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01/3/2022
政府放寬按揭成數後,二手交投有上升趨勢。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為7B座中層A室,實用面積750平方呎,3房2廳間隔,座向西南享海景。單位放盤半年,叫價1,130萬元,其後減38.2萬至1,091.8萬元成交,實用面積呎價14,557元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價607萬元,持
01/3/2022
西貢區交投熾熱,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢慶徑石雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房(1套) 2廳間隔,連天台約700呎,望海景,終以3,500萬元成功沽售,建築面積呎價16,667元。據了解,原業主於2003年11月以833萬元購入上址,持貨逾18年至今沽售,賬面獲利2,667萬元,物業期內升值3.2倍。 <完
28/2/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為31座低層G室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南,單位放盤半年,當時叫價580 萬元,成功以518萬元沽出,減價62萬或減幅10.7%,實用面積呎價15,841元。據了解,原業主於2013年1月購入上址,當時作價322萬元,持
28/2/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔租務成交,單位為3座高層E室,實用面積497平方呎,2房1廳間隔。單位叫租1.55萬,成功以月租1.52萬元租出,實用面積呎租30.6元。據了解,業主於2014年12月購入上址,當時作價495萬元,現以月租1.52萬元租出,可享租金回報率3.7厘。<完>
28/2/2022
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城成交,單位2座低層SA室,實用面積679平方呎,3房間隔,最終以1,180萬元沽出,實用面積呎價17,378元。據了解,原業主於2012年12月以775萬元購入上址,持貨逾9年至今沽售,賬面獲利405萬元,單位期內升值52%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理
28/2/2022
粉嶺區低水屋苑受上車客歡迎,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺碧湖花園成交,單位為2座中層G室,實用面積441平方呎,2房間隔,座向東北,望開揚山景,單位放盤6星期,原叫價608萬元,減價31萬元或5.1%,獲區外上車客以577萬元承接,實用面積呎價13,084元。陳偉康稱,原業主於2016年8月購入上述單位,當時作價395萬元,持貨
28/2/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢區村屋仍有價有市,新近錄西貢清水灣澳貝村雙號村屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,4房(1套) 2廳間隔,享山景,連天台約700呎,物業原叫價2,690萬元,減價190萬元,減幅約7%,獲買家以2,500萬元承接,建築面積呎價11,905元。廖振雄指,原業主於2004年11月以350萬元購入上址,持貨17年
27/2/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為44座中層E室,實用面積284平方呎,屬2房間隔,單位放盤5個月,當時叫價530萬元,成功以515萬元沽出,減幅2.8%,實用面積呎價18,134元。據了解,原業主於2014年3月購入上址,當時作價325萬元,持貨8年至今沽
27/2/2022
世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田銀禧花園成交,單位為6座低層F室,實用面積510平方呎,2房2廳間隔,座向東南,單位放盤1個月,原開價750萬元,減價40萬元,減幅5.3%,終以710萬元沽出,實用面積呎價13,922元。據了解,原業主於2018年6月購入上述單位,當時作價715萬元,持貨約4年至今沽售,賬面蝕5萬元,單位期內跌約1
27/2/2022
西貢優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢沙角尾藍城單號村屋全幢成交,建築面積1,950平方呎,4房(1套) 2廳間隔,望山景,連天台約700呎,單位原叫價2,300萬元,減幅約8%,減價182萬元,終以2,118萬元成交,建築面積呎價10,862元。據了解,原業主於2014年8月購入上址,當時作價1,368萬元,持貨8年
27/2/2022
優質屋苑連錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為2座低層F室,實用面積753平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,單位原叫價1,200萬元,放盤3個月,減幅達21%,減價254萬至946萬元獲買家承接,實用面積呎價12,563元。據了解,原業主早於1998年12月購入上址,當時作價355.4萬元,持貨23年多至今沽售
26/2/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋,世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山富安花園成交,單位為4座中層K室,實用面積437平方呎,2房2廳間隔。單位放盤1個月,成功以「零議價」獲買家498萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,396元。據了解,原業主於2010年9月購入上址,當時作價165萬元(已補地價),持貨逾11年至今沽售,賬面
