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07/12/2020
樓市氣氛穩定，買家積極入市優質大碼單位。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為雅仕閣(E座) 中層B室，實用面積670平方呎，3房2廳間隔，單位放盤原叫價838萬元，累減20萬或約2.4%，成功以818萬元獲買家承接，實用面積呎價12,209元。 據了解，原業主於2017年12月購入上址，當時作價800萬元，
07/12/2020
個別心急甩貨的投資者看淡後市，即使未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為8座中層B室，實用面積974平方呎。單位以1,450萬元沽售，實用面積呎價14,887元。 據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價1,118萬元，持貨不足3年沽售，扣除樓價10%額
07/12/2020
西貢區內環境寧靜優美，優質單位放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路金璧花園雙號屋成交，實用面積1,122平方呎，3房2廳間隔連天台，望山景。單位原叫價1,280萬元，減價100萬元，減幅7.8%，以1,180萬元連車位沽出，實用面積呎價10,517元。 據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價850萬
07/12/2020
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為7座中層E室，實用面積593平方呎，2房2廳間隔，單位放盤個半月，原叫價850萬元，累減60萬至790萬元成交，減幅7%，實用面積呎價13,322元。 據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價322萬元，持貨至今沽售，賬面獲利468萬元，
06/12/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田碧霞花園成交，單位為皇后閣(3座) 中層A室，實用面積1,296平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南望開揚沙田市景。獲買家以1,480萬元連車位承接，實用面積呎價11,420元。據了解，原業主早於2000年6月購入上址，當時作價458萬元，持貨20年多至今沽
06/12/2020
疫情持續困擾樓市，優質戶續受用家支持。新冠肺炎第四波疫情爆發，當局進一步收緊防疫措施，個別單位疫市仍創高價，馬鞍山雅典居3房連車位以1,300萬元易手，造價屬今年最貴。 世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為9座中層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔。單位放盤2個月，當時叫價1,350萬元，其後以1,300萬元
06/12/2020
沙田區持續錄得成交，買家即使「無樓睇」仍心急入市心儀單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得第一城49座高層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西北。單位放盤9個月，原叫價550萬元，新買家在「無樓睇」情況下以538萬元交吉承接，實用面積呎價18,944元。 據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價330萬元，持貨3
06/12/2020
市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為1座中層A室，實用面積601平方呎，3房2廳間隔，座向東南。物業放盤2個半月，原叫價960萬元，終以880萬元(自由市場價) 獲買家承接，減價80萬元或8.3%，實用面積呎價14,642元。 據了解，原業主早於1997年9月一手購
06/12/2020
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碼頭經華樓地舖成交，建築面積324平方呎，望小巴總站，成交價2,100萬元，實用面積呎價64,815元。 據了解，單位於2011年8月購入上址，當時作價1,900萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利200萬元，單位期內升值11%。 ►按此查閱西貢最新放盤 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖
05/12/2020
樓市氣氛平隱，沙田區屋苑的罕有單位放盤成交，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田晉名峰成交，單位為C座中層B室，實用面積922平方呎，3房(1套)連工人房間隔，座向東南，望開揚沙田市景。放盤半年，成功以1,398萬元沽售，實用面積呎價15,163元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價615萬元連車位，持貨逾
05/12/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座高層C室，實用面積490平方呎，2房2廳間隔。單位原開價850萬元，微減12萬元至838萬元易手，實用面積呎價17,102元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價588萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利250萬元，單位期內升值
05/12/2020
近期樓市受新盤帶動，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為24座中層E室，實用面積447平方呎，間隔由3房改為2房。單位放盤時叫價760萬元，減價15萬元，最終以745萬元沽出，實用面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價600萬元，持貨逾3年至今沽售
04/12/2020
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為50座中層D室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，單位放盤原叫價570萬元，放盤3個半月，減價32萬，減幅5.6%，獲買家以538萬元承接，實用面積呎價17,697元。 據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價150.8萬元，
04/12/2020
鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為5座高層A室，實用面積773平方呎，3房(1套) 連儲物室間隔，座向東南享馬場景，成功以1,500萬元連租約出售，實用面積呎價19,405元。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,012萬元，持貨至今沽售，賬面
04/12/2020
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得南邊圍村單號屋一樓連地下成交，建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，，終以1,180萬元易手，建築面積呎價8,429元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價610萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利570萬元，物業期內升值近1倍。 ►按此查閱西貢最新放盤 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西
04/12/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場新近錄得欣廷軒1座高層B室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西北，室內裝修企理。單位放盤1個月，原叫價768萬元，終以745萬元成交，實用面積呎價17,780元。 據了解，原業主於2017年6月以650購入上述單位，持貨3年多今沽售，
04/12/2020
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為12座低層C室，實用面積484平方呎，3房1大廳間隔，座向西南。單位放盤時叫價810萬元，放盤3個月，減價52萬元，成功以758萬元沽出，實用面積呎價15,661元。 據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價307萬元，持貨
03/12/2020
新盤帶動樓市，買家趁勢入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為4座中層H室，實用面積644平方呎， 3房2廁間隔。放盤2個月，原叫價1,000萬元，終減115萬至885萬元沽出，減幅11.5%，實用面積呎價13,742元。 據了解，原業主早於1988年4月購入上述單位，當時作價60.78萬元，持貨逾32年
03/12/2020
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為11座高層C室，實用面積484平方呎，3房改2房間隔。單位放盤原叫價820萬元，微減12萬，減幅1.5%。獲買家以808萬元承接，實用面積呎價16,694元。據了解，原業主於2005年8月購入上址，當時作價230萬元，持貨逾15年至今轉售，
03/12/2020
部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田御龍山10座中層B室租務成交，單位實用面積1,223平方呎，望馬場景觀。成功以月租43,500元租出，實用面積呎租約35.6元。 據了解，業主於2008年6月購入上址，當時作價1,479萬元，現以月租43,500元租出，可享租金回
03/12/2020
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座低層B室，實用面積748平方呎，3房2廳連儲物室間隔。單位放盤原叫價930萬元，成功920萬元沽出，實用面積呎價12,299元。據了解，原業主於2014年6月以614萬元購入上址，持貨6年多至今沽出，賬面獲利306萬元離場，單位期內
02/12/2020
用家無懼疫情，遇心儀單位即「零議價」承接。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為17座低層B室，實用面積811平方呎，3房間隔，享海景，單位放盤3個月，成功獲買家「零議價」以1,400萬元承接，實用面積呎價17,263元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Tho
02/12/2020
世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為5座高層C室，實用面積570平方呎，3房(1套)間隔，座向東南，望遠山景。單位原開價780萬元，放盤4個月，累減45萬元，減幅5.8%，獲換樓客以735萬元承接，實用面積呎價12,895元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價238萬元，持貨逾11年至今轉售，賬面
02/12/2020
鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為10座中層A室，實用面積1,227平方呎，望馬場景觀，獲買家以2,180萬元承接，實用面積呎價17,767元。據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,500萬元，持貨至今沽售，賬面獲利680萬元，單位逾12升值45%
