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10/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交,單位為6座中層D室,實用面積583平方呎,3房2廳間隔,座向東北望海景,放盤2個月,叫價548萬元,獲買家以548萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價9,400元。據了解,原業主於1993年8月以98萬元(未補地價) 購入上址,持貨31年至今轉售,料獲利甚豐。<完&g
10/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒1座低層D室成交,單位實用面積397平方呎,2房1廳間隔,座向東南望園景,單位放盤5個月,原叫價670萬元,獲買家洽購以622萬元成交,實用面積呎價15,668元。據了解,原業主於2013年3月購入上述單位,當時作價450萬元,持貨11年至今沽售,賬面獲利172萬元,單位期內升值38%。<完&
09/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,市場最新錄得沙田第一城成交,單位為19座高層A室,實用面積451平方呎,3房2廳間隔,座向東北望開揚景,單位放盤半年,原開價690萬元,累減90萬元,減幅13%,以600萬元成交,實用面積呎價13,304元。據了解,原業主於2018年1月以690萬元購入上址,持貨6年至今沽售,賬面虧蝕90元離場,單位期內跌13%。&
09/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為3座中層D室,實用面積798平方呎,3房2廳間隔,座向西北望開揚樓景,單位放盤3個月,叫價1,100萬元,成功以1,098萬元成交,實用面積呎價13,759元。 據了解,原業主於2015年12月購入上址,當時作價888萬元,持貨9年至今轉售,賬面獲利210萬元離場,單位期
08/6/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為16座高層A室,實用面積1,413呎,屬4房(2套) 2廳連儲物室間隔,座向東面享全海景,單位放盤1年,原叫價2,250萬元,減130萬元至2,120萬元獲買家承接,實用面積呎價15,004元。據了解,原業主於2017年11月購入上址,當時作價2,541萬元,持貨逾6年至今沽售
08/6/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為2座中層A室,實用面積980平方呎,3房(2套) 2廳連儲物室間隔,座向西北望全海景,單位放盤2個月,叫價1,500萬元,調整至1,338萬元成交,減幅10.8%,實用面積呎價13,653元。 據了解,原業主於2020年2月購入上址,當時作價1,480萬元,持貨4年至今轉售,賬
08/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉勤閣(S座) 中層03室,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,座向西南望樓景,單位原叫價550萬元,放盤3個月,最終減價24萬至526萬元(居二市場價) 成交,實用面積呎價10,135元。據了解,原業主於2021年8月以118.4萬元(未補地價) 購入上址,持貨3年至今將單位沽售,
07/6/2024
近日成交回升,指標屋苑沙田第一城再錄成交,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為45座低層B室,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,座向西南望園景,放盤2個月,原叫價468萬元,最終成功以418萬元沽出,減價50萬元或減幅10.7%,實用面積呎價13,750元。據了解,原業主於2012年3月購入上述單位,當時作價
07/6/2024
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為3座高層B室,實用面積510平方呎,2房2廳間隔,座向西北望海景,放盤3個月,叫價730萬元,成功以680萬元沽出,減50萬元或減幅6.8%,實用面積呎價13,333元。據了解,原業主於2017年12月購入上述單位,當時作
07/6/2024
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大埔仔村單號屋村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房3廳間隔,享山景,連天台約700呎,成交價1,728萬元,建築面積呎價8,229元,屬市價水平。廖振雄指出,原業主於2016年7月以1,808萬元購入上址,持貨8年至今沽售,賬面虧蝕80萬元,單位期內跌4
07/6/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為4座中層F室,實用面積567平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北望海景,單位原開價830萬元,放盤4個月,累減25萬元,減幅3%,獲買家以805萬元承接,實用面積呎價14,198元。據了解,原業主於1997年7月購入上址,當時作價580萬元,持貨27年至今沽售,賬面獲利225萬
06/6/2024
馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引不少買家睇樓入市,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為1座高層F室,實用面積468平方呎,2房2廳間隔,座向東面望遠景,單位放盤3個月,開價670萬元,獲買家以640萬元承接,實用面積呎價13,675元。據了解,原業主於2015年2月購入上址,當時作價590萬元,持貨9年至今轉售,賬
