車位沽出，實用面積呎價13,248元。 據了解，原業主於2016年3月以835萬元購入上址，持貨逾4年至今易手，賬面獲利413萬
16/7/2020
市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座低層H室，實用面積700平方呎，3房2廳間隔，座向西南，望開揚園景。單位放盤2星期，原叫價1,040萬元，速以1,030萬元易手，實用面積呎價14,714元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價427萬元，持貨11年至
16/7/2020
西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢上洋村雙號屋成交。物業建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望山景，連天台約700呎。單位放盤820萬元，減價20萬元，以800萬元成交，建築面積呎價11,429元。據了解，原業主於2017年2月以552萬元購入物業，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利248萬元，物業
16/7/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座高層05室，實用面積361平方呎，2房間隔，單位原開價645萬元，微減10萬，獲買家以635萬元承接，實用面積呎價17,590元。據了解，原業主於2007年7月以150萬元購入上述單位，持貨13年至今沽售，賬面獲利485萬元，
15/7/2020
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為3座中層K室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔。成功以529萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,274元。 據了解，原業主於1993年2月購入上址，當時作價73萬元(未補地價)，持貨逾27年至今轉售，料獲利甚豐。 ►按此查閱富寶花園最新放盤 ► 按此查閱富寶
15/7/2020
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座高層D室，實用面積733平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望開揚園景及池景。單位原開價980萬元，放盤1星期，微減12萬，最終以968萬元沽出，實用面積呎價13,206元。 據了解，原業主於2007年5月以330萬元購
15/7/2020
市況逐漸回暖，中細碼單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為1座中層G室，實用面積477平方呎，2房間隔，單位原開價768萬元，減價20萬元，最終以748萬元成交，實用面積呎價15,681元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價322萬元，持貨逾9年至今轉售，賬面獲利426萬元，單位
15/7/2020
鐵路沿線屋苑交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位3座中層SC室，實用面積958平方呎，4房(1套)間隔，座向東南，望獅子山景。以1,650萬元沽出，實用面積呎價17,223元。據了解，原業主於2012年3月以992萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利658萬元，單位逾8年升值
15/7/2020
西貢環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為第二座中層E室，實用面積663平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望池景。單位原叫價998萬元，微減3萬，最終成功以995萬元沽售，實用面積呎價15,008元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價877萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利
14/7/2020
個別放盤業主擴闊議價幅度，務求加快沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座低層D室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向西北，望園景。單位原開價850萬元，放盤3個月，減價37萬元，減幅4.4%，最終以813萬元沽出，實用面積呎價14,863元。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價332.
14/7/2020
買家入市意欲強勁，鐵路沿線加上減價盤令部份二手私人屋苑吸引力大增。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座中層B室，實用面積788平方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景。單位原開價1,250萬元，放盤3個月，減價10萬，減幅13%，最終以1,038萬元沽出，實用面積呎價13,173元。 據了解，原業主於201
14/7/2020
在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為13座低層B室，實用面積819平方呎，3房1廳間隔，座向西北。放盤時叫價1,200萬元，放盤5個月，減價50萬元，成功以1,150萬元沽出，實用面積呎價14,042元。 據了解，原業主於2007年2月購入上址，當時作價355萬元，持
14/7/2020
清水灣一帶環境清靜，私隱度高，獲得不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣布袋澳海峰濤園雙號屋全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，3房3廳間隔，望山海雙景，連天台約700呎。當位原叫價2,700萬元，微減20萬，終以2,680萬元成交，建築面積呎價12,762元，屬高市價成交。 據了解，原業主為外籍人士，於2009年12
13/7/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤備受市場歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山中心1座高層C室成交，單位實用面積367平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價745萬元，減價77萬元，減幅約10.3%，最終以668萬元易手，實用面積呎價18,202元。據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價525萬元，持貨逾3年至今將單位沽售
13/7/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，特別是鐵路上蓋屋苑放盤，備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座低層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，單位原叫價590萬元，微減9萬，最終以581萬元沽售，實用面積呎價17,240元。據了解，原業主於2012年2月購入上述單位，當時作價247.5萬元，持貨逾8年至今沽
13/7/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，促成新近該行沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 高層01室，實用面積516平方呎，2房1廳間隔，座向西南，望內園景觀。單位原開價650萬元，放盤1個月，減價62萬元，減幅9.5%，成功以588萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,395元。 據了解，原業主於20
12/7/2020
西貢環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為3座高層K室，實用面積427平方呎，2房1廳連儲物室間隔，外望街景。單位原叫價640萬元，減價22萬元，減幅3.4%，成功以618萬元沽售，實用面積呎價14,473元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價516萬元，持貨至今將單
12/7/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座低層B室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔。單位原開價830萬元，最終以810萬元沽出，實用面積呎價15,851元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價487萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利323萬元，單位
11/7/2020
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大坳門村雙號屋全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景，另加天台700呎。單位原叫價2,200萬元，累減282萬元，減幅12.8%，以1,918萬元成交，建築面積呎價9,133元。據了解，原業主為外籍人士，於2008年1月購入上址，當時作價1,6
10/7/2020
二手交投平隱，居屋放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為5座中層E室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔。原開價350萬元，成功以348.8萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,093元。 據了解，原業主於1993年8月一手購入上址，當時作價68萬元(未補地價)，持貨近27年至今轉售，
10/7/2020
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主調整叫價吸引買家世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座高層07室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望開揚山景。單位原叫價678萬元，放盤1個月，微減10萬，最終以668萬元沽售，實用面積呎價18,402元。 據了解，原業主於2011年1月購入上述單位，當時作價270
10/7/2020
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座中層B室，實用面積736平方呎，3房2廳連儲物室間隔。單位原開價1,000萬元，減價32萬元，減幅3.2%，成功以968萬元易手，實用面積呎價13,152元。 據了解，原業主於2005年2月購入上址，當時作價336萬元，持貨逾15年至今轉售
