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17/8/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為C座中層05室,實用面積513平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚景,以590萬元獲買家承接,實用面積呎價11,501元。據了解,原業主於1997年1月購入上址,當時作價317萬元,持貨27年至今易手賬面獲利273萬元離場,單位期內升值86%。<完>聯絡及查詢:世紀
16/8/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,市場最新促成馬鞍山錦禧苑成交,單位為錦欣閣(B座) 中層01室,實用面積401平方呎,屬2房2廳間隔,座向東面望內園景。單位原叫價400萬元,放盤8個月,以386萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價9,626元。據了解,原業主於2019年5月以490萬元(已補地價) 購入上址,持貨5年至今沽售,賬面損失104萬元,
16/8/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒1座高層F室成交,單位實用面積419平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚景,獲買家洽購,以660萬元成交,實用面積呎價15,752元。 據了解,原業主於2019年11月購入上述單位,當時作價741萬元,持貨5年至今沽售,賬面虧蝕81萬元,
15/8/2024
西貢相思灣村環境清幽,私隱度極高,優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢相思灣村單號屋分層地下戶成交,建築面積700平方呎,屬3房2廳間隔,享海景。物業獲買家770萬元承接,建築面積呎價11,000元,屬市價成交。 廖振雄指,原業主於2017年8月購入上址,當時作價705萬元,持貨7年至今將單位轉售,賬面獲利65萬
15/8/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為5座高層H室,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,座向東北望山景,獲買家以665萬元承接,實用面積呎價12,157元。據了解,原業主於2004年9月以246萬元購入上址,於2020年3月以500萬由兩位業主轉名為一位業主,持貨20年至今沽售,料獲利甚豐。<完>聯絡及查詢
14/8/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海.御峰成交,單位為1座高層D室,實用面積797呎,屬3房2廳連儲物室間隔,座向西北望海景,單位放盤9個月,原叫價1,400萬元,減12萬元至1,388萬元獲買家承接,實用面積呎價17,415元。據了解,原業主於2014年10月購入上址,當時作價1,048萬元,持貨近9年至今沽售,賬面獲利340萬元
14/8/2024
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示,該行新近促成沙田綠怡雅苑成交,單位為2座低層D室,實用面積425平方呎,屬1房2廳間隔,座向正北面望山景,放盤時叫價430萬元,放盤3個月,累減22萬,成功以408萬元(居二市場價) 成交,減幅5.1%,實用面積呎價9,600元。據了解,原業主於2016年10月購入上址,當
13/8/2024
馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引不少買家睇樓入市,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為2座低層C室,實用面積783平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景,單位放盤2年,開價1,000萬元,獲買家以980萬元承接,實用面積呎價12,516元。據了解,原業主於2002年4月購入上址,當時作價312.5萬元,持貨22年至今轉售
13/8/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦莉閣(D座) 中層14室,實用面積432平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北,望海景。單位原叫價410萬元,放盤3個月,以380萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,796元。據了解,原業主於2008年7以117萬元(未補地價) 購入上址,持貨16年至今沽售,賬面獲利2
13/8/2024
近日二手交投回升,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉能閣(M座)低層03室,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,座向西北望開揚景,成交價498萬元(居二市場價),實用面積呎價9,595元。據了解,原業主於2016年3月以380萬元(未補地價)購入上址,持貨逾8年至今將單位沽售,賬面獲利118萬元,單位期內升值31%
12/8/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為1座高層H室,實用面積496呎,屬2房2廳間隔,座向東面望內園景,單位放盤3個月,成交價665萬元,實用面積呎價13,407元。據了解,原業主於2014年3月以一手購入上址,當時作價516萬元,持貨10年至今沽售,賬面獲利149萬元,單位期內升值29%。<完>聯絡及查詢:
12/8/2024
二手成交價逐漸回穩,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為1A座低層A室,實用面積947平方呎,屬4房間隔,望海景,放盤5個月,原叫價1,300萬元,獲買家洽購,減230萬元至1,070萬元成交,減幅17.7%,實用呎價11,299元。據了解,原業主於2017年8月購入上址,當時作價1,190萬元,持貨7年至今易手,賬
