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11/7/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層H室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景。單位放盤1個月，叫價900萬元，累減100萬元，獲買家以800萬元承接，減幅11.1%，實用面積呎價10,152元。據了解，原業主於2011年4月以493萬元上址，持貨
11/7/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座高層E室，實用面積541平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南享山景，放盤約1年，當時叫價820萬元，累減170萬元，減幅20.7%，成交價650萬元，實用面積呎價12,015元。據了解，原業主於2009年1月以263萬元買入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利387萬元，單位期內
10/7/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座中層D室，實用面積1,001平方呎，4房2廳連工人房及儲物室間隔，座向西北望海景，單位放盤9個月，叫價1,400萬元，減110萬元，減幅7.9%，成功以1,290萬元成交，實用面積呎價12,887元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價694萬元，持貨15年至今
10/7/2024
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔3座中層A室成交，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤2個月，業主叫價650萬元，終減價59萬元至591萬元成交，減幅約9.1%，實用面積呎價12,261元。據了解，原業主於2017年1月以593萬元購入上址，持貨
10/7/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座)高層02室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價690萬元，放盤2個月，最終減價60萬至630萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價9,692元。據了解，原業主於2002年10月以158.6萬元(未補地價)購入上址，持貨
09/7/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座高層B室，實用面積844平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤1個月，原叫價1,000萬元，累減125萬至875萬元獲買家承接，減幅12.5%，實用面積呎價10,367元。 據了解，原業主於2003年2月購入上述單位，當時作價300萬元，持
09/7/2024
近日二手交投回穩，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座)高層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位原叫價505萬元，放盤10日，最終減價25萬至480萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價9,249元。據了解，原業主於2001年8月以124.9萬元(未補地價)購入上址，持貨23年至
08/7/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸單位成交，單位為7座低層C室，單位實用面積488平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望園景，放盤1年，原叫價700萬元，獲買家洽購，減110萬元至590萬元成交，減幅達15.7%，實用呎價12,090元。據了解，原業主於2016年6月購入上址，當時作價508萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利82萬元
08/7/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層D室，實用面積634平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤4個月，當時叫價780萬元，成交價699萬元，實用面積呎價11,025元。據了解，原業主於2022年6月以820萬元買入上址，持貨2年至今沽售，賬面虧蝕121萬元，單位期內跌15%。 <完>聯絡及
07/7/2024
近月二手市場交投回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座低層03室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。單位放盤3個月，原叫價500萬元，近日終減價至491.8萬元成交，減價8.2萬元，實用面積呎價13,548元。據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價198萬元，持貨15年轉售，
06/7/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣金苑雙號屋別墅成交，實用面積1,688平方呎，望山景，以2,300萬元成交，實用面積呎價13,626元，屬市價水平成交。據了解，原業主於2011年3月以1,670萬元購入上址，持貨逾13年至今易手沽貨，賬面獲利630萬元，單位期內升值38% <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業
05/7/2024
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房2廳連工人房間隔，單位望樓景，天台享海景，原叫價1,500萬元，以1,320萬元沽出，建築面積呎價6,286元。廖振雄指，原業主早於1997年6月購入上址，當時作價7.2萬元(屬原居民丁屋)，持貨27年
04/7/2024
買家入市態度趨向積極，居二市場放盤亦備受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層13室，實用面積549平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北享海景，單位叫價580萬元，業主放盤2星期後減20萬元，獲買家以560萬元(自由市場價) 承接，減幅3.4%，實用面積呎價10,200元。據了解，原
04/7/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢亞公灣灣景小築雙號屋成交，實用面積1,510平方呎，望海景，以3,038萬元成交，實用面積呎價20,119元。廖振雄指出，上述物業屬家族興建物業，原業主由1989年3月持有上址至今易手，賬面淨賺3,038萬元。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu
04/7/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為39座低層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景。單位放盤2日，叫價1.4萬元，獲租客以月租1.35萬元承租，實用面積呎租44.4元。據了解，業主於2011年9月以229萬元購入上址，現以月租1.35萬元租出，可享租金回報率7.1厘。<完>
04/7/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座低層F室，實用面積541平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤4個月，叫價770萬元，調整至710萬元成交，減幅7.8%，實用面積呎價13,124元。 據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價600萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利110萬元離場，單位期內
02/7/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為51座低層H室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望內園景。單位放盤1星期，叫租1.42萬，獲租客月租1.4萬元承租，實用面積呎租49.3元。據了解，業主於2020年7月以533萬元購入上址，現以月租1.4萬元租出，可享租金回報率3.2厘
01/7/2024
近月樓市交投顯著放緩，市場上仍有買家趁低吸納，馬鞍山天宇海近日接連錄得成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7A座高層B室，實用面積756平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望開揚樓景，單位原開價868萬元，放盤1個月，獲買家以848萬元承接，輕微減價20萬元，減幅僅2.3%，實用面積呎價11,217元。據
30/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為16座中層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤1個月，原開價490萬元，最終減80萬元，減幅達16.3%，以410萬元成交，實用面積呎價12,538元。據了解，原業主於2012年3月以265萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利145萬元離場，單
29/6/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座中層B室，實用面積763平方呎，屬3房間隔，座向西北望海景，放盤2個月，原叫價900萬元，獲買家洽購，減18萬元至882萬元成交，實用呎價11,560元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價610.2萬元，持貨14年至今易手，賬面賺271.8
29/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為23座高層B室，實用面積564呎，屬2房2廳間隔，座向東北望海景，單位原叫價900萬元，放盤6個月，調整售價至880萬元成交，實用面積呎價15,603元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價869萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利11萬元，單位期內升值1%。<
28/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座低層B室，實用面積364平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北享園景，放盤2個月，當時叫價530萬元，成交價500萬元，實用面積呎價13,736元。據了解，原業主於2015年6月以483萬元買入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利17萬元，單位期內升值4%。 <完>聯
28/6/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田第一城成交，單位為12座中層D室，實用面積504平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望河景，單位放盤2個月，開價690萬元，累減73.2萬元，減幅10.6%，以616.8萬元成交，實用面積呎價12,238元。據了解，原業主於2003年7月以95萬元購入上址，持貨21年至今沽售，賬面獲利521
27/6/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座中層02室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景，放盤1年4個月，叫價540萬元，經議價後減50萬元，以490萬元獲買家承接，實用面積呎價13,499元。據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價286萬元，持貨逾13年至今易手賬面獲利204萬元離場，單位期
