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04/4/2022
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦邦閣(B座) 低層02室,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,享海景。單位原叫價730萬元,放盤2個月,減價32萬,終以698萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價10,738元。 據了解,原業主於2010年7月購入上述單位,當時
04/4/2022
社區配套發展成熟,升值潛力優厚。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,該行最新促成馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為2座高層C室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,享海景。單位放盤3個月,原叫價980萬元,減幅7.5%,減價73.2萬至906.8萬元獲買家承接,實用面積呎價17,574元。據了解,原業主於2004年10月以282萬購入上述單位,持貨逾17
04/4/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交,單位為9座中層A室,實用面積751平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景,單位原開價1,028萬元,放盤1個月,減幅5.4%,減價56萬至972萬元獲買家承接,實用面積呎價12,943元。 據了解,原業主於2014年7月購入上述單位,當時作價665萬元,持貨7年多至今沽售,賬
03/4/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交,單位為21座中層E室,實用面積497呎,屬2房2廳間隔,座向南面望開揚樓景,單位原叫價890萬元,放盤3個月,微減10萬元至880萬元成交,實用面積呎價17,706元。據了解,原業主於2018年2月購入上址,當時作價750萬元,持貨4年至今沽售,賬面獲利130萬元,單位期內升值
03/4/2022
西貢優質屋苑不乏買家支持。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠路麗沙別墅成交,單位為第二座中層戶,實用面積1,574平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望山景,單位原叫價2,000萬元,減幅17.5%或減350萬元,終以1,650萬元成交,實用面積呎價10,483元。據了解,原業主於2009年10月購入上址,當時作價900萬元,持貨
03/4/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行錄得沙田第一城成交,單位為42座中層F室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望樓景,單位原叫價560萬元,放盤20日,成功獲買家以555萬元承接,實用面積呎價19,542元。據了解,原業主於2015年11月購入上址,當時作價397萬元,持貨10年多至今沽售,賬面獲利158萬元離場,單位期內升值40%。
03/4/2022
買家入市態度趨向積極,優質屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為4座高層G室,實用面積412平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望全海景,單位原開價760萬元,放盤3個月,減價29萬,終獲買家以731萬元承接,實用面積呎價17,743元。據了解,原業主於2016年12月購入上址,當時作價600萬元,持
02/4/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為1座中層E室,實用面積798呎,屬3房2廳間隔,座向西南,享開揚海景,單位原叫價1,380萬元,放盤1個月,減35萬元,最終以1,345萬元成交,實用面積呎價16,855元。據了解,原業主於2014年5月購入上址,當時作價1,002萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利343萬元,單位期
02/4/2022
第五波疫情緩和,個別業主調整價格出售物業。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為43座低層F室,實用面積284平方呎,屬2房2廳間隔,望園景,單位放盤1個月,當時叫價508萬元,調高7萬,最終以515萬元沽出,加幅1.4%,實用面積呎價18,134元。據了解,原業主於2017年3月購入上址,當時作價418
02/4/2022
樓市氣氛逐漸向好,屋苑頻獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為1座中層C室,實用面積364平方呎,屬2房間隔,享開揚海景,獲買家以673萬元承接,實用面積呎價18,489元。 據了解,原業主於2019年3月以600萬元買入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面獲利73萬,單位期內升值12%。 <完
01/4/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為9座中層F室,實用面積757平方呎,屬3房間隔,享海景,單位原開價1,030萬元,放盤1個月,減價45萬至985萬元獲買家承接,實用面積呎價13,012元。 據了解,原業主於2006年3月購入上述單位,當時作價346萬元,持貨16年至今沽售,賬面賺639萬元離場,單位期內升值
01/4/2022
周邊設備完善屋苑受用家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為4座高層B室,實用面積375平方呎,屬2房2廳間隔,享全海景。單位放盤3個月,原叫價730萬元,獲買家以709萬元承接,實用面積呎價18,907元。據了解,原業主於2009年6月以200萬元買入上址,持貨近13年至今將單位易手,賬面獲利509萬,單位期
