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16/1/2022
二手交投向好，優質屋苑連錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座中層C室，實用面積873平方呎，屬3房2廳連工人房間隔，座向西北享園景。單位原叫價1,200萬元，放盤5個半月，獲買家以1,100萬元承接，實用面積呎價12,600元。據了解，原業主早於1999年6月購入上址，當時作價476.4萬元，持貨逾22年至
16/1/2022
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海．御峰成交，單位為11座中層A室，實用面積1,554呎，4房間隔，單位原叫價3,800萬元，放盤2個月，最終以3,450萬元連車位成交，累減350萬元，實用面積呎價22,201元。 據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價2,548萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利902萬元，單位期內升
15/1/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為10座中層E室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，單位放盤4個月，當時叫價760 萬元，成功以698萬元沽出，減價62萬或8.2%，實用面積呎價15,477元。據了解，原業主早於1984年6月購入上址，當時作價35萬元，持貨37年多至今
15/1/2022
市場氣氛向好，優質單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為3座中層B室，實用面積979平方呎，4房2廳間隔，單位放盤2個月，獲買家「零議價」2,650萬元連車位承接，實用面積呎價27,068元。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價2,236萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利414萬元離場，單位期內
15/1/2022
市場氣氛向好，優質單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為3座中層B室，實用面積979平方呎，4房2廳間隔，單位放盤2個月，獲買家「零議價」2,650萬元連車位承接，實用面積呎價27,068元。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價2,236萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利414萬元離場，單位期內
15/1/2022
二手持續暢旺，部分買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍欣閣(B座) 低層03室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，放盤4個月，原叫價560萬元，減價58萬元，成功以502萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價12,519元。據了解，原業主於2016年2月以420萬元(已補地價) 購
15/1/2022
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行錄得沙田第一城成交，單位為41座高層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，單位原叫價600萬元，放盤4個月，獲買家以525萬元承接，減幅達12%，實用面積呎價18,486元。據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價332萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利19
14/1/2022
藍籌屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為51座中層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，單位放盤3個月，原開價630萬元，減幅約6%，成功以591.8萬元沽出，實用面積呎價19,467元。據了解，原業主於2018年6月購入上述單位，當時作價558萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利33.8萬元，單位期內
14/1/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為榕海臺(2座) 低層B室，實用面積388平方呎，1房間隔，座向東南，望樓景，單位放盤半年，當時叫價788萬元，累減58萬元或減幅7.4%，以730萬元成交，實用面積呎價18,814元。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價755萬元，持貨4年至今轉售，賬面蝕25萬元離場，單位期
14/1/2022
西貢市中心舖位位置便利，假期亦吸引不少人流，一向受買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢市中心高富樓單號舖位成交，建築面積300平方呎，向大街。舖位原叫價1,680萬元，減120萬元或7.1%，終以1,560萬元成交，建築面積呎價52,000元。據了解，原業主於2018年9月購入上址，當時作價1,128萬元，持貨3年多至今將單位轉售
14/1/2022
樓市氣氛平穩，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 中層F室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，放盤5個月，原叫價720萬元，終調整至680萬元成交，實用面積呎價14,624元。據了解，原業主於2005年8月購入上址，當時作價183.8萬元，持貨逾16年至今沽售，賬面獲利496.
14/1/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位33座低層D室，實用面積845平方呎，3房2廳間隔，單位放盤半年，當時叫價1,250萬元，成功以1,000萬元沽出，大減250萬，減幅達20%，實用面積呎價11,710元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價750萬元，持
13/1/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山恆安邨成交，單位為恆江樓(1座) 低層26室，實用面積354平方呎，座向北面望園景。單位原叫價390萬元，放盤半年，減價40萬元或減幅10.3%，獲買家以350萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,887元。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當
13/1/2022
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為10座中層A室，實用面積775平方呎，3房間隔，座向西北，享海景。單位放盤時叫價1,100萬元，放盤3個月，其後調整至1,085萬元沽售，實用面積呎價14,000元。據了解，原業主早於1994年8月以499萬元購入上址，持貨27年多至今沽
13/1/2022
樓市受疫情影響，部份業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行錄得沙田第一城成交，單位為39座中層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，單位原叫價590萬元，放盤2個月，減價58萬元，獲買家以532萬元承接，減幅約10%，實用面積呎價18,732元。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價488萬元，持貨4年至今沽
13/1/2022
屋苑設施完善，受不少買家追捧。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為49座高層E室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，單位放盤3個月，原開價590萬元，減價50萬元，終以540萬元沽出，實用面積呎價19,014元。據了解，原業主於2010年10月購入上述單位，當時作價190萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利35
12/1/2022
大型屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為10座高層H室，實用面積327平方呎，2房2廳間隔，座向東北。單位放盤1個月，原開價630萬元，減價20萬或減幅3.2%，以610萬元沽出，實用面積呎價18,654元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價513萬元，持貨約4年至今沽售，賬面
12/1/2022
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦荷閣 (H座)中層8室，實用面積642平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，單位原開價700萬元，放盤2個月，減價24萬，成功以676萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,530元。據了解，原業主於2009年1月購入上址，當
12/1/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為5座中層C室，實用面積490平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價770萬元，放盤3日，減價20萬元，獲買家以750萬元承接，實用面積呎價15,306元。據了解，原業主早於1998年1月購入上址，當時作價375.2萬元，持貨24年至今沽售
12/1/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為雅仕閣(E座) 中層B室戶，實用面積670平方呎，3房2廳間隔，座向西北望河景，單位放盤原叫價880萬元，放盤5個月，減幅6.8%，以820萬元成交，實用面積呎價12,239元。據了解，原業主早於1985年1月購入上址，當時作價50.1萬元，持貨達37年至今沽售，賬面獲利769.9
12/1/2022
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得大圍居屋景田苑成交，單位為恆心閣(E座) 中層01室，實用面積483平方呎，2房1廳間隔，座向西北，望內園景。單位原開價633萬元，放盤4個月，成功以593萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,277元。據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作
11/1/2022
西貢區錄得低密度豪宅蝕讓離場成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑成交。單位為第六座低層戶，實用面積912平方呎，3房(2套) 2廳間隔，望園池景，連平台588呎，成功以1,414萬元連車位成交，實用面積呎價15,504元。據了解，原業主於2018年8月以1,448萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面蝕34萬元，單位期內跌約2%。
11/1/2022
部分業主擴闊議價空間，減價放售單位。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座中層B01室，實用面積237平方呎，屬開放式間隔，座向西北望開揚景觀。單位原叫價430萬元，放盤2個月，成功以425萬元沽出，實用面積呎價17,932元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價377萬元，持貨約4年至今沽售，賬面獲利
11/1/2022
屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山泓碧租務成交，單位為3座中層F室，實用面積310平方呎，1房2廳間隔，成功以月租1.3萬元租出，實用面積呎租約41.9元。據了解，業主於2019年3月購入上址，當時作價537萬元，現以月租13,000元租出，可享租金回報率2.9厘。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物
