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14/3/2022
優質屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得西貢帝琴灣凱琴居租務成交,單位為11座低層A室,實用面積1,110平方呎,3房(1套) 2廳間隔,原叫價3.4萬元,放盤3個月,終以月租3.1萬元連車位租出,實用面積呎租27.9元。據了解,業主於2021年4月購入上址,當時作價1,250萬元,現以月租3.1萬元租出,可享租金回報
14/3/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉賢閣(N座) 中層02室,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,單位原叫價630萬元,放盤5個月,減價50萬元,減幅約8%,以580萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價11,175元。據了解,原業主於2007年6月以130.1萬元(居二市場價) 購入上址,持貨逾14年至今將單位沽售,賬
13/3/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為46座頂層戶,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔連天台,單位放盤半年,當時叫價628萬元,成功以560萬元沽出,減價68萬或減幅10.8%,實用面積呎價18,421元。據了解,原業主於2010年2月購入上址,當時作價185萬元,持貨12年
13/3/2022
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為12座高層C室,實用面積484平方呎,屬3房1廳間隔,單位放盤長達1年半,獲買家「零議價」660萬元承接,實用面積呎價13,636元。周淑萍續指,上述成交同層曾發生爆炸事故。原業主於2013年8月購入上址,當時作價507萬元,持貨逾8年至今沽售,賬面獲利153萬元離場
13/3/2022
港鐵站上蓋屋苑發展完善。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為K座低層04室,實用面積519平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望開揚樓景,單位放盤3個月,當時叫價888萬元,終以868萬元獲買家承接,實用面積呎價16,724元。據了解,原業主早於1997年11月購入上述單位,當時作價448萬元,持貨24年多至今
12/3/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為11座頂層戶,實用面積484平方呎,2房2廳間隔,座向東南,望山景。單位原叫價582萬元,放盤1個月,減價12萬元,成功以570萬元(自由市場價)成交,實用面積呎價11,777元。據了解,原業主於2017年10月購入上址,當時作價500萬元(已補地價),持貨逾4年至
12/3/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為H座低層06室,實用面積363平方呎,2房1廳間隔,座向東南望開揚景觀,單位放盤3個月,當時叫價640萬元,以635萬元成交,實用面積呎價17,493元。據了解,原業主於1996年5月購入上址,當時作價233萬元,持貨近26年至今轉售,賬面獲利402萬元離場,單位期內升值1.7倍。
11/3/2022
港鐵站上蓋屋苑受不少買家追捧,世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示,新近促成馬鞍山新港城成交,單位為M座中層08室,實用面積551平方呎,3房2廳間隔,單位放盤3個月,當時叫價870萬元,微減15萬元至855萬元成交,實用面積呎價15,517元。據了解,原業主於2011年9月購入上址,當時作價413.8萬元,持貨逾10年至今轉售,賬面獲利441.2
11/3/2022
疫情持續,沙田區優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為8座高層G室,實用面積873平方呎,屬3房套連工人房間隔,望開揚山景,單位原叫價1,250萬元,放盤2個月,獲買家以1,238萬元承接,實用面積呎價14,181元。據了解,原業主於2012年2月購入上址,當時作價685萬元,持貨10
11/3/2022
西貢區環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧成交,單位為25座低層A室,實用面積968平方呎,3房(1套)2廳連平台間隔,望內園景,最終成功以1,800萬元成交,實用面積呎價18,595元。據了解,原業主於2018年11月以1,746萬元購入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面賺54萬元,單
11/3/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成欣廷軒3座高層D室成交,單位實用面積398平方呎,2房1廳間隔,單位放盤1星期,原叫價820萬元,成功以817萬元沽售,實用面積呎價20,528元。 據了解,原業主於2002年8月購入上述單位,當時作價196.5萬元,持貨逾19年至今沽售,賬面
10/3/2022
沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田碧濤花園成交,單位為百利閣(2座) 低層E室,單位實用面積662平方呎,屬3房套間隔,物業原開價738萬元,減幅4%,獲買家以708.8萬元承接,實用面積呎價10,707元。據了解,原業主早於1995年2月以305萬元購入上址,持貨27年至今
