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12/10/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒5座中層G室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望市景，放盤1年，叫價680萬元，累減90萬元，獲買家以590萬元承接，減幅13.2%，實用面積呎價14,081元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價
12/10/2024
呎價約1.7萬西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居五期A段雙號屋別墅成交，實用面積1,406平方呎，望內湖景觀，物業以2,388萬元成交，實用面積呎價16,984元，屬市價水平。據了解，原業主於2005年4月購入上址，當時作價1,088萬元，持貨19年至今轉售，賬面獲利1,300萬元離場，單位期內升值近1
11/10/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座高層03室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向北面望海景，放盤2個月，叫價510萬元，終以503萬元獲買家承接，實用面積呎價13,857元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價598萬元，持貨6年至今易手，賬面虧蝕95萬元離場，單位期內跌16%。<完
11/10/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場新近錄得沙田全輝中心成交，單位為B座中層01室，實用面積295平方呎，屬1房1廳間隔，座向東面望園景，單位放盤3個月，原開價348萬元，減幅16.7%，以290萬元成交，實用面積呎價9,831元。據了解，原業主於1999年3月以109萬元購入上址，持貨25年至今沽售，賬面獲利181萬元離場，單位期內大幅升
10/10/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座中層D室，實用面積498呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向南面望開揚景，單位放盤3星期，原叫價670萬元，終以665萬元獲買家承接，實用面積呎價13,353元。據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價845萬元，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕180萬元，單位期內跌幅21
10/10/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為48座中層D室，實用面積304平方呎，屬1房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤達3年，原開價595萬元，最終減175萬元，減幅達29.4%，以420萬元成交，實用面積呎價13,816元。據了解，原業主於2015年9月以425萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面虧蝕5萬元離場，
10/10/2024
粉嶺花都廣場設施配套齊全，吸引買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為6座高層A室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向東北，望市景。單位叫價385萬元，放盤半年，近月單位交吉開放參觀，即獲同區上車客即睇即買，以385萬元零議價承接，實用面積呎價9,821元。據了解，原業主於2001年9月購入上址，當時作價
10/10/2024
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世3座頂層戶成交，實用面積1,552平方呎，採4房間隔，座向東南，望山景，單位放盤2年，叫價4,000萬元，減700萬元，減幅達17.5%，終獲買家以3,300萬元承接，實用面積呎價21,263元。據了解，原業主於2012年8月以2,443萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利857萬元
09/10/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世3座中層NA室成交，實用面積688平方呎，採3房套間隔，座向西北，望山景，獲買家以1,030萬元承接，實用面積呎價14,971元。據了解，原業主於2012年1月以685萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利345萬元，單位期內升值50%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐
09/10/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座低層C室，實用面積511呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1年，叫價640萬元，成交價623萬元，累減17萬元，實用面積呎價12,192元。據了解，原業主於2014年11月以購入上址，當時作價616萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利7萬元，單位期內升值1%。<
09/10/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為8座中層D室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東南望樓景，單位放盤半年，原開價500萬元，累減90萬元，減幅約18%，以410萬元成交，實用面積呎價12,538元。據了解，原業主於2014年8月以360萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利50萬元離場，單位期內升1
08/10/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層H室，實用面積700平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望開揚景，叫價950萬元，放盤2星期，成功以913萬元沽售，實用面積呎價13,043元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價415萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利498萬元離場，單位期內1.2倍。
08/10/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為富儷閣(F座) 中層B室，實用面積670平方呎，3房2廳間隔，座向西北望城門河景，放盤5個月，原叫價620萬元，減幅5.6%，減35萬至585萬元成交，實用面積呎價8,731元。據了解，原業主於1996年9月購入上址，當時作價309萬元，持貨28年至今沽售，賬面獲利276萬
08/10/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢飛鵝山陶樂苑單號屋A室成交，建築面積1,368平方呎，實用面積1,116平方呎，採4房(1套) 2廳間隔，望山景，連兩個車位，以1,420萬元連雙車位成交，實用面積呎價12,724元，較上月同類單位成交價高100萬元。 據了解，原業主於1998年以400萬元購入上址，持貨26年至今易手，賬面獲利1,020
08/10/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為11座低層D室，實用面積504平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤4個月，原開價650萬元，最終97萬元，減幅14.9%，以553萬元成交，實用面積呎價10,972元。據了解，原業主於2016年6月以535萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利18萬元離場，單位期
07/10/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為22座中層E室，實用面積498呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向南享山景，單位放盤9個月，原叫價820萬元，累減150萬元至670萬元獲買家承接，減幅18.3%，實用面積呎價13,454元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價593萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利
07/10/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為23座高層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望河景，單位放盤10個月，開價500萬元，累減64萬元，減幅12.8%，以436萬元成交，實用面積呎價13,333元。據了解，原業主於2010年8月以210萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利2
07/10/2024
二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田碧濤花園1期成交，單位為雅碧閣(1座) 中層C室，實用面積764平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望河景，單位原叫價750萬元，放盤1個月，減12萬至738萬元沽出，實用面積呎價9,660元。據了解，原業主於2003年11月以242.8萬元購入上址，持貨21年至今易手，
06/10/2024
樓市再錄蝕讓成交，沙田碧濤花園7年跌價13%，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為1期百利閣3座低層E室，實用面662平方呎，屬3房(1套)2廳間隔，座向東南望山景，單位連先連車位叫價880萬元，放盤長達一年，最終現時先售出住宅單位，成交價為633萬元，實用面積呎價9,562元。據了解，原業主於2017年3月以730
06/10/2024
近日市場仍然頻錄蝕讓，西貢洋房御花園業主持貨18年仍然需要蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白沙灣卿花園成交，單位為雙號屋排屋別墅，建築面積2,003平方呎，實用面積1,234平方呎，望內園景，以1,198萬元成交，實用面積呎價9,708元。廖振雄指出，單位原業主早於2006年11月以1,332萬元購入上址，持貨18年，賬面勁蝕13
05/10/2024
單位升7.5倍減息後近日成交回升，指標屋苑沙田第一城錄罕有撻訂後成交，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為30座高層D室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，單位屬撻訂後重售單位，放盤短短一星期，原叫價450萬元，最終成功以425萬元沽出，減價25萬元或減幅5.6%，實用面積呎價12,997元。據
05/10/2024
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，西貢半新盤傲瀧錄銀主盤成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為15座低層B室，實用面積1,837平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望山景，以2,250萬元成交，實用面積呎價12,248元。廖振雄指出，單位原業主於2018年11月以3,232萬元購入上址，現時單位由銀主售出，以當年購入價計算，賬面勁
04/10/2024
減息過後藍籌屋苑成交不斷，業主趁機減價離場，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為44座低層F室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤5個月，原先開價470萬元，最終大手劈價108元，減幅23%，以362萬元成交，實用面積呎價12,746元。據了解，原業主於1991年11月以108萬元購入上
04/10/2024
減息後居二市場成交平穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，最新成交馬鞍山錦泰苑成交，單位為C座低層02室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望海景。單位原叫價620萬元，放盤1個月，以585萬元(居二市場價) 沽出，期間減價5.6%，實用面積呎價9,000元。據了解，原業主於2001年1月以146萬元(未補地價) 購入上址，持
