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08/3/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近促成馬鞍山翠擁華庭成交,單位為10座低層B室,實用面積765平方呎,屬3房2廳間隔,單位原開價1,000萬元,放盤2個月,成功以955萬元獲買家承接,實用面積呎價12,484元。 據了解,原業主於2015年4月購入上述單位,當時作價708萬元,持貨7年至今沽售,賬面獲利247萬元離場,單位期內升值35%。<
08/3/2022
疫情持續,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山雅典居成交,單位為5座高層D室,實用面積775平方呎,3房2廳間隔,座向東北,享開揚海景。單位放盤時叫價1,100萬元,放盤4個月,其後調整至1,068萬元沽售,實用面積呎價13,781元。據了解,原業主於2013年2月以750萬元購入上址,持貨9年至今沽售,
08/3/2022
疫情持續,個別業主減價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交,單位為寶鞍閣(C座) 中層03室,實用面積401平方呎,屬2房2廳間隔,單位原叫價548萬元,放盤3個月,經議價後減50萬成交,減幅9.1%,獲買家以498萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價12,419元。據了解,原業主於1999年10月購入上址,當時
08/3/2022
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1座中層A室,實用面積482平方呎,2房2廳間隔,座向西南享海景。單位原叫價735萬元,放盤10日,微減5萬至730萬元沽出,實用面積呎價15,145元。 據了解,原業主於2010年12月購入上述單位,當時作價297萬元,持貨11年多至今沽售,
08/3/2022
西貢區環境清幽,恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣上洋村單號村屋成交,物業建築面積2,100平方呎,4房(4套) 2廳間隔,享山景,連天台約700呎,原叫價2,000萬元,減價180萬元,獲用家以1,820萬元承接,減幅9%,建築面積呎價8,667元。據了解,原業主於2017年1月以1,300萬元購入上址,持
07/3/2022
藍籌屋苑設施完善,單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為44座中層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望開揚景。物業放盤時叫價610萬元,放盤5個月,減價90萬至520萬元獲買家承接,減幅14.8%,實用面積呎價17,105元。據了解,原業主於2009年8月購入上址,當時作價169.5
07/3/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋,世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山富安花園成交,單位為12座高層J室,實用面積488平方呎,2房2廳間隔。單位放盤1個月,叫價590萬元,微減10萬元,成功以獲買家580萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,885元。據了解,原業主於2018年4月購入上址,當時作價558萬元(已補地價),持貨
07/3/2022
個別業主擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為6座中層C室,實用面積753平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,單位原叫價1,100萬元,放盤1個半月,減幅12.3%,減價135萬元,獲買家以965萬元承接,實用面積呎價12,815元。據了解,原業主早於1999年3月購入上址,當時作價347.1萬元,持貨2
06/3/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為3座低層D室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,單位放盤逾1年5個月,當時叫價600萬元,累減95萬至505萬元沽出,減幅達15.8%,實用面積呎價15,443元。據了解,原業主於2015年8月購入上址,當時作價398萬元,持貨逾
06/3/2022
疫情嚴峻,西貢低密度豪宅造價受挫。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠路金璧花園成交,單位為第四座頂層戶,實用面積1,110平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望園景。物業原以1,300萬元放盤,最後以999萬元連雙車位沽售,減幅約3.8%,實用面積呎價9,000元,較該屋苑同類型單位成交跌逾20%。據了解,原業主於2008年2月以
06/3/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為3座高層J室,實用面積482平方呎,2房2廳間隔,座向西北,望樓景。單位原叫價590萬元,放盤10日,減價22萬元,成功以568萬元(自由市場價)成交,實用面積呎價11,784元。據了解,原業主於2017年7月購入上址,當時作價470萬元(已補地價),持貨逾4年至今
06/3/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒3座高層H室成交,單位實用面積393平方呎,2房2廳間隔。單位放盤時叫價865萬元,減幅6.6%,減價57萬,成功以808萬元沽售,實用面積呎價20,560元。 據了解,原業主於2009年6月購入上述單位,當時作價256萬元,持貨約13年
