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16/11/2024
撤辣後整體樓市交投遞增，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田曉翠山莊成交，單位為8座低層B室，實用面積1,354平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南，望園景。單位原叫價1,500萬元，放盤2年，累減140萬元至1,360萬元連車位成交，減幅9.3%，實用面積呎價10,044元。據了解，原業主於2000年7月購入上址，當時作價630萬元，持
16/11/2024
樓價下跌，高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近錄得沙田玖瓏山傲瓏閣第1座低層B室成交，單位實用面積958平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南，望山景，成交價1,050萬元，實用面積呎價10,960元。據了解，原業主於2014年11月以1,286萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面虧蝕236萬元，單位期內跌18%。<完
14/11/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為34座高層B室，實用面積707平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西北望開揚園景，單位放盤5個月，開價860萬元，累減65萬元，減幅7.6%，以795萬元成交，實用面積呎價11,245元。據了解，原業主於1990年1月以130.38萬元購入上址，持貨逾34年至
14/11/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為5座中層B室，實用面積816平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1年，原叫價800萬元，累減50萬至750萬元獲買家承接，實用面積呎價9,191元。 據了解，原業主於2010年5月購入上述單位，當時作價430萬元，持貨14年至今沽售，賬
14/11/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城2座高層A室成交，單位實用面積547平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面，望山景，放盤3個月，叫價738萬元，獲買家洽購，減78萬元，減幅10.6%，以660萬元成交，實用面積呎價12,066元。據了解，原業主於1998年11月以279.1萬元購入上址，持貨26年至今沽售，賬面獲利380.9萬元，單
13/11/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為3座高層L室，單位實用面積483平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚部份海景，單位放盤2個月，初時叫價720萬元，獲買家以633萬元承接，期間減價87萬元，減幅12.1%，實用面積呎價13,106元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價806萬元，持貨5年至今沽售，賬
13/11/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為15座低層B室，實用面積765平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤3個月，原叫價800元，累減18萬至782萬元獲買家承接，實用面積呎價10,222元。 據了解，原業主於2021年3月購入上述單位，當時作價862萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面虧蝕
13/11/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦榮閣(C座) 中層03室，實用面積401呎，屬2房1廳間隔，座向西北，望開揚景，單位放盤2個月，當時叫價420萬，減價22萬元，獲買家398萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,925元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價349萬元(已補地價)，持貨10年至
13/11/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為24座中層H室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤2年，原開價600萬元連租約，累減167萬元，減幅27.8%，以433萬元成交，實用面積呎價13,242元。據了解，原業主於2014年10月以406萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利27萬元離
12/11/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦耀閣(J座) 高層07室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西北望山景，放盤3個月，叫價450萬元，減28萬元，減幅6.2%，終獲買家以422萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,617元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事
12/11/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層F室，實用面積844平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤2個半月，原叫價900萬元，累減32萬至868萬元獲買家承接，實用面積呎價10,284元。 據了解，原業主於2012年3月購入上述單位，當時作價582萬元，持貨12年至今沽售，賬
12/11/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座高層B室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤3個月，叫價880萬元，累減12萬元，獲買家以868萬元承接，實用面積呎價11,015元。據了解，原業主於2018年2月以986萬元上址，持貨6年至今沽出，賬
12/11/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為32座中層A室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤1個月，原開價580萬元，累減27萬元，減幅4.7%，以553萬元成交，實用面積呎價12,262元。據了解，原業主於1986年8月以15萬元購入上址，持貨38年至今沽售，賬面獲利538萬元離場，單位期內勁升
11/11/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成大圍居屋豐盛苑成交，單位為榮盛閣(A座) 中層09室，實用面積381平方呎，2房2廳間隔，座向南面望山景。單位原開價368萬元，放盤4個月，成功以348萬元(已補地價)沽出，實用面積呎價9,134元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價435萬元(已補地價)，持貨6年至今轉售，賬面虧蝕87元
11/11/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為3A座低層B室，實用面積953平方呎，屬4房2廳間隔，座向西北望海景，放盤半年，原叫價1,090萬元，獲買家洽購，減75萬元至1,015萬元成交，減幅6.9%，實用呎價10,651元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭
11/11/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為3座中層G室，實用面積439平方呎，2房間隔，座向東北望內園景。單位放盤1個月，原叫價540萬元，獲同區長線投資客洽購，以488萬元承接，減幅9.6%，實用面積呎價11,116元。陳偉康續指，原業主於2015年11月購入上址，當時作價430萬元，持貨9年至今出售，賬面獲利58萬元，單
11/11/2024
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為1座低層E室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚園景，單位放盤時叫價670萬元，放盤10個月，其後調整至666萬元沽售，實用面積呎價12,176元。據了解，原業主於2021年4月以815萬購入上址，持貨3年至今易手，賬面虧蝕149萬元
10/11/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座低層A02室，實用面積221平方呎，屬開放式間隔，座向西面望城市景，放盤半年，單位叫價305萬元，獲買家以280萬元承接，減幅8.2%，實用面積呎價12,670元。據了解，原業主於2020年6月購入上址，當時作價408萬元
10/11/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦佳閣(B座) 中層04室，實用面積645平方呎，3房間隔，座向南面望山景，放盤1個月，叫價470萬元，減5萬元，獲買家以465萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價7,209元。據了解，原業主於2012年11月以358萬元(已補地價) 購入上址，持貨12年至今轉售，賬面獲利107萬
09/11/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弘居成交，單位為1座頂層戶，實用面積1,108平方呎，屬3房2廳間隔，座向西面望開揚景，放盤15個月，當時叫價1,550萬元，成交價970萬元，減幅37.4%，累減580萬元，實用面積呎價8,755元。據了解，原業主於1999年6月以657.1萬元買入上址，持貨25年至今沽售，賬面獲利3
08/11/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為12座低層A室，實用面積515平方呎，屬3房1廳間隔，座向東南望開揚園景，單位放盤7個月，原開價620萬元，最終減22萬元，減幅3.5%，以598萬元成交，實用面積呎價11,612元。據了解，原業主早於1984年12月以38萬元購入上址，持貨40年至今沽售，賬面獲利560萬元
08/11/2024
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦麗閣(F座) 中層01室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望園景，以568萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價8,738元。據了解，原業主於2000年12月以142萬元(未補地價)購入上址，持貨24年至今沽售，賬面獲獲利426萬元
08/11/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山富寶花園成交，單位為7座高層C室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向東北望海景，放盤3個月，當時叫價550萬元，減18.2萬元，獲買家以531.8萬元(自由市場) 承接，減幅3.3%，實用面積呎價8,983元。據了解，原業主於2006年11以169萬元購入上，持貨18年至今轉售，賬面獲利3
08/11/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為2座中層B室，實用面積1,128平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤2個月，原叫價1,050萬元，調整至978萬元連車位成交，減72萬元，減幅6.9%，實用面積呎價8,670元。 據了解，原業主於2022年3月購入上址，當時作價1,365萬元，持貨2年至今轉售，賬面
