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09/9/2020
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，市場新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為1座高層B室，實用面積607平方呎，3房2廳間隔，座向東南。單位放盤1個月，獲買家「零議價」800萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,180元。 據了解，原業主於2011年9月以373萬元(已補地價) 購入上址，持貨9
09/9/2020
市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層G室，實用面積492平方呎，2房2廳間隔，座向東南，單位原叫價760萬元，減價30萬元，減幅4%，獲買家以730萬元承接，實用面積呎價14,837元。 據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價375萬元，持貨至今將單位轉手，
09/9/2020
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀海山莊12座低層A室成交，改開放房間隔，實用面積685平方呎，望海景。成功以1,000萬元沽出，實用面積呎價14,599元，對上同類成交為該屋苑11座單位，於2019年3月以1,368萬元成交。據了解，原業主於2014年7月購入上述單位，當時作價950萬元，持貨6年至今沽出，賬面獲利50萬元，單位期內升
09/9/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得欣廷軒1座低層B室成交，單位實用面積414平方呎，2房1廳間隔，座向正北。單位放盤2個月，原叫價768萬元，減價23萬，終以745萬元成交，實用面積呎價17,995元。 據了解，原業主於2006年5月購入上述單位，當時作價198萬元，持
08/9/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為20座頂層戶連天台，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，物業放盤2個月，原叫價785萬元，微減5萬，獲買家以780萬元承接，實用面積呎價17,295元。 據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價218萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利562萬元離場，
08/9/2020
二手市場受疫症影響，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣(A座) 高層10室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東南。單位放盤4個月，原叫價550萬元，減價15萬元，減幅2.7%。以535萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價13,342元。據了解，原業主於2009年7月購入
08/9/2020
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚，優質單位不乏買家承接。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為1座低層A室，實用面積582平方呎，3房2廳間隔，座向東北，單位原開價928萬元，放盤1個月，減價28萬元或3%，成功以900萬元沽出，實用面積呎價15,464元。 據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價3
08/9/2020
置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲換樓客青睞。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為9座中層B室，實用面積634平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北望開揚景觀。單位原開價808萬元，即日獲同區換樓客以795萬元承接，實用面積呎價12,539元。 據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價251萬元，持貨11年至今
08/9/2020
近期樓市吹淡風，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為11座中層D室，實用面積1,183平方呎，3房2廳間隔附有衣帽間，連工人房及天台約700平方呎，望內園景。放盤時叫價2,280萬元，減幅達16.7%，累減380萬元，最終以1,900萬元成交，實用面積呎價16,061元。據了解，原業主於2
07/9/2020
置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為6座高層D室，實用面積962平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南，望開揚遠景。單位原開價1,100萬元，放盤6日，累減150萬元，減幅達13.6%，速獲同區換樓客以950萬元承接，實用面積呎價9,875元。 據了解，原業主早於19
07/9/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤備受市場歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山中心3座中層B室成交，單位實用面積375平方呎，2房2廳間隔，座向西北。單位原叫價658萬元，放盤2星期，減價28萬元，減幅約4.3%，最終以630萬元易手，實用面積呎價16,800元。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價
07/9/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座高層C室，實用面積765平方呎，3房2廳間隔，座向東南。單位原開價1,000萬元，放盤個半月，累減60萬元至940萬元成交，減幅6%，實用面積呎價12,288元。 據了解，原業主於2011年2月購入上述單位，當時作價448萬元
07/9/2020
西貢環境舒適，加上村屋面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢田寮村單號全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景，連天台約700平方呎。放盤時叫價1,380萬元，減幅達10.7%，累減148萬元，最終以1,232萬元成交，建築面積呎價5,867元。據了解，原業主於2011年7月以470萬元購入上址，
07/9/2020
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園1期成交，單位為金蘭閣(3座) 低層H室成交，單位實用面積662平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南，外望園景。原開價780萬元，放盤僅2天，即獲買家以765萬元承接，實用面積呎價11,556元。 據了解，原業主於2011年1月以385萬
06/9/2020
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田文禮閣成交，單位為3座頂層戶，實用面積622平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價1,050萬元，放盤1個月，累減60萬，最終以990萬元沽出，實用面積呎價15,916元。 據了解，原業主於2013年7月以638萬元購入上址，持貨7年至今易手，賬面獲利352
06/9/2020
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑3座低層戶成交，實用面積916平方呎，3房1廳連工人房間隔，望池景，獲買家以1,235萬元連車位承接，實用面積呎價13,483元。據了解，原業主於2003年3月購入上址，當時作價348萬元，持貨17年多至今轉售，賬面獲利887萬元，單位期內升值2.6倍。 <完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業
06/9/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行綠得沙田第一城成交，單位為11座中層E室，實用面積504平方呎，3房1廳間隔，座向東南望園景，物業放盤2個月，原叫價830萬元，終以795萬獲買家承接，減價35萬，減幅約4.2%，實用面積呎價15,774元。 據了解，原業主於2001年3月購入上址，當時作價160萬元，持貨19年多至今沽售
06/9/2020
二手交投氣氛向好，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層B室，實用面積483平方呎，2房1廳間隔，座向南面，單位原開價758萬元，減價18萬元或約2.4%，成功以740萬元沽出，實用面積呎價15,321元。 據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價255萬元，持貨近14年至今沽售，
06/9/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒5座中層F室成交，單位實用面積414平方呎，2房1廳間隔，座向正東。單位放盤1星期，原叫價760萬元，減價20萬元，終以740萬元成交，實用面積呎價17,874元。 據了解，原業主於2009年6月購入上述單位，當時作價250萬元，
05/9/2020
二手交投逐漸向好，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座低層D室，實用面積675平方呎，3房1廳間隔，座向東南。單位原開價900萬元，放盤1個月，累減100萬元至800萬元成交，減幅達11%，實用面積呎價11,852元。 據了解，原業主於2017年8月購入上述單位，當時作價
05/9/2020
市場氣氛有好轉，各大屋苑恢復睇樓活動，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為10座中層A室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔。單位放盤時叫價730萬元，減價20萬元，最終以710萬元沽出，實用面積呎價15,743元。 據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價293萬元，持貨10年至
05/9/2020
西貢環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為第五座高層C室，實用面積691平方呎，2房1廳連儲物室間隔，望街景。成功以「意頭價」888.8萬元沽售，實用面積呎價12,863元。 據了解，原業主於2016年7月購入一手上址，當時作價881萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利7.8萬元離場，
04/9/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 中層01室，實用面積510平方呎，2房1廳間隔，座向西南，望城市景觀。單位原開價630萬元，放盤3個月，減價60萬元，減幅近10%，成功以570萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,176元。 據了解，原業主於2007年5
04/9/2020
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座頂層戶，實用面積501平方呎，2房1廳間隔，座向南面。單位放盤2星期，原叫價720萬元，累減40萬元或5.6%，獲買家以680萬元沽出，實用面積呎價13,573元。 據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價456萬元