06/6/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣Air House別墅成交,實用面積16,745平方呎,望山景遠海景,連入契花園27,471呎,以5.138億元成交,實用面積呎價30,684元。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
06/6/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為6座高層C室,實用面積1,012平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景,單位放盤1年,叫價2,000萬元,成功以1,400萬元沽售,實用面積呎價13,834元。 據了解,原業主於2014年8月購入上址,當時作價1,128萬元,持貨10年至今轉售,賬面獲利272萬元離場,單位
06/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得火炭單幢居屋彩禾苑成交,單位為低層05室,實用面積489平方呎,3房1廳間隔,座向東南望內園景,放盤半年,原叫價470萬元,最終成功以408萬元沽出,減價62萬元或減幅13.2%,實用面積呎價8,344元。據了解,原業主於2021年8月購入上述單位,當時作價348萬元,持貨3年至今沽售,賬面獲利60萬元,
05/6/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為1座中層C室,實用面積887平方呎,3房2廳連儲物室間隔,座向東北望開揚景,單位放盤1年,叫價1,350萬元,減25萬元至1,325萬元成交,實用面積呎價14,938元。 據了解,原業主於2014年12月購入上址,當時作價983萬元,持貨逾9年至今轉售,賬面獲利342萬元離場,單
05/6/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山新港城成交,單位為D座低層02室,實用面積321平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚景,放盤3個月,叫價480萬元,終以449.3萬元獲買家承接,實用面積呎價13,997元。據了解,原業主於2017年9月購入上址,當時作價470萬元,持貨7年至今易手,賬面虧蝕20.7萬元離場,單位期內跌4
05/6/2024
買家入市態度趨向積極,居二市場放盤亦備受追捧,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交,單位為錦蓉閣(A座) 中層05室,實用面積536平方呎,屬2房2廳間隔,座向東面望遠景,業主放盤3個月,單位叫價450萬元,獲買家以439萬元(居二市場價) 承接,減價11萬元,減幅2.4%,實用面積呎價8,190元。據了解,原業主於
05/6/2024
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大坑口村雙號屋村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,屬4房(3套) 2廳間隔,享全海景,連天台約700呎,以2,480萬元沽出,建築面積呎價11,810元,屬市價水平成交。 廖振雄指,原業主於2014年6月購入上址,當時作價1,400萬元,持貨10年至今將單位
04/6/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城租務成交,單位為42座低層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望園景。單位放盤1個月,叫價1.35萬元,獲租客以月租1.32萬元承租,實用面積呎租43.4元。據了解,業主於2018年3月以455萬元購入上址,現以月租1.32萬元租出,可享租金回報率3
04/6/2024
買家入市態度趨向積極,居二市場放盤亦備受追捧,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交,單位為錦蘭閣(J座) 高層01室,實用面積540平方呎,屬2房2廳間隔,座向東北面望山景,單位叫價485萬元,業主放盤3個月後減30萬元,獲買家以455萬元承接,減幅6.2%,實用面積呎價8,426元。據了解,原業主於2009年
04/6/2024
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大坑口村雙號屋村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,屬5房3廳間隔,享全海景,連約6,000入契花園,以高價7,000萬元沽出,建築面積呎價33,333元。 廖振雄指,原業主早於1997年3月購入上址,當時作價1,380萬元,持貨27年至今將單位轉售,賬面勁賺
03/6/2024
政府放寬二手居屋市場按揭擔保期後成交增加,準買家四出到各區尋找筍貨,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺景盛苑成交,單位為欣景閣(C座) 頂層戶,實用面積538平方呎,屬2房間隔,望開揚遠景,單位放盤3年,叫價370萬元,獲外區白居二買家洽購,以350萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價6,506元。據了解,新買家心儀上述屋苑交通便利
03/6/2024
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山雅典居成交,單位為3座低層B室,實用面積874平方呎,3房間隔,座向東面享海景,單位放盤時叫價930萬元,放盤2個月,其後調整至898萬元沽售,實用面積呎價10,275元。據了解,原業主於1997年3月以620萬購入上址,持貨27年至今易手,賬面獲利278萬元,單位期