05/3/2022
買家無懼疫情,大碼單位成為入市目標。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得大圍恒峰花園成交,單位2座中層E室,實用面積865平方呎,3房(1套) 連工人房間隔。單位原開價1,100萬元,放盤半年,減價70萬元,減幅6.4%,最終以1,030萬元沽出,實用面積呎價11,908元。據了解,原業主早於1998年3月以496.3萬元購入上
05/3/2022
個別業主擴大議價空間。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田富豪花園成交,單位為明麗閣(D座) 低層A室,實用面積919平方呎,3房(1套) 2廳間隔,單位放盤5個月,原叫價1,198萬,減幅10.7%,減價128萬至1,070萬元成交,實用面積呎價11,643元。據了解,原業主於2007年5月購入上址,當時作價850萬元,持貨約5年至今
05/3/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為44座中層E室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,單位放盤5個月,當時叫價570萬元,成功以515萬元沽出,減價55萬或減幅9.6%,實用面積呎價18,134元。據了解,原業主於2014年4月購入上址,當時作價325萬元,持貨8年
05/3/2022
西貢區村屋成交不斷,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣相思灣單號村屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,屬4房(2套) 2廳間隔,享海景,連天台約700呎,最終以2,188萬元成交,建築面積呎價10,419元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 971
04/3/2022
屋苑設施完善,受不少用家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍聚龍居12座低層C室成交,單位實用面積736平方呎,屬3房間隔,外望開揚景觀,獲用家以1,030萬元承接,實用面積呎價13,995元。。據了解,原業主早於1995年11月以439萬元購入上址,持貨26年多至今沽售,賬面獲利591萬元,單位期內升值逾1.3倍。<
04/3/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為5座低層D室,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,單位放盤3個月,叫價938萬元,減52萬元至886萬元獲買家承接,減幅5.5%,實用面積呎價13,631元。據了解,原業主於2018年1月購入上址,當時作價848萬元,持貨4年至今沽售,賬
04/3/2022
優質單位放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交,單位為2座中層B室,實用面積1,128平方呎,3房2廳間隔,座向西北,望園景,單位放盤3星期,原叫價1,418萬元連車位,累減38萬元,單位以1,380萬元連車位成交,實用面積呎價12,234元。黎健峯續指,原業主早於1998年3月以766萬元購入上
04/3/2022
西貢區內環境寧靜優美,村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大網仔黃竹灣雙號屋全幢村屋成交。建築面積2,100平方呎,5房(1套) 2廳間隔,享山海雙景,連天台約700平方呎,獲買家以2,580萬元承接,建築面積呎價12,286元。據了解,原業主早於1991年5月購入上址,當時作價290萬元,持貨逾30年至今沽售,賬
04/3/2022
疫情持續,個別業主擴大議價空間。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為50座中層B室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔。物業放盤時叫價560萬元,放盤4個月,累減50萬元或減幅約9%,獲買家以510萬元承接,實用面積呎價17,958元。據了解,原業主於2014年11月購入上址,當時作價360萬元,持貨逾7年至今轉售,
03/3/2022
二手樓價稍為放緩,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山嵐岸成交,單位為1座高層D室,實用面積795平方呎,3房2廳間隔,單位放盤1個月,原叫價1,100萬元,微減10萬至1,090萬元獲買家承接,實用面積呎價13,711元。據了解,原業主於2019年2月購入上址,當時作價1,070萬元,持貨3年滿S
03/3/2022
馬鞍山區內社區配套發展成熟,升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為3座高層A室,實用面積705平方呎,3房1廳間隔,單位放盤2個月,開價1,200萬元,減價22萬或減幅1.8%,以1,178萬元獲買家承接,實用面積呎價16,709元。據了解,原業主於2002年4月購入上址,當時作價320萬元,持貨約2
03/3/2022
買家無懼疫情,積極入市優質單位。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近促成馬鞍山天宇海成交,單位為6B座中層B室,實用面積752平方呎,3房2廳間隔,單位放盤3個月,當時叫價1,100萬元,減幅7.5%,減價82萬元,成功以1,018萬元成交,實用面積呎價13,537元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價597萬元,持貨11年多至今轉
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