01/4/2022
西貢村屋物業交投熾熱,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢慶徑石雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房(1套) 2廳間隔,連天台約700呎,望山景。物業原叫價2,380萬元,經議價後減80萬元,成功以2,300萬元沽出,建築面積呎價10,952元。據了解,原業主於2002年9月以365萬元購入上址,持貨逾19年至今沽售,賬面獲利1
01/4/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為D座中層03室,實用面積321平方呎,2房1廳間隔,享山景,單位放盤5個月,當時叫價650萬元,累減47萬元或減幅7.2%,以603萬元成交,實用面積呎價18,785元。據了解,原業主於2007年5月購入上址,當時作價126.8萬元,持貨15年至今轉售,賬面獲利476.2萬元離場
01/4/2022
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行連續錄得沙田第一城成交,單位為32座高層F室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚景觀,放盤4個月,物業放盤時叫價778萬元,減價63萬元,獲買家以715萬元承接,實用面積呎價15,854元。據了解,原業主早於1997年1月購入上址,當時作價259萬元,持貨25年至今轉售,賬面獲利456萬元
31/3/2022
居屋市場持續暢旺頻錄成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦荷閣(H座) 中層07室,實用面積543平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚山景。單位原叫價565萬元,放盤半年,減12萬元,以553萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價10,184元。據了解,原業主於2009年2月以149萬元(未補地價)購入
31/3/2022
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田富豪花園成交,單位為林景閣(L座) 中層D室,實用面積896平方呎,3房2廳間隔連露台, 望園景山景,放盤3個月,原叫價1,080萬元,減價115萬元,減幅10.6%,終調整至965萬元成交,實用面積呎價10,770元。據了解,原業主早於1986年6月購入上址,當時作價86.9萬元,持
31/3/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為19座高層C室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北,望開揚景觀。單位放盤達1年半,當時叫價630萬元,成功以598萬元沽出,減價32萬或減幅5.1%,實用面積呎價18,287元。據了解,原業主於2014年9月購入上址,當時作價4
31/3/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為7座中層E室,實用面積526平方呎,2房2廳間隔,望園景,單位放盤5個月,叫價900萬元,減87萬元,減幅9.7%,獲買家以813萬元承接,實用面積呎價15,456元。據了解,原業主於2017年4月購入上址,當時作價720萬元,持貨
31/3/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為19座高層C室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北,望開揚景觀。單位放盤達1年半,當時叫價630萬元,成功以598萬元沽出,減價32萬或減幅5.1%,實用面積呎價18,287元。據了解,原業主於2014年9月購入上址,當時作價4
30/3/2022
市場購買力仍然充裕,沙田第一城細單位放盤不乏捧場客,近日屋苑再錄2房成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為43座高層G室,實用面積304平方呎,2房間隔,座向東南望開揚景。物業放盤3個月,原叫價600萬元,累減70萬元,減幅近12%,新近獲買家以530萬元承接,實用面積呎價17,434元。據了解,原業主早於1996
30/3/2022
近月樓市交投持續淡靜,個別單位需要放盤一段時間才獲承接,粉嶺中心新近有單位放盤半年才成功售出。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,最新粉嶺中心成交,單位為F座中層05室,建築面積470平方呎,實用面積368平方呎,2房間隔,座向西南,望開揚山景。放盤半年,近日終以508萬元獲買家承接,實用面積呎價13,804元。原業主於2013年1月購入上址,當時作價
30/3/2022
近日樓市氣氛轉好,馬鞍山剛錄得未補地價的居屋第二市場成交。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,剛成交為馬鞍山富寶花園,單位為11座中層H室,單位建築面積691平方呎,實用面積592平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚樓景。單位放盤3個月,原本開價420萬元,減幅9.5%,終以380萬元(居二市場價) 成交,實用面積呎價低見6419元。據了解,原業主
30/3/2022
疫情回穩股市回升,近日二手交投量明顯增加,新港城有單位放盤短短10月極速沽售,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山新港城成交,單位為B座低層03室,建築面積425平方呎,實用面積384平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北,享開揚山景,單位放盤僅10日,原叫價638萬元,微減18萬至620萬元獲買家承接,減幅約2.8%,實用面積呎
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