26/2/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為19座中層G室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,單位放盤個半月,原開價570萬元,減價50萬或8.8%,獲買家以520萬元承接,實用面積呎價15,902元。據了解,原業主於2019年2月購入上址,當時作價498萬元,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面獲利22萬元離場,單位期內升值
26/2/2022
買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座高層A01室,實用面積229平方呎,屬開放式間隔,單位原開價415萬元,放盤5個月,減價69萬,減幅逾16%,終獲買家以346萬元承接,實用面積呎價15,109元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價320萬元,持貨6
26/2/2022
管理式屋苑受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢曉嵐閣第六座低層B室成交,實用面積1,138平方呎,3房(1套) 2廳間隔,望園池景,物業原叫價1,338萬元,成功以1,300萬元連車位成交,實用面積呎價11,424元。據了解,原業主於2012年10月以998萬元購入上址,持貨9年多至今沽售,賬面獲利302萬元,單位期內升值30%
25/2/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山海栢花園租務成交,單位為6座中層F室,實用面積424平方呎,2房2廳間隔。單位叫租1.65萬,減幅7.2%,終以月租1.53萬元租出,實用面積呎租36.1元。據了解,業主於2010年7月購入上址,當時作價280萬元,現以月租1.53萬元租出,可享租金回報率6.6厘。<完
25/2/2022
市場氣氛向好,馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為錦良閣(A座) 中層10室,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,單位原開價500萬元,放盤2個月,減價20萬或減幅4%,獲買家以480萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,970元。據了解,原業主於2018年7月購入上述單位,當時作價
25/2/2022
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭駿景園成交,單位為11座低層F室,實用面積974平方呎,3房套廁2廳連工人房間隔,單位原叫價1,268萬元,放盤2個半月,減78萬或減幅6.2%,終以1,190萬元成交,實用面積呎價12,218元。據了解,原業主早於1997年5月購入上址,當時作價565.2萬元,持貨近25年至今沽售,賬面
25/2/2022
西貢區錄得大額物業成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢銀線灣怡景別墅雙號屋成交,實用面積1,476平方呎,3房(1套) 2廳間隔,享海景,成功以3,300萬元易手,實用面積呎價22,358元。據了解,原業主於1997年12月購入上址,當時作價1,500萬元,持貨逾24年至今沽售,賬面獲利1,800萬元,單位期內升值1.2倍。<完
25/2/2022
近日租賃市場活躍。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山薈晴租務成交,單位為1座高層B02室,實用面積223平方呎,屬開放式間隔,單位放盤2星期,原叫價1.1萬元,經議價後減700元,以月租1.03萬元租出,實用面積呎租46.2元。據了解,業主於2016年11月購入上址,當時作價334萬元,現以月租1.03萬元租出,可享租金回報率
25/2/2022
新冠肺炎持續醞釀,市場觀望氣氛濃厚,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉歡閣(A座) 中層04室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,單位原叫價780萬元,放盤7個月,減價110萬元,減幅達14%,以670萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價10,308元。據了解,原業主於2007年5月以179.6萬元(居二
25/2/2022
藍籌屋苑放盤獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為10座低層A室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,物業放盤時叫價720萬元,放盤1個月,累減32萬元或減幅約4.4%,獲買家以688萬元承接,實用面積呎價15,255元。據了解,原業主早於1996年12月購入上址,當時作價175萬元,持貨逾25年
24/2/2022
二手市場淡靜,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山耀安邨成交,單位為耀欣樓低層01室,實用面積443平方呎,屬2房間隔。單位放盤2星期,原叫價460萬元,減價20萬,獲買家以440萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價9,932元。據了解,原業主於2016年9月以340萬元買入上址,持貨逾5年至今將單位
24/2/2022
優質獨立屋屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山天宇海單號獨立屋租務成交,實用面積1,287平方呎,4房2廳間隔,放盤1個月,原叫租4.5萬元連車位,終以月租3.8萬元連車位租出,實用面積呎租29.5元。據了解,業主於2012年10月購入上址,當時作價1,528萬元,現以月租3.8萬元租出,可享租金回報率3厘。<
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