10/3/2022
疫情持續,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為3座中層A室,實用面積727平方呎,3房2廳間隔,單位放盤時叫價1,100萬元,放盤4個月,其後調整至1,016萬元沽售,減幅7.6%,實用面積呎價13,975元。據了解,原業主於2007年11月以410萬元購入上址,持貨14年多至今沽售,賬
10/3/2022
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢綠怡花園第三座頂層戶成交,實用面積846平方呎,3房(1套) 2廳間隔,連天台約867呎,望園景,原叫價1,350萬元,減50萬元至1,300萬元連車位沽售,實用面積呎價15,366元。據了解,原業主於2010年1月以645萬元購入上址,持貨12年至今沽售,賬面
09/3/2022
疫情嚴峻,二手交投明顯淡靜,個別業主減價沽貨。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近促成沙田富豪花園成交,單位為文禧閣(M座) 中層G室,實用面積560平方呎,3房2廳間隔,放盤3個月,原叫價760萬元,累減25.2萬元,終以734.8萬元成交,實用面積呎價13,121元。據了解,原業主於2013年2月購入上址,當時作價575萬元
09/3/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為9座高層F室,實用面積757平方呎,屬3房2廳間隔,單位原開價1,238萬元,放盤3個月,減幅10.7%,減價132萬至 1,106萬元獲買家承接,實用面積呎價14,610元。 據了解,原業主於2018年6月購入上述單位,當時作價1,243.8萬元,持貨近4年至今沽售,賬面蝕
09/3/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢坑口永隆路浪濤苑雙號屋別墅銀主盤成交,實用面積1,818平方呎,3房(1套) 2廳間隔,望樓景及少海景,以2,100萬元成交,實用面積呎價11,551元。廖振雄表示,上述物業屬銀主盤,於2019年開始拍賣,當時叫價3,800萬,連番減價至2,100萬成交。原業主於2008年5月購入上址,當時作價2,000
09/3/2022
二手市場淡靜,業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田翠湖花園成交,單位為B座高層02室,實用面積908平方呎,3房2廳間隔,單位放盤4個月,當時叫價1,220萬元,減價92萬元,減幅約7.5%,成功獲買家以1,128萬元承接,實用面積呎價12,423元。據了解,原業主早於1996年12月購入上址,當時作價620萬
08/3/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近促成馬鞍山翠擁華庭成交,單位為10座低層B室,實用面積765平方呎,屬3房2廳間隔,單位原開價1,000萬元,放盤2個月,成功以955萬元獲買家承接,實用面積呎價12,484元。 據了解,原業主於2015年4月購入上述單位,當時作價708萬元,持貨7年至今沽售,賬面獲利247萬元離場,單位期內升值35%。<
08/3/2022
疫情持續,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山雅典居成交,單位為5座高層D室,實用面積775平方呎,3房2廳間隔,座向東北,享開揚海景。單位放盤時叫價1,100萬元,放盤4個月,其後調整至1,068萬元沽售,實用面積呎價13,781元。據了解,原業主於2013年2月以750萬元購入上址,持貨9年至今沽售,
08/3/2022
疫情持續,個別業主減價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交,單位為寶鞍閣(C座) 中層03室,實用面積401平方呎,屬2房2廳間隔,單位原叫價548萬元,放盤3個月,經議價後減50萬成交,減幅9.1%,獲買家以498萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價12,419元。據了解,原業主於1999年10月購入上址,當時
08/3/2022
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1座中層A室,實用面積482平方呎,2房2廳間隔,座向西南享海景。單位原叫價735萬元,放盤10日,微減5萬至730萬元沽出,實用面積呎價15,145元。 據了解,原業主於2010年12月購入上述單位,當時作價297萬元,持貨11年多至今沽售,
08/3/2022
西貢區環境清幽,恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣上洋村單號村屋成交,物業建築面積2,100平方呎,4房(4套) 2廳間隔,享山景,連天台約700呎,原叫價2,000萬元,減價180萬元,獲用家以1,820萬元承接,減幅9%,建築面積呎價8,667元。據了解,原業主於2017年1月以1,300萬元購入上址,持
07/3/2022
藍籌屋苑設施完善,單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為44座中層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望開揚景。物業放盤時叫價610萬元,放盤5個月,減價90萬至520萬元獲買家承接,減幅14.8%,實用面積呎價17,105元。據了解,原業主於2009年8月購入上址,當時作價169.5
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