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25/8/2024
個別業主叫價態度回軟，減價放售，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得大圍海福花園成交，單位為福熹閣(2座) 中層F室，實用面積479平方呎，屬2房間隔，望開揚景。單位放盤2星期，叫價530萬元，終以510萬元(已補地價) 沽出，減價20萬元，減幅3.8%，實用面積呎價10,647元。據了解，原業主於2011年9月以301.8萬元購入
25/8/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 低層07室，實用面積431平方呎，屬2房間隔，座向西北望海景。單位原叫價360萬元，放盤1個月，減20萬元至340萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,889元。據了解，原業主於2012年10月以198萬元(未補地價) 購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利14
25/8/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田文禮閣成交，單位為3座高層G室，實用面積637平方呎，屬3房套間隔，放盤達3年，叫價1,150萬元，累減335萬元至815萬元沽出，減幅達29.1%，實用面積呎價12,794元。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價414萬元，持貨13年至今沽售，帳面獲利401萬元，單位期內升值9
25/8/2024
個別業主叫價態度回軟，減價放售，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得大圍海福花園成交，單位為福熹閣(2座) 中層F室，實用面積479平方呎，屬2房間隔，望開揚景。單位放盤2星期，叫價530萬元，終以510萬元(居二價) 沽出，減價20萬元，減幅3.8%，實用面積呎價10,647元。據了解，原業主於2011年9月以301.8萬元購入上
24/8/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 高層14室，實用面積431平方呎，屬2房間隔，座向西北望海景。單位原叫價405萬元，放盤2個月，減15萬元至390萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,049元。據了解，原業主早於2013年2月以228萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利1
24/8/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座中層E室，實用面積541平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望樓景，放盤半年，當時叫價680萬元，累減20萬元，減幅2.9%，成交價660萬元，實用面積呎價12,200元。據了解，原業主於1997年5月以343萬元買入上址，持貨27年至今沽售，賬面獲利317萬元，單位期內升
24/8/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍聚龍居10座低層C室成交，單位實用面積736平方呎，屬3房套間隔，望內園景觀。單位原叫價998萬元，放盤9個月，累減178萬元，終獲買家以820萬元連車位承接，減幅17.8%，實用面積呎價11,141元。據了解，原業主於2012年9月以599萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利221萬元，
23/8/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山耀安邨成交，單位為耀榮樓(7座) 低層09室，實用面積407平方呎，2房間隔，座向東面望園景。單位放盤9個月，叫價195萬元，獲買家以190萬元(未補地價) 承接，實用面積呎價4,668元。據了解，原業主於2001年5月以30萬元(未補地價) 購入上址，持貨23年至今沽出，賬面獲利160萬元離場，單
23/8/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為15座高層A室，實用面積819平方呎，3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向東南望內園景。單位放盤僅1星期，叫租2.9萬元，獲租客月租2.75萬元承租，實用面積呎租33.6元。據了解，業主於2007年5月以398萬元購入上址，現以月租2.75萬元租出，可享租金回報率8.3厘
23/8/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 低層07室，實用面積436平方呎，屬2房1廳間隔，望海景。單位原叫價400萬元，放盤2個月，以388萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,899元。據了解，原業主於2017年6以368萬元(未補地價) 購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利20萬元，單位期內升值
23/8/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山福安花園成交，單位為2座中層B室，實用面積568呎，屬3房2廳間隔，座向北面，望海景，單位原叫價600萬元，放盤1個月，減35萬至565萬元(自由市場價) 成交，減幅5.8%，實用面積呎價9,947元。據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價173萬元(已補地價)，持貨17年至今沽售，賬
23/8/2024
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢綠怡花園第16座中層A室成交，物業建築面積1,315平方呎，實用面積1,096平方呎，望內園景，原叫價1,100萬元，累減90萬元，獲用家以1,010萬元連車位承接，減幅8.2%，實用面積呎價9,215元，低市價5%。據了解，原業主於2010年11月以840萬元購入
22/8/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田曉翠山莊成交，單位為3座高層B室，實用面積1,066平方呎，屬3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向西北，望內園景。單位原叫價1,350萬元，放盤僅2日，累減72萬元至1,278萬元成交，減幅5.3%，實用面積呎價11,989元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價980萬元，持貨10年
22/8/2024
近月二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座中層D室，實用面積395平方呎，2房1廳間隔，座向西北望河景，單位原叫價600萬元，放盤7個月，減82萬至518萬元沽出，實用面積呎價13,114元。據了解，原業主早於1997年10月以339.2萬元購入上址，持貨27年至今沽售，賬面獲利178.8萬元，單
21/8/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為21座低層C室，實用面積480呎，屬1房2廳間隔，望園景，單位放盤7個月，原叫價600萬元，減21萬元至579萬元獲買家承接，實用面積呎價12,063元。據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價521萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利58萬元，單位期內升值11%。&l
21/8/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為24座低層C室，實用面積326平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤2個月，開價460萬元，累減38萬元，減幅8.3%，以422萬元成交，實用面積呎價12,945元。據了解，原業主於2006年9月以128萬元購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利294萬元離場
20/8/2024
個別業主叫價態度回軟，減價放售，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍海福花園成交，單位為福熹閣(2座) 中層J室，實用面積497平方呎，屬2房間隔，座向北面望開揚景。單位放盤10個月，叫價450萬元，終以418萬元(居二價) 沽出，減價32萬元，減幅7.1%，實用面積呎價8,410元。據了解，原業主於1985年9月以24.3萬元購
20/8/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層G室，實用面積495呎，屬2房半間隔，望園景，單位放盤4個月，原叫價700萬元，減30萬元至670萬元獲買家承接，實用面積呎價13,535元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價539萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利131萬元，單位期內升24%。<
20/8/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為48座中層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，開價430萬元，累減45萬元，減幅10.5%，以385萬元成交，實用面積呎價12,664元。據了解，原業主於2006年10月以110萬元購入上址，持貨約18年至今沽售，賬面獲利2
19/8/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為44座低層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤1個月，開價465萬元，累減62.2萬元，減幅13.4%，以402.8萬元成交，實用面積呎價13,250元。據了解，原業主於2010年12月以198萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬
19/8/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層B02室，實用面積221平方呎，屬開放式間隔，座向西面望樓景，放盤2個月，單位叫價300萬元，獲買家以290萬元承接，減幅3.3%，實用面積呎價13,122元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價320萬元
19/8/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為富臨閣(B座) 中層G室，實用面積842平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西北，望河景，單位放盤2個月，原叫價860萬元，大減102萬元，減幅11.9%，終獲買家以758萬元承接，實用面積呎價9,002元。據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價650萬元，其
18/8/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座低層07室，實用面積363平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望樓景，以512.8萬元獲買家承接，實用面積呎價14,127元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價350萬元，持貨11年至今易手賬面獲利162.8萬元離場，單位期內升值47%。<完>聯
18/8/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 中層02室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位原叫價670萬元，放盤8個月，獲買家以600萬元(自由市場價) 承接，減幅10.4%，實用面積呎價10,830元。據了解，原業主於2021年1月購入上址，當時作價608萬元(已補地價)，持
