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08/11/2020
用家入市轉趨審慎，業主逐步擴闊議價空間。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層F室，實用面積482平方呎，2房間隔，單位原叫價750萬元，放盤 2個月，減價15萬元終成功以735萬元易手，實用面積呎價15,249元。 據了解，原業主於2017年8月以648萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利
07/11/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為36座中層C室，實用面積307平方呎，2房1廳間隔，望園景，單位放盤僅10日，原叫價565萬元，「象徵式」減3萬元，以562萬元成交，實用面積呎價18,306元。 據了解，原業主於2013年5月購入上址，當時作價315萬元，持貨7年多至今沽售，賬
07/11/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得鞍山新港城成交，單位為L座低層03室，實用面積363平方呎，2房間隔，獲買家以600萬元承接，實用面積呎價16,529元。據了解，原業主於2012年3月以288萬元購入上述單位，持貨8年多至今沽售，賬面獲利312萬元，單位期內升值約1.1倍。<完>
07/11/2020
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柳濤軒單號屋全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享山景，連天台約700方呎，成功以1,660萬元成交，建築面積呎價7,905元。據了解，原業主於2015年7月以1,538萬元購入上述單位，持貨至今轉售，賬面獲利122萬元，單位逾5年升值8%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物
06/11/2020
市場備受新盤帶動，向隅客回流二手市場。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座中層A室，實用面積646平方呎，3房2廳間隔，座向西北，享海景。單位放盤3個月，原叫價958萬元，終獲買家以945萬元承接，減價13萬元，實用面積呎價14,628元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價560萬元
06/11/2020
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢清水灣傲瀧連錄得蝕讓成交，其得9座中層E室，實用面積968平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望園景，以1,580萬元成交，實用面積呎價16,322元。據了解，原業主於2017年10月以1,650萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面虧損70萬元，物業期間貶值4%。第二宗成交錄得，單位為16座中層E室，實用面
06/11/2020
二手樓市回穩，市場錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為2座低層A室，實用面積727平方呎，3房套間隔，單位放盤1個月，當時叫價1,120萬元，其後減價100萬元至1,020萬元連車位沽，實用面積呎價14,030元。 據了解，原業主於2017年11月以930萬元購入上址，
05/11/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座低層A室，實用面積681平方呎，3房2廳間隔。單位原開價850萬元，累減35萬元至815萬元成交，減幅4.1%，實用面積呎價11,968元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價276萬元，持貨逾20年至今沽售，賬
05/11/2020
業主賺542萬離場樓市氣氛轉好，減價單位吸引買家拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為6座中層C室，實用面積602平方呎，2房間隔，單位原開價990萬元連車位，放盤1個月，減價40萬元，減幅4%。成功以950萬元連車位沽出，實用面積呎價15,781元。 據了解，原業主於2012年4月以498萬元連車位購
05/11/2020
準買家紛紛出動入市，帶動各區二手成交量。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為4座高層F室，實用面積575平方呎，3房套間隔，單位原開價998萬元，放盤僅3日，減價38萬元，減幅3.8%，成功以960萬元沽出，實用面積呎價16,696元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價360萬元，持貨11年至
05/11/2020
在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為3座低層D室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西北，享河景。放盤時叫價570萬元，放盤1個月，減價22萬元，成功以548萬元沽出，實用面積呎價16,758元。 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價170萬元，持貨近
04/11/2020
樓市氣氛平穩，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為5座高層A室，實用面積1,108平方呎，3房套2廳連工人套房間隔，單位原開價1,480萬元，放盤5個月，成功以1,448萬元連車位沽出，實用面積呎價13,069元。 據了解，原業主早於1998年3月購入上址連車位，當時作價870萬元，持
04/11/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座低層B室，實用面積743平方呎，3房1廳間隔。單位原叫價1,100萬元，成功以1,000萬元承接，實用面積呎價13,459元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價670萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利330萬元離場
04/11/2020
買家復出入市，樓齡簇新屋苑及細碼單位交投增加。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座中層B07室，實用面積293平方呎，1房間隔。單位原開價590萬，減價33萬元，減幅約5.6%，最終以557萬元易手，實用面積呎價19,010元。 據了解，原業主於2016年9月以454萬元購入上址，持貨4年至今轉售，賬面獲利
04/11/2020
沙田指標屋苑向來受歡迎，優質單位連租約放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為8座低層G室，實用面積327平方呎，成功以531萬元連租約沽售，實用面積呎價16,239元。 據了解，現時以月租1.35萬元租出。原業主於2011年1月購入上址，當時作價198萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利3
04/11/2020
西貢區內環境寧靜優美，優質別墅放盤吸引獲不少用家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御采河堤雙號別墅成交，實用面積2,140平方呎，3房套3廳連工人房間隔，享山景及遠海景。單位原叫價3,500萬元，減價120萬，減幅3.4%，終以3,380萬元沽出，實用面積呎價15,794元。 據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價2,
03/11/2020
二手交投氣氛回暖，簇新屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7A座中層B室，實用面積756平方呎，3房1廳連儲物室間隔。單位原叫價1,050萬元，最終減價52萬元至998萬元沽出，實用面積呎價13,201元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價620萬元，持貨逾7年至今沽售，
03/11/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋富安花園成交，單位為1座中層A室，實用面積597平方呎，3房1廳間隔，單位原開價430萬元，累減14萬元，減幅3.3%，以416萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價6,968元。 據了解，原業主早於1987年1月購入上址，當時作價26萬元(未補地價)，持貨逾
03/11/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳連儲物室間隔，單位原叫價1,320萬元，其後減價82萬元或6.2%，最終獲買家以1,238萬元承接，實用面積呎價15,514元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價876萬元，持貨
03/11/2020
新界區大型藍籌屋苑沙田第一城，放盤向來受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成第一城26座高層C室成交，單位實用面積326平方呎，2房1廳間隔，座向西南，望園景。單位放盤4個月，原叫價630萬元，終以628萬元成交，實用面積呎價19,264元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價397萬元，持貨6年至今沽售
02/11/2020
二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價求售，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層G室，實用面積493平方呎，2房1廳間隔，單位原叫價790萬元，減價50.2萬元，減幅達6.4%，獲買家以739.8萬元承接，實用面積呎價15,006元。 據了解，原業主於2002年12月購入上址，當時作價197.7萬元，
02/11/2020
樓價有回落跡象，中細碼單位吸引上車客入市。世紀21奇豐奇豐粉嶺中心分行高級客戶經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺名都成交，單位為嘉蘭閣(3座) 中層F室，實用面積399平方呎，2房間隔，座向西南。單位原開價520萬元，放盤3個月，減價30萬元，減幅約6%，獲外區上車客以490萬元沽出，實用面積呎價12,281元。 據了解，原業主早於1994年12月以248
02/11/2020
買家積極入市，豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交。單位為第二座連天台戶，實用面積1,080平方呎，3房2廳間隔，望園景及池景，成功以1,470萬元連車位成交，實用面積呎價13,611 元。據了解，原業主於2012年6月以1,028萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利442萬元，單位期內升值43%。
02/11/2020
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 高層14室，實用面積431平方呎，1房1廳間隔，單位原開價480萬元，減價11萬元，減幅2.3%，以469萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價10,882元。 據了解，原業主早於1997年4月購入上址，當時作價96萬元(
