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25/3/2022
二手交投稍為回穩,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為50座低層D室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望園景,單位放盤個半月,當時叫價570 萬元,成功以530萬元沽出,減價40萬或減幅7%,實用面積呎價17,434元。據了解,原業主於2019年2月購入上址,當時作價505萬
25/3/2022
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦文閣(L座) 低層01室,實用面積517平方呎,2房間隔,望園景。單位原叫價508萬元,放盤半年,減價18萬,終以490萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,478元。 據了解,原業主於2017年11月購入上述單位,當時作
25/3/2022
馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山富輝花園成交,單位為2座中層C室,實用面積570平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望山景。原業主叫價750萬元,放盤2個月,經議價後以735萬元(自由市場價) 成交,實用面積呎價12,895元。據了解,原業主於2017年9月以600萬元(已補地價) 買入單位,持貨逾
25/3/2022
御龍山鄰近火炭站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭御龍山成交,單位為7座低層B室,實用面積1,011平方呎,3房(1套)連工人房間隔,座向東南,望河景,放盤8個月,叫價1,880萬元,累減150萬元至1,730萬元沽售,減幅8%,實用面積呎價17,112元。周淑萍表示,原業主於2008年
25/3/2022
西貢匡湖居環海而建,私隱度高,放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居二期D段雙號屋別墅成交,實用面積1,371平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望內湖景,物業連花園約1480呎及泊船位。物業原叫價3,100萬元,累減172萬元,獲買家以2,928萬元承接,實用面積呎價21,357元,屬低市價1成。據了解,原業主於20
25/3/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田欣廷軒1座低層B室成交,單位實用面積414平方呎,2房2廳間隔,座向西北望開揚景觀,單位放盤3星期,原叫價828萬元,減40萬元,成功以788萬元沽售,實用面積呎價19,034元。 據了解,原業主於2000年7月購入上述單位,當時作價169
24/3/2022
交投回穩,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山泓碧成交,單位為5座中層C室,實用面積318平方呎,1房2廳間隔,座向東北,望池景,單位原開價748萬元,放盤2個月,減價60萬或減幅8%,獲買家以688萬元承接,實用面積呎價21,635元。據了解,原業主於2019年1月購入上述單位,當時作價568萬元,
24/3/2022
低水屋苑吸引不少用家物色心水上車盤。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近錄得粉嶺牽晴間成交,單位為1座中層A室,實用面積391平方呎,2房間隔,座向東南,望內園景。單位放盤3個月,原叫價580萬元,獲外區上車客以577萬元承接,實用面積呎價14,757元。據了解,原業主於2010年1月購入上址,當時作價160萬元,持貨12年多至今出售,賬面獲利
24/3/2022
沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田華翠園成交,單位為24座低層B室,實用面積882平方呎,3房套間隔,座向正北,成功以1,255萬元連雙車位成交,實用面積呎價14,229元。據了解,原業主於2018年6月購入上址,當時作價1,188萬元,持貨約4年至今沽售,賬面獲利67萬元,單位期內升值6%。<完
24/3/2022
市況逐漸回穩,西貢屋苑近日連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢花園第一座高層H室成交,實用面積428平方呎,2房2廳間隔,望樓景及市景,獲買家以545萬元承接,實用面積呎價12,734元。據了解,原業主於2002年12月購入上址,當時作價92萬元,持貨逾19年至今將單位轉售,賬面獲利453萬元離場,單位升值約4.9倍。另一宗成交同
24/3/2022
沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田碧濤花園3期成交,單位為峰景閣(1座) 低層D室,單位實用面積787平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望園景。物業原開價970萬元,放盤5個月,減幅11.4%,累減111萬元,終獲買家以859萬元承接,實用面積呎價10,915元。據了解,原業主於2016年11
24/3/2022
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為36座高層D室,實用面積307平方呎,屬2房1廳間隔,物業放盤時叫價580萬元,減價15萬元,獲買家以565萬元承接,實用面積呎價18,404元。據了解,原業主於2007年4月購入上址,當時作價128萬元,持貨15年至今轉售,賬面獲利437萬元離場,單位期內升值3.4倍。<
23/3/2022