12/8/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌村雙號屋村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,屬4房2廳連工人房間隔,望山景,連天台約700呎,物業原叫價2,500萬元,累減322萬元,減幅達12.9%,成功以2,178萬元沽售,建築面積呎價10,371元,屬市價水平。據了解,原業主於2016年8月購入上址,當時作價2,350萬元,持貨8年至今轉
11/8/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為3座低層D室,實用面積798平方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤3個月,叫價1,020萬元,調整至978萬元成交,實用面積呎價12,256元。 據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價452萬元,持貨15年至今轉售,賬面獲利526萬元離場,單位期內升約1
10/8/2024
近月二手市場交投回穩,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為Q座低層07室,實用面積337平方呎,2房1廳間隔,座向西北望開揚景。單位放盤1個月,原叫價480萬元,近日終減價至450萬元成交,減價30萬元,實用面積呎價13,353元。據了解,原業主於2011年2月購入上址,當時作價238萬元,持貨逾13年轉售,賬面
09/8/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟,升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交,單位為B座中層E室,實用面積487平方呎,3房間隔,享開揚景,放盤達1年半,原叫價590萬元,減24萬元,最後以566萬元成交,減幅4.1%,實用面積呎價11,622元。據了解,原業主於2002年2月以240萬元購入上址,持貨逾22年至
09/8/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交,單位為11座高層C室,實用面積592平方呎,3房間隔,望開揚景,放盤2個月,叫價395萬元,減25萬元或6.3%,獲買家以370萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價6,250元。據了解,原業主於1999年1月以147萬元(未補地價) 購入上址,持貨25年至今轉售,賬面獲利223萬
08/8/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,市場最新錄得沙田第一城成交,單位為46座中層B室,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,望園景,單位放盤5個月,原開價430萬元,累減41萬元,減幅9.5%,以389萬元成交,實用面積呎價13,697元。據了解,原業主於2012年7月以249萬元購入上址,持貨12年至今沽售,賬面獲利140萬元離場,單位期內升56
07/8/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山迎海.御峰成交,單位為10座中層B室,實用面積1,554呎,屬4房2廳間隔,座向西北望海景,單位放盤3個月,原叫價2,798萬元,減188萬元至2,610萬元連車位獲買家承接,實用面積呎價16,795元。據了解,原業主於2021年5月購入上址,當時作價3,048萬元,持貨3年至今沽售,賬面虧蝕438萬元
07/8/2024
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示,該行新近錄得沙田名家匯成交,單位為2座高層C室,實用面積1,066平方呎,屬3房2廳間隔,座向南面望山景。單位放盤1年,叫價1,580萬元,終以1,230萬元沽出,減價350萬元,減幅22.2%,實用面積呎價11,538元。據了解,原業主於2011年8月以1,424萬元購入上址,持貨13年至今沽售,賬面虧蝕194萬元
06/8/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田濱景花園成交,單位為2座低層E室,實用面積555平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東南望園景,單位原叫價700萬元,放盤4個月,減14萬至686萬元沽出,實用面積呎價12,360元。據了解,原業主於2022年6月以770萬元購入上址,持貨2年至今沽售,賬面虧蝕84萬元,單位期內跌幅約11%。
06/8/2024
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示,新近錄得沙田富嘉花園成交,單位為2座低層F室,實用面積589平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北,望開揚景觀,單位放盤8個月,叫價760萬元,終以650萬元(自由市場價) 沽出,減價110萬元或減幅14.5%,實用面積呎價11,036元。據了解,原業主於2006年8月以178萬元(已補地價)購入上址,持貨18年至今沽售,
05/8/2024
屋苑附近設施完善,居屋放盤受居二買家歡迎。世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示,該行新近促成大圍居屋雲疊花園成交,單位為6座中層H室,實用面積591平方呎,3房2廳間隔,座向南面望園景,獲買家洽購,放盤3個月,原叫價490萬元,成交價438萬(居二市場價),實用面積呎價7,411元。據了解,原業主於1989年7月以48.9萬元(未補地價) 購入上址,持貨
05/8/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成西貢帝琴灣凱弘居成交,單位為3座低層C室,實用面積1,031平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北享園景,放盤2個月,當時叫價1,100萬元,成交價1,010萬元,減幅8.2%,實用面積呎價9,796元。據了解,原業主於2012年2月以780萬元買入上址,持貨12年至今沽售,賬面獲利230萬元,單位期內升值
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