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28/12/2021
二手市場氣氛向好,馬鞍山屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山錦英苑成交,單位為錦耀閣(J座) 低層09室,實用面積645平方呎,3房間隔,單位原開價600萬元,放盤2個半月,減價29萬或減幅5%,獲買家以571萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價8,853元。據了解,原業主於2010年8月購入上述單位,當時作價19
28/12/2021
西貢區環境清幽,恬靜生活令不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣上洋村單號村屋下複式戶成交,物業建築面積1,400平方呎,3房(1套) 2廳間隔,享海景,連花園約400平方呎,原叫價1,580萬元,成功以1,450萬元沽售,減幅約8%,建築面積呎價10,357元。據了解,原業主於2008年10月以550萬元購入上址,持貨1
28/12/2021
優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田濱景花園成交,單位為1座高層C室,實用面積544平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,單位放盤3個月,成功「零議價」930萬元獲買家承接,實用面積呎價17,096元。據了解,原業主於2011年11月購入上址,當時作價430萬元,持貨10年至今將單位轉售,賬面獲利500萬元,單位期內
27/12/2021
西貢區內環境寧靜優美,優質單位放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢溱喬雙號屋別墅成交,實用面積1,323平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,連花園約445呎。單位原叫價2,300萬元,累減250萬,減幅約11%,終以2,050萬元成交,實用面積呎價15,495元,屬低市價成交。據了解,原業主於2017年4月購入上址
27/12/2021
藍籌屋苑頻成交。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為43座高層E室,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,望內園景。單位放盤5個月,原開價585萬元,減價28萬元,終以557萬元沽出,實用面積呎價19,613元。據了解,原業主於2013年7月購入上述單位,當時作價330萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利227萬元,單
26/12/2021
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為2座中層D室,實用面積733平方呎,3房2廳連儲物室間隔,座向西南望園景。單位原開價1,000萬元,放盤2個月,減幅2.5%,成功以975萬元沽出,實用面積呎價13,302元。據了解,原業主於2016年4月以688萬元購入上址,持貨逾5
26/12/2021
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為23座高層H室,實用面積327平方呎,屬2房間隔,座向西南,單位放盤2個月,當時叫價620萬元,成功以558萬元沽出,減價62萬或10%,實用面積呎價17,064元。據了解,原業主早於1995年3月購入上址,當時作價143萬元,持貨逾26年
25/12/2021
二手交投持續向好,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為8座低層D室,實用面積727平方呎,3房2廳間隔。單位放盤時叫價1,100萬元連車位,放盤1星期,其後調整至1,078萬元連車位沽售,減價22萬,減幅2%,實用面積呎價14,828元。據了解,原業主於2000年10月以342萬元購入上
25/12/2021
屋苑設施完善,受不少買家追捧。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為44座中層E室,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,望內園景。單位放盤2個月,原開價588萬元,減價20萬元,終以568萬元沽出,實用面積呎價20,000元。據了解,原業主於2018年11月購入上述單位,當時作價465萬元,持貨3年至今沽售,賬面獲
24/12/2021
市場氣氛向好,馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為錦順閣(F座) 中層08室,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,放盤2個月,原叫價495萬元,減幅近9.5%,獲買家以448萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,172元。據了解,原業主於2014年5月購入上述單位,當時作價266萬元(已
24/12/2021
二手交投暢旺,西貢濤苑連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢濤苑單號屋成交,屬複式戶,實用面積1,540平方呎,4房(1套) 2廳間隔,享臨海景,放盤原叫價2,800萬元,減220萬元,成功以2,580萬元連車位沽出,實用面積呎價16,753元。<完> 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie
24/12/2021