樓市氣氛逐步平穩,優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成沙田曉翠山莊成交,單位為12座中層C室,實用面積1,184平方呎,屬3房間隔,獲買家以1,600萬元連車位承接,實用面積呎價13,514元。據了解,原業主於2007年12月購入上址,當時作價730萬元,持貨逾14年至今沽售,賬面獲利870萬元,單位期內升值1.2倍
23/3/2022
藍籌屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為5座低層D室,實用面積853平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,座向西北享海景。單位叫租2.5萬,放盤2星期,減3,000元,成功以月租2.2萬元租出,實用面積呎租25.8元。據了解,業主於1997年8月購入上址,當時作價610萬元,現以月租2.2萬
23/3/2022
樓市氣氛逐步平穩,優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成沙田曉翠山莊成交,單位為13座高層A室,實用面積817平方呎,3房間隔,獲買家以1,178萬元連車位承接,實用面積呎價14,419元。據了解,原業主於1994年10月購入上址,當時作價606萬元,持貨逾27年至今沽售,賬面獲利572萬元,單位期內升值約1倍。另一宗
23/3/2022
沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田碧濤花園3期成交,單位為雅芝閣 (2座) 低層C室,單位實用面積760平方呎,屬3房1廳間隔,座向北面享河景。物業原放盤5個月,開價920萬元,減幅5.2%,減價48萬元至872萬元獲買家承接,實用面積呎價11,474元。據了解,原業主於20
23/3/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌村帝湖居單號屋上複式戶成交,建築面積1,400平方呎,屬4房(1套) 2廳間隔,望樓景,連天台約700呎,物業以1,200萬元獲買家承接,建築面積呎價8,571元。據了解,原業主於2016年4月購入上址,當時作價1,128萬元,持貨6年至今轉售,賬面獲利72萬元,單位期內升值6%。 <完>
23/3/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒5座高層A室成交,單位實用面積393平方呎,2房1廳間隔,座向西北。單位放盤2星期,原叫價830萬元,微減22萬元,成功以808萬元沽售,實用面積呎價20,560元。 據了解,原業主於2014年1月購入上述單位,當時作價443萬元,持貨8
22/3/2022
二手交投回穩,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田翠湖花園成交,單位為B座中層01室,實用面積908平方呎,3房2廳間隔,座向東南,望園景,單位放盤10個月,當時叫價1,400萬元,大減300萬元,減幅達21.4%,終獲買家以1,100萬元承接,實用面積呎價12,115元。據了解,原業主於2007年7月購入上址
22/3/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為2座中層A05室,實用面積411平方呎,屬2房2廳間隔,座向東面,望開揚山景。單位原開價760萬元,放盤4個月,減價27萬,減幅3.6%,獲買家以733萬元承接,實用面積呎價17,835元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價584萬元,持貨5年多至今轉售,賬面獲利
22/3/2022
西貢區村屋成交不斷,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣相思灣單號村屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,屬4房套2廳間隔,連天台約700呎,享臨海景,物業連入契花園及泳池,最終以7,000萬元成交,建築面積呎價33,333元。據了解,原業主於2000年12月以920萬購入上址,持貨逾21年至今轉售,賬面勁賺6,080萬元,單位期
22/3/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田富豪花園成交,單位為嘉蘭閣(G座) 高層D室,實用面積670平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北,享河景,放盤1個月,原叫價840萬元,減幅16.7%,累減140萬元至700萬元成交,實用面積呎價10,448元。據了解,原業主於2012年9月購入上址,當時作價490萬元,持貨逾9年至今沽售,賬面獲
21/3/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為40座低層A室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北望內園景,單位放盤1個月,當時叫價528萬元,減幅4.2%,減22.2萬至505.8萬元沽出,實用面積呎價17,810元。據了解,原業主於2019年1月購入上址,當時作價428萬
21/3/2022
白居二買家趕入市,世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺華明邨成交,單位為添明樓(7座) 高層06室,實用面積443平方呎,1房間隔,座向西南望開揚景觀。原叫價210萬元,放盤2個月,減價12萬元,減幅約6%,獲同區白居二買家以198萬元(未補地價) 承接,實用面積呎價4,470元。據了解,原業主於2000年4月購入上址,當時作價15
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