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21/1/2022
臨近新春佳節，個別業主趁長期假前減價沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層F室，實用面積582平方呎，2房間隔，座向西面，享海景。單位原叫價1,100萬元，放盤3個月，獲買家以1,050萬元承接，減價50萬或減幅4.5%，實用面積呎價18,041元。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價830
20/1/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為6座低層D室，實用面積516平方呎，2房1廳間隔，單位放盤2個月，叫價780萬元，獲買家以761.8萬元承接，實用面積呎價14,764元。據了解，原業主於2001年9月購入上址，當時作價203萬元，持貨逾20年至今沽售，賬面獲利558
20/1/2022
市場購買力仍然充裕，優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為4座中層E室，實用面積649平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價1,000萬元，放盤3個月，終以999萬元成交，實用面積呎價15,393元。胡國強指，原業主於1997年6月以560萬元購入上址，持貨24年多至今將單位
20/1/2022
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為3座低層F室，實用面積1,370平方呎，3房(1套) 連儲物室間隔。單位原叫價1,700萬元，放盤4個月，減幅約12%，終以1,500萬元成交，實用面積呎價10,949元。據了解，原業主於2000年11月購入上址，當時作價630萬元
20/1/2022
樓市氣氛向好，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為3座中層A室，實用面積1,274平方呎，4房2廳間隔，座向西北，望海景，單位放盤半年，原叫價1,650萬元連車位，累減172萬元，單位以1,478萬元成交，另車位以102萬沽，實用面積呎價11,601元。蔡蓓續指，原業主於1998年3月以85
20/1/2022
沙田區居屋市場交投氣氛不俗，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座) 高層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚景觀，單位原叫價658萬元，放盤7個月，減價55萬元，減幅8.4%，以603萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,618元。據了解，原業主於2011年6月以230萬元(居二市
19/1/2022
御龍山鄰近火炭站，交通便利，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為10座低層D室，實用面積761平方呎，3房(1套) 連儲物室間隔，放盤半個月，叫價1,300萬元，成功以1,265萬元沽售，實用面積呎價16,623元。周淑萍表示，原業主於2017年11月購入上址，當時作價1,085萬元
19/1/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為17座高層D室，實用面積1,016平方呎，3房套2廳連工人房間隔，座向南面，望山景，物業原叫價1,780萬元，成功1,660萬元沽售，減價120萬元或減幅6.7%，實用面積呎價16,339元。據了解，原業主於2018年2月以1,735萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面蝕75萬元，單
19/1/2022
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為15座低層C室，實用面積927平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望山景。單位原開價1,100萬元，放盤半年，減幅3.6%，減價40萬至 1,060萬元獲買家承接，實用面積呎價11,435元。 據了解，原業主於2008年3月購入上述單位，當
19/1/2022
指標屋苑交投熾熱，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為16座中層E室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東南望開揚景。單位放盤2個月，原叫價750萬元，獲買家715萬元承接，減幅4.7%，實用面積呎價15,854元。據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價423萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利292萬元
18/1/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為10座中層F室，實用面積918平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，望海景。單位原開價1,350萬元，放盤2個月，減價77萬，獲買家以1,273萬元沽出，實用面積呎價13,867元。據了解，原業主於2001年9月以408萬元購入上址，
18/1/2022
臨近新年假期前，優質屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海租務成交，單位為2A座高層A室，實用面積786平方呎，3房2廳間隔，原叫價2.4萬元，終以月租2.2萬元租出，實用面積呎租28元。據了解，業主於2010年10月購入上址，當時作價722萬元，現以月租22,000元租出，可享租金回報率3.7厘。<完&g
18/1/2022
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺雍盛苑成交，單位為雍薈閣(A座) 中層05室，實用面積535平方呎，2房間隔，座向西南，望園景及山景，室內裝修企理。單位放盤5個月，原叫價460萬元，獲區內綠表客以435萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價8,131元。據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價85萬元(未補地價)，持貨逾12年至
18/1/2022
樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近促成沙田曉翠山莊成交，單位為8座低層D室，實用面積817平方呎，3房套連工人房間隔，座向北面，望山景，放盤2天，獲買家「零議價」998萬元連車位承接，實用面積呎價12,215元。據了解，原業主於2011年6月連車位購入上址，當時作價635萬元，持貨11年至今沽
18/1/2022
未補地價第二市場不乏成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山耀安邨成交，單位為耀欣樓(6座) 高層04室，實用面積407平方呎，2房2廳間隔，座向西南望球場景，單位放盤2個月，原叫價298萬元，減價55萬元，減幅達18%，終獲買家以243萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,971元。據了解，原業主於2000年2月購入上址
18/1/2022
居屋市場仍交投熱熾。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田康林苑成交，單位為山林閣(A座) 中層01室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位原叫價550萬元，放盤5個月，減幅10.4%，獲買家以493萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,294元。 據了解，原業主早於1990年1月以31.04萬元(未補地價) 購
17/1/2022
世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺景盛苑成交，單位為俊景閣(B座) 高層03室，實用面積598平方呎，3房間隔，望遠山景及市景。原叫價465萬元，放盤4個月，減價17萬元，獲外區公屋綠表客以448萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,492元。據了解，原業主早於1996年5月購入上址，當時作價103.13萬元(未補地價)，持貨
17/1/2022
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為7座中層E室，實用面積504平方呎，3房2廳間隔，座向東南。單位放盤8個月，原開價830萬元，減價25萬或減幅3%，以805萬元沽出，實用面積呎價15,972元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價340萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利465
17/1/2022
市場錄得較長時間放盤成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍壹號雲頂成交，單位為9座頂層戶，實用面積1,147平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，物業原以3,000萬元連雙車位放盤，放盤長達9年，調整至2,828萬元連雙車位沽出，減價172萬或5.7%，實用面積呎價24,656元。據了解，原業主於2008年12月購入上
17/1/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，二手樓市交投暢旺，西貢逸瓏園屬區內低密度豪宅，新近錄得第五座高層M室成交，單位實用面積699平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向東南望海景，終以1,040萬元沽出，實用面積呎價14,878元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價1,066萬元，持貨6年至今轉售，賬面蝕26萬元，單位期內跌2%。<完&
17/1/2022
指標屋苑交投熾熱，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為47座高層D室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位放盤8個月，原叫價590萬元，獲買家550萬元承接，減幅6.8%，實用面積呎價18,092元。據了解，原業主於2006年8月購入上址，當時作價121萬元，持貨15年多至今沽售，賬面獲利429萬元
16/1/2022
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座低層A室，實用面積475平方呎，2房1廳間隔，單位原開價660萬元，放盤2個月，最終以650萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價13,684元。據了解，原業主於2016年2月以445萬元(已補地價) 購入上址，持貨近6年至
16/1/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，二手市況交投平穩，新近錄得西貢大坑口雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，享海景，獲買家「零議價」以2,830萬元承接，建築面積呎價13,476元。廖振雄指，原業主於2016年12月以1,640萬元購入上址，持貨5年至今將單位轉售，賬面獲利1,190萬元，單位期內升值73%。<
16/1/2022
沙田籃籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為51座中層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，獲買家以591.8萬元承接，實用面積呎價19,467元。據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價558萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利33.8萬元離場，單位期內升值6%。<完>