買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山海柏花園成交,單位為5座中層E室,實用面積388平方呎,2房2廳間隔,放盤3個月,原叫價770萬元,減價55萬元,成功以715萬元沽出,實用面積呎價18,428元。據了解,原業主於2010年1月購入上址,當時作價220萬元,持貨約12年至今沽售,賬面獲利
23/12/2021
西貢區低密度住宅放盤受不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠路綠怡花園第二座低層B室成交,實用面積842平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望園景,單位成功以1,252萬元成交,實用面積呎價14,869元。據了解,原業主於1999年1月購入上址,當時作價488萬元,持貨近23年至今將單位轉售,賬面獲利764萬元,單位期內
23/12/2021
區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田濱景花園成交,單位為1座低層D室,實用面積645平方呎,3房2廳間隔,物業原叫價930萬元,放盤半年,減價30萬,調整至900萬元沽出,實用面積呎價13,953元。據了解,原業主於1988年3月購入上述單位,當時作價76萬元,持貨逾33年至今轉售,賬面獲利824
22/12/2021
藍籌屋苑頻成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為19座低層H室,實用面積327平方呎,2房1廳間隔,望內園景,單位放盤3個月,原開價595萬元,減幅約11%,終以530萬元沽出,實用面積呎價16,208元。據了解,原業主於2010年8月購入上述單位,當時作價196.8萬元,持貨11年多至今沽售,賬面獲利333.2萬
22/12/2021
二手交投持續向好,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山雅典居成交,單位為10座頂層覆式戶,實用面積1,718平方呎,4房2廳間隔。單位放盤時叫價2,300萬元,放盤1年,其後調整至2,280萬元連車位沽,實用面積呎價13,271元。據了解,原業主於2012年10月以1,788萬元購入上址,持貨9年至今沽售,賬面獲利492萬元,單位期內
22/12/2021
粉嶺區低水屋苑獲換樓客垂青。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺花都廣場成交,單位為4座頂層戶,實用面積370平方呎,2房間隔,座向東北,望內園池景。單位原叫價600萬元,放盤6星期,獲同區換樓客以568萬元承接,實用面積呎價15,351元。據了解,原業主於2018年9月購入上址,當時作價520萬元,持貨3年多至今轉售,賬面獲利48萬元
22/12/2021
買家積極入市,豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢曉嵐閣第六座低層D室成交,實用面積1,022平方呎,3房2廳連工人房間隔,望山景,物業原叫價1,380萬元,累減55萬元,成功以1,325萬元成交,實用面積呎價12,965元。據了解,原業主於2010年11月以750萬元購入上址,持貨11年至今沽售,賬面獲利575萬元,
21/12/2021
屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山難租務成交,單位為10座中層D室,實用面積789平方呎,3房2廳連工人房間隔,座向東面望園景。單位原叫價2.3萬元,終以月租2.25萬元租出,實用面積呎租約28.5元。據了解,業主於2012年10月購入上址,當時作價600萬元,現以月租22,500元租出,可享租金回報率4.5
21/12/2021
居屋市場持續暢旺頻錄成交,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦莉閣(D座) 高層11室,實用面積595平方呎,3房1廳間隔。單位原叫價720萬元,放盤1個月,累減32萬元,以688萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價11,563元。據了解,原業主於2008年2月以170.7萬元(未補地價)購入上址,持貨近14年
21/12/2021
西貢區內環境寧靜優美,優質單位放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢溱喬單號屋別墅成交,實用面積2,395平方呎,3房(3套) 2廳連工人房間隔,享海景,連花園約929呎。單位原叫價4,300萬元,累減300萬,減幅7%,終以4,000萬元成交,實用面積呎價16,701元。據了解,外籍原業主於2017年5月購入上址,當時
20/12/2021
個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦禧苑成交,單位為錦欣閣(B座) 中層01室,實用面積401平方呎,2房2廳間隔,單位放盤3個月,原開價480萬元,終以475萬元(自由市場價) 獲買家承接,實用面積呎價11,845元。 據了解,原業主於2013年1月購入上述單位,當時作價280萬元(已補地價),持
20/12/2021
屋苑設備完善深受買家歡迎,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺花都廣場成交,單位為6座高層H室,實用面積392平方呎,2房間隔,座向東南望開揚景觀,室內裝修企理。單位放盤1個月,原開價580萬元,獲同區分支家庭以555萬元承接,實用面積呎價14,158元。陳偉康表示,原業主於2018年購入上址,當時作價523萬元,持貨3年滿SSD期鬆綁
20/12/2021
買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山雅濤居成交,單位為2座中層E室,實用面積483平方呎,2房1廳間隔。物業放盤1個月,原叫價820萬元,成功以797萬元沽售,實用面積呎價16,501元。 據了解,原業主於2017年2月以585萬元購入上址,持貨逾4年至今沽售,賬面獲利212萬元,單位期