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17/12/2020
指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座低層C室，實用面積304平方呎，屬2房間隔。原業主開價545萬元，現以538萬元獲買家承接，實用面積呎價17,697元。 據了解，原業主於2016年6月以398萬元購入上址，持貨至今將單位轉手，賬面獲利140萬元，單位4年升值35%。 ►按此查
16/12/2020
沙田指標屋苑成交暢旺，減價單位吸引上車客入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為2座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望園景，單位原叫價568萬元，放盤1個月，減價28萬元或減幅近5%，以540萬元易手，實用面積呎價16,514元。 據了解，原業主於1998年10月以114萬元購入單位，持貨22年至今將單
16/12/2020
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座中層F室，實用面積615平方呎，屬2房2廳間隔，單位原叫價930萬元，其後減價25萬元，最終獲買家以905萬元承接，實用面積呎價14,715元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價670萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利2
16/12/2020
部分業主叫價態度回軟，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座)中層07室，實用面積540平方呎，2房間隔，單位原叫價600萬元，減價52萬元，減幅近9%，獲買家在居二市場以548萬元承接，實用面積呎價10,148元。 據了解，原業主於2000年2月購入上址，當時作價147.5萬元，持貨逾20
16/12/2020
業主仍獲利248萬離場世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀海山莊雙號屋兩房戶連平台成交，實用面積685平方呎，屬2房2廳連平台，單位原叫價1,400萬元，成功以1,138萬元連車位沽出，累減262萬元或18.7%，實用面積呎價16,613元，屬低市價水平。 據了解，原業主於2012年3月購入上述單位，當時作價890萬元，持貨逾8年至今沽
16/12/2020
市場觀望氣氛濃厚，業主擴大議幅空間。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田碧濤花園一期成交，單位為金蘭閣(3座) 高層E室，實用面積662平方呎，採3房1套間隔，座向東南望山景。單位原叫價1,100萬元，放盤長達2年，累減價280萬元，以820萬元易手，實用面積呎價12,387元。 據了解，原業主於2016年7月以570萬元購入單位，
15/12/2020
優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層H室，實用面積496平方呎，2房2廳連儲物室間隔，單位原叫價810萬元，最終以792萬元成交，實用面積呎價15,968元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價467萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利325萬元，單位期內升值70%。 ►按此查
15/12/2020
市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層B室，實用面540平方呎，2房間隔，單位原叫價910萬元，減價26萬元，減幅近3%，獲買家以884萬元承接，實用面積呎價16,370元。 據了解，原業主於2002年12月購入上址，當時作價225萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利65
15/12/2020
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為2座高層C室，實用面積780平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價1,180萬元，累減180萬元至1,000萬元成交，減幅近15.3%，實用面積呎價12,821元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價714萬元，持貨至今沽售，賬面獲利
14/12/2020
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為1座低層E室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，物業原叫價810萬元，終以713萬獲買家承接，減價97萬，減幅12%，實用面積呎價15,809元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價370萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利
14/12/2020
優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座低層F室，實用面積490平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價830萬元，獲買家以795萬元承接，減價35萬元，實用面積呎價16,224元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價522萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利273萬元，單位期內升值52%
14/12/2020
二手市場觀望氣氛濃厚，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，該行新近促成愉健閣(C座) 中層03室成交，單位實用面積449平方呎，2房1廳間隔，座向東北，望園景。單位放盤3個半月，當時叫價600萬元，減價42萬或減幅7%，成功以558萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,428元。 據了
13/12/2020
西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得南邊圍單號全幢村屋成交，建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，望山景，終以1,180萬元沽，建築面積呎價約8,429元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價610萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利570萬元，物業期內升值93%。 ►按此查閱西貢
13/12/2020
二手市場交投回軟，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦禧苑成交，單位為錦榮閣(C座) 中層09室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔。單位以660萬元(自由市場價) 獲買家「零議價」承接，實用面積呎價11,913元。 據了解，原業主於2016年9月購入上述單位，當時作價278萬元(已補地價)，
13/12/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為2座低層A室，實用面積556平方呎，2房改1大房間隔，室內企理裝修。單位放盤4個月，原叫價880萬元，累減62萬元至818萬元成交，實用面積呎價14,712元。 據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價260萬元，持貨至今沽售，賬面獲利5
13/12/2020
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座高層E室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，成功「零議價」1,268萬元沽，實用面積呎價約15,890元。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價954萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利314萬元，單位期內升值33%。
12/12/2020
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座低層C室，實用面積770平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，單位放盤3星期，當時叫價1,020萬元，終成功以996萬元沽出，實用面積呎價12,935元。 據了解，原業主於2006年9月購入上址，當時作價381萬元，持貨至今沽售，賬面獲利615萬元，單位14年升值1.6倍。
12/12/2020
鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位1座高層NB室，實用面積785平方呎，3房套間隔。單位原開價1,344萬元，放盤2個月，減價86萬元，減幅6.4%，最終以1,258萬元沽出，實用面積呎價16,025元。 據了解，原業主於2016年4月以880萬元購入上址，持貨至今沽售，
11/12/2020
二手樓價稍為回落，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位龍欣閣(B座) 中層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚樓景。單位放盤1個月，最終「零議價」以640萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,552元。 據了解，原業主於2011年7月以270萬元(
11/12/2020
買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田南莊苑三層式洋房成交，實用面積1,947平方呎，4房間隔，前後花園合共約1,020平方呎。以3,730萬元連雙車位沽，實用面積呎價19,158元。據了解，原業主早於1999年1月購入上址，當時作價1,713.8萬元，持貨21年至今沽售，賬面獲利2
11/12/2020
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座中層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔。單位放盤時叫價1,280萬元，其後調整至1,250萬元連車位獲買家承接，累減30萬，實用面積呎價14,302元。 據了解，原業主於2005年10月以400萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面
11/12/2020
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居第三期湖景閣高層C室成交，實用面積533平方呎，2房2廳間隔，享湖景，成功以795萬元連車位成交，實用面積呎價14,916元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價652萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利143萬元離場，單位期內升值22%。 ►按此查閱匡
11/12/2020
在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為46座低層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西北，室內裝修企理。放盤時叫價540萬元，放盤個半月，成功以530萬元沽出，實用面積呎價17,434元。 據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價190萬元，持貨10年多至今沽
10/12/2020
市況逐漸回暖，中細碼單位吸引上車客入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座中層E室，實用面積476平方呎，2房2廳間隔，單位原開價720萬元，最終以710萬元易手，實用面積呎價14,916元。 據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價375萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利335萬元，單位期內升值89
