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17/9/2020
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座中層F室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔。單位放盤原叫價1,000萬元，成功985萬元沽出，實用面積呎價13,046元。 據了解，原業主於2013年2月以648萬元購入上址，持貨逾7年至今沽出，賬面獲利337萬元離場，單位期
17/9/2020
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座中層D室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向西北，望市景。單位放盤2個月，原叫價870萬元，累減22萬至848萬元成交，減幅2.5%，實用面積呎價15,503元。據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價445萬元，持貨至今沽售，賬
16/9/2020
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為6座中層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北。單位放盤1個月，當時叫價1,150萬元，其後調整至1,108萬元獲買家承接，累減42萬，實用面積呎價12,677元。 據了解，原業主於2009年3月以443萬元購入上址
16/9/2020
二手交投氣氛回暖，簇新屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為6B座中層D室，實用面積725平方呎，3房2廳間隔，座向東北。放盤1個月，原叫價980萬元，最終減價25萬元至955萬元沽出，實用面積呎價13,172元。 據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價595萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面
16/9/2020
買家復出入市，積極入市優質單位。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座高層B室，實用面積482平方呎，2房1廳間隔，座向東北，單位放盤1個月，原叫價740萬元，終獲買家以728萬元沽出，實用面積呎價15,104元。 據了解，原業主於2005年3月購入上址，當時作價321.8萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面
16/9/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦莉閣(D座) 中層13室戶，實用面積539平方呎，2房2廳間隔，座向西北，享海景。單位原開價570萬元，放盤1個月，累減30萬元，終以540萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價10,019元。 據了解，原業主於2008年5月購
15/9/2020
置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為11座中層G室，實用面積616平方呎，3房(1套)間隔，座向東北，望開揚景。單位原開價838萬元，放盤20日，累減20萬元，減幅達2.4%，速獲同區換樓客以818萬元承接，實用面積呎價13,279元。 據了解，原業主於2008年4月購
15/9/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座高層08室，實用面積369平方呎，2房2廳間隔，座向東南，單位放盤2星期，成功獲買家「零議價」以650萬元承接，實用面積呎價17,615元。 據了解，原業主於2010年7月以221.8萬元購入上述單位，持貨10年至今沽售，賬面獲
15/9/2020
西貢環境清幽，村屋放盤不乏買家。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北圍村雙號屋分層村屋一樓戶成交，物業建築面積700平方呎，2房2廳間隔，向山景，單位原叫價580萬元，累減30萬元，以550萬元易手，建築面積呎價7,857元。據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價169萬元，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利381萬元離場，單位期內
14/9/2020
二手減價盤源稍有增加，買家趁勢入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座高層A03室，實用面積337平方呎，1房1廳間隔，座向西面，外望景觀開揚。單位原開價650萬元，放盤10個月，減價60萬元，減幅近10%，最終以590萬元沽出，實用面積呎價17,507元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價
14/9/2020
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為10座中層G室，實用面積526平方呎，3房間隔，座向東北望山景。單位原開價690萬元，放盤約百日，減價10萬元，減幅1.4%。獲同區換樓客以680萬元承接，實用面積呎價12,928元。 據了解，原業主於1997年9月購入上址，當時作
14/9/2020
村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢五塊田村雙號屋全幢戶成交，單位建築面積2,100平方呎，5房2廳間隔，可望山景及海景，原開價4,000萬元，累減700萬元，減幅達17.5%，最終以3,300萬元成交，建築面積呎價15,714元。據了解，原業主為外籍人士，於2010年12月購入上址，當時作價2,200
13/9/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即「零議價」入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層D室，實用面積512平方呎，2房2廳間隔，獲買家「零議價」780萬元承接，實用面積呎價15,234元。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價403萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利377萬元離場，單位期內升值近
13/9/2020
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為2座低層D室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向正南面，望園景。單位放盤2個月，原叫價780萬元，累減50萬至730萬元成交，減幅6.4%，實用面積呎價13,346元。 據了解，原業主於2003年6月購入上址，當時作價173萬元，持貨至今
13/9/2020
市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座高層G室，實用面積552平方呎，2房2廳間隔，座向東南，單位放盤原叫價880萬元，放盤2星期，其後微減12萬元，獲買家以868萬元承接，實用面積呎價15,725元。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價508萬元，持貨8年至今
12/9/2020
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座中層D室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，座向東南享海景。單位原開價750萬元，放盤3個月，成功以745萬元易手，實用面積呎價14,723元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價518萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利227萬元，單位期內升值44%。
12/9/2020
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為5座低層A室，實用面積560平方呎，3房2廳間隔，座向東北可享海景，單位原開價950萬元，放盤3個月，減價44萬元，減幅4.6%，成功以906萬元沽出，實用面積呎價16,179元。 據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作
11/9/2020
沙田區交投量增加，大型屋苑放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田碧濤花園2期嘉麗閣(A座) 低層B室成交，單位實用面657平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望園景。單位放盤2個月，當時叫價830萬元，累減62萬元或7.5%，成功以768萬元沽，實用面積呎價11,689元。 據了解，原業主於2015年6月600萬元購
11/9/2020
個別心急甩貨的投資者看淡後市，即使未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為8座中層C室，實用面積700平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，可望開揚山景觀。單位原開價1,000萬元，放盤20日，狠劈192萬元，減幅達19.2%，終獲同區換樓客以808萬元承接，實用面積呎價1
11/9/2020
西貢區錄得明賺實蝕成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為3座高層J室成交，實用面積380平方呎，1房1廳間隔，望山景，連天台約303呎，成功以620萬元沽出，實用面積呎價16,316元。 據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價596萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利24萬元，單位升值僅4%，計及其他雜
11/9/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為19座中層E室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，望園景，物業放盤2個月，原叫價768萬元，減價58萬元，減幅約7.6%，獲買家以710萬元承接，實用面積呎價15,743元。 據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價231萬元，持貨逾12年至今沽售，賬
11/9/2020
二手市場個別業主叫價態度回軟，減價單位吸引買家拍板入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層C室，實用面積601平方呎，2房2廳間隔，座向南面。單位原開價980萬元連車位，放盤1個月，減價60萬元，減幅6.1%。成功以920萬元連車位沽出，實用面積呎價15,308元。 據了解，原業主於2009年7月以315
11/9/2020
置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲上車客青睞。世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為1座中層D室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向東南，望開揚景觀，單位原開價560萬元，放盤數天，獲上車客以555萬元承接，實用面積呎價14,453元。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價329.88萬元，持貨6年多至今
11/9/2020
西貢村屋近日成交不斷，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村雙號屋分層村屋地下戶成交，建築面積700平方呎，3房2廳間隔，望山景海景，成功以720萬元成交，建築面積呎價10,286元。據了解，原業主於2000年7月購入上址，當時作價158萬元，持貨20年至今轉售，賬面獲利562萬元，物業期內升值約3.5倍。<完>聯絡及查詢:
