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05/6/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為D座低層02室，實用面積321平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，放盤3個月，叫價480萬元，終以449.3萬元獲買家承接，實用面積呎價13,997元。據了解，原業主於2017年9月購入上址，當時作價470萬元，持貨7年至今易手，賬面虧蝕20.7萬元離場，單位期內跌4
05/6/2024
買家入市態度趨向積極，居二市場放盤亦備受追捧，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 中層05室，實用面積536平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望遠景，業主放盤3個月，單位叫價450萬元，獲買家以439萬元(居二市場價) 承接，減價11萬元，減幅2.4%，實用面積呎價8,190元。據了解，原業主於
05/6/2024
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(3套) 2廳間隔，享全海景，連天台約700呎，以2,480萬元沽出，建築面積呎價11,810元，屬市價水平成交。 廖振雄指，原業主於2014年6月購入上址，當時作價1,400萬元，持貨10年至今將單位
04/6/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為42座低層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1個月，叫價1.35萬元，獲租客以月租1.32萬元承租，實用面積呎租43.4元。據了解，業主於2018年3月以455萬元購入上址，現以月租1.32萬元租出，可享租金回報率3
04/6/2024
買家入市態度趨向積極，居二市場放盤亦備受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 高層01室，實用面積540平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北面望山景，單位叫價485萬元，業主放盤3個月後減30萬元，獲買家以455萬元承接，減幅6.2%，實用面積呎價8,426元。據了解，原業主於2009年
04/6/2024
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬5房3廳間隔，享全海景，連約6,000入契花園，以高價7,000萬元沽出，建築面積呎價33,333元。 廖振雄指，原業主早於1997年3月購入上址，當時作價1,380萬元，持貨27年至今將單位轉售，賬面勁賺
03/6/2024
政府放寬二手居屋市場按揭擔保期後成交增加，準買家四出到各區尋找筍貨，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺景盛苑成交，單位為欣景閣(C座) 頂層戶，實用面積538平方呎，屬2房間隔，望開揚遠景，單位放盤3年，叫價370萬元，獲外區白居二買家洽購，以350萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,506元。據了解，新買家心儀上述屋苑交通便利
03/6/2024
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為3座低層B室，實用面積874平方呎，3房間隔，座向東面享海景，單位放盤時叫價930萬元，放盤2個月，其後調整至898萬元沽售，實用面積呎價10,275元。據了解，原業主於1997年3月以620萬購入上址，持貨27年至今易手，賬面獲利278萬元，單位期
02/6/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢斬竹灣湖景別墅單號屋成交，物業建築面積1,400平方呎，屬2房2廳間隔，享海景，物業原叫價1,090萬元，減價160萬元，終以930萬元成交，建築面積呎價6,643元。據了解，原業主於2002年7月以280萬元購入上址，持貨22年至今轉售，賬面獲利650萬元，物業期間勁升2.3倍。<完>聯絡及
02/6/2024
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層F室，實用面積493平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，原叫價670萬元，放盤半年，獲買家以639萬元承接，減幅約4.6%，實用面積呎價12,961元。據了解，原業主於2004年5月以213萬購入上述單
01/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弘居成交，單位為8座低層B室，實用面積1,031平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望山景，放盤4個月，當時叫價1,280萬元，終以1,150萬元連車位承接，減幅10%，實用面積呎價11,154元。據了解，原業主於1998年3月以821萬元連車位買入上址，持貨26年至今沽售，賬面獲利32
01/6/2024
近月二手市場旺市不旺價，低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為19座中層D室，實用面積903平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望內園景，原叫價1,270萬，最終減價90萬，減幅達7.1% 以1,180萬元成交，實用面積呎價13,068元，屬新低價成交。廖振雄指出，原業主於2017年9月以1,5
31/5/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為21座中層C室，實用面積510呎，屬2房2廳間隔，座向西南享園景，原叫價740萬元，減12萬元至728萬元獲買家承接，實用面積呎價14,275元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價561萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利167萬元，單位期內升值30%。&l
31/5/2024
，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢莫遮輋村單號屋村屋分層戶成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望山景，連天台約700呎，以588萬元成交，建築面積呎價8,400元，低市價5%。廖振雄指出，原業主於2016年2月以545萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利43萬元，單位期內升8%。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物
30/5/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為6座高層F室，實用面積733平方呎，屬3房間隔，座向東北望樓景。單位放盤1個月，叫價2.5萬元，減2,000元，獲租客以月租2.3萬元承租，實用面積呎租31.4元。據了解，業主於1998年12月以348萬元購入上址，現以月租2.3萬元租出，可享租金回報率
30/5/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣(H座) 高層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，叫價530萬元，終獲買家以430萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,762元。據了解，原業主於2021年11月以563萬元(已補地價) 購入上址，持貨3年至今轉售，賬面虧蝕133萬元，單位期
29/5/2024
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為5座低層C室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向東面望園景，單位放盤1個月，開價650萬元，獲買家以628萬元承接，實用面積呎價12,975元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價592萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利
29/5/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山錦駿苑首宗成交，單位為駿驃閣(C座) 中層04室，實用面積311平方呎，開放式間隔，座向西面望開揚景，單位放盤2個月，叫價230萬元，獲白居二買家以225萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,235元。據了解，原業主於2021年7月以225萬元(未補地價) 購入上址，持貨3年至今沽售，賬面平
28/5/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座低層D室，實用面積765平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景，放盤4個月，原叫價740萬元，減10萬至730萬元獲買家承接，實用面積呎價9,542元。 據了解，原業主於2021年9月購入上述單位，當時作價900萬元，持貨3年至今沽售，賬
28/5/2024
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢打蠔墩上圍單號屋村屋分層戶成交，物業建築面積700平方呎，3房2廳間隔，另有700尺天台，望山景，原叫價550萬元，累減102萬元，獲用家以448萬元承接，減幅達18%，建築面積呎價6,400元。據了解，原業主於2012年9月以392萬元購入上址，持貨12年至今易手
28/5/2024
近日市場蝕讓成交稍增加，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山半新樓泓碧成交，單位為19座低層B室，實用面積271呎，屬1房1廳設計，座向東面望山景，單位原叫價480萬元，放盤2個月獲承接，調整售價至380萬元成交，實用面積呎價14,022元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價577萬元，持貨5年至今沽售，賬面損失197
27/5/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為16座中層B室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，開價580萬元，累減26.2萬元，減幅4.5%，以553.8萬元成交，實用面積呎價12,279元。據了解，原業主於2012年4月以368萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲
27/5/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座高層A室，實用面積558平方呎，2房間隔，座向東面望海景，單位僅10日，叫價838萬元，成功以835萬元沽售，實用面積呎價14,964元。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價466.6萬元，持貨逾14年至今轉售，賬面獲利368.4萬元離場，單位期內升值79%
