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06/8/2022
鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為3座高層G室,實用面積788平方呎,3房1廳間隔,放盤3個月,叫價1,100萬元,減價62萬元,獲買家以1,038萬元承接,實用面積呎價13,173元。據了解,原業主於2017年9月以968萬元購入上址,持貨近5年至今沽出,賬面獲利70萬元離場,單位期內升
06/8/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,近日二手交投平穩,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為25座高層D室,實用面積498呎,屬2房2廳間隔,座向東南望開揚山景,單位原叫價890萬元,放盤3個月,調整售價至860萬元成交,減幅3.4%,實用面積呎價17,269元。據了解,原業主於2014年11月購入上址,當時作價676萬元,持貨逾7年至今沽售,賬面獲
06/8/2022
二手市場持續淡靜,業主減價沽貨。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為2座中層A室,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,座向東北望山景。單位放盤8個月,叫價918萬元,減103萬至815萬元獲買家承接,減幅達11.2%,實用面積呎價14,899元。據了解,原業主於2016年8月購入上址,當時作價590萬元,持貨6年至今
05/8/2022
二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山嵐岸成交,單位為6座低層A室,實用面積749平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向西北,望池景及海景,單位放盤2個月,叫價1,100萬元,減價45萬至1,055萬元獲買家承接,實用面積呎價14,085元。據了解,原業主於2014年8月購入上址,當時作價564萬元,
05/8/2022
二手市場氣氛回落,個別業主減價沽售。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑綠表成交,單位為錦莉閣(D座) 中層09室,實用面積645平方呎,3房2廳間隔,座向東北望開揚海景。單位放盤1個月,叫價670萬元,減幅6.3%,獲居二買家628萬元(未補地價) 承接,實用面積呎價9,736元。據了解,原業主於2008年6月以17
04/8/2022
樓價持續整固,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧,新近馬鞍山雅濤居錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山雅濤居成交,單位為2座中層B室,建築面積1, 060平方呎,實用面積785平方呎,3房1廳間隔,座向西北望海景,物業叫價1,280萬元放盤,放盤3個月,減150萬至1,130萬元成交,減幅11.7%,實用面積呎價14,395元。據
04/8/2022
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢半新樓逸瓏園成交,剛售出為逸瓏園五座中層H室,實用面積696平方呎,2房 2廳加儲物室間隔,望內園景,最終以980萬元沽售,實用面積呎價14,080元。據了解,原業主於2016年8月以939萬元購入上址,持貨6年至今沽售,賬面獲利41萬元,物業期內升值4%,扣除
03/8/2022
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍翠景花園成交,單位為2座低層A室,實用面積607平方呎,屬3房套間隔,成交價780萬元,實用面積呎價12,850元。據了解,原業主於1997年7月購入上址,當時作價415萬元,持貨25年至今沽售,賬面獲利365萬元,單位期內升值88%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區
03/8/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為6座中層B室,實用面積816平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚山景,放盤半年,原叫價1,020萬元,減幅3.1%,終獲買家以988萬元承接,實用面積呎價12,108元。 據了解,原業主於1999年4月購入上述單位,當時作價383萬元,持貨23年至今沽售,賬面賺605
03/8/2022
居屋市場交投熾熱。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉庭閣(K座) 中層08室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東北,望樓景,單位原叫價688萬元,放盤8個月,減幅11.5%,累減79.2萬元至608.8萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,366元。據了解,原業主於2001年8月以151.4萬元(
02/8/2022
二手交投平穩,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山天宇海成交,單位為6A座高層B室,實用面積694平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南望園景,放盤1個月,原叫價1,000萬元,減120萬元,獲買家880萬元承接,減幅12%,實用呎價12,680元。據了解,原業主於2014年8月購入上址,當時作價655萬元,持貨8年至今轉售,賬面
02/8/2022
粉嶺低水上車盤業主減價,街坊客承接自用,世紀21奇豐粉嶺中心分行高級客戶經理周晉廷表示,該行新近促成粉嶺中心成交,單位為G座低層08室,實用面積368平方呎,屬2房間隔,座向東北望內園景。單位原開價498萬元,放盤2個月,減價38萬,獲街坊客以460萬元承接自用,減幅7.6%,實用面積呎價12,500元,創該屋苑今年造價新低。 據了解,原業主於1991年1月
02/8/2022
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢綠怡花園第十六座B室成交,實用面積1,096平方呎,4房(1套) 2廳間隔,望內園景及池景,原叫價1,350萬元,減170萬元至1,180萬元連車位沽售,減幅達12.6%,實用面積呎價10,766元,屬低市價8%。據了解,原業主於2008年10月以600萬元購入
02/8/2022
租務交投活躍,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧,該行新近促成馬鞍山雅濤居租務成交,單位為1座中層E室,實用面積483平方呎,屬2房1廳間隔,望園景。單位放盤2個月,叫價1.5萬元,終以1.48萬元租出, 實用面積呎租30.6元。據了解,業主於2010年8月購入上址,當時作價273萬元,現以月租1.48萬元租出,可享租金回報率6.5厘。<完>
01/8/2022
暑假旺季屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山嵐岸租務成交,單位為7座中層B室,實用面積483平方呎,2房間隔,成功以月租1.65萬元租出,實用面積呎租34.2元。據了解,業主於2020年8月購入上址,當時作價746萬元,現以月租1.65萬元租出,可享租金回報率2.7厘。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐
01/8/2022
低水上車盤調整價錢後,投資者火速落票促成交,世紀21奇豐粉嶺區區域經理蔡惠娟表示,該行新近促成粉嶺名都成交,單位為怡景閣(5座) 低層E室,實用面積399平方呎,2房間隔,座向西南望園景。單位放盤3個半月,原叫價530萬元,調整叫價後減50萬元,獲外區投資客以480萬元承接,減幅9.4%,實用面積呎價12,030元。 蔡惠娟指,原業主於2015年1月購入上述
01/8/2022
牽晴間間隔四正實用,交通方便,租賣均受歡迎。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺牽晴間成交,單位為12座中層B室,實用面積634平方呎,3房(1套) 間隔,座向東北,望開揚景。單位放盤7個月,原叫價900萬元,其後於7月初減至840萬元,累減110萬元,獲同區換樓客以790萬元承接,減幅達12.2%,實用面積呎價12,461元。據了解,
01/8/2022
近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉滿閣(C座) 低層04室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東北望園景,單位原叫價628萬元,放盤4個月,減幅12.7%,減80萬元至548萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,431元。據了解,原業主於2007年6月以14
31/7/2022
西貢村屋近日連錄多宗成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢黃竹山新村單號屋上複式戶成交,建築面積1,400平方呎,5房(1套) 2廳間隔,望樓景,連天台700方呎。單位原叫價1,050萬元,減幅10.7%,累減112萬元,以938萬元成交,建築面積呎價6,700元,低市價約7%。據了解,原業主於2011年3月以568萬元購入上述單位,持
31/7/2022
屋苑間隔四正實用,私隱度高,放盤受不少用家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍沙田花園成交,單位為H座低層01室,實用面積1,118平方呎,屬2房套間隔,成交價900萬元連車位,實用面積呎價8,050元。據了解,原業主於2016年1月購入上址,當時作價782萬元,持貨6年多至今沽售,賬面獲利118萬元,單位期內升值15%。<
31/7/2022
二手樓市交投淡靜,個別業主減價吸引買家入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田碧濤花園3期成交,單位為翠柏閣(3座) 中層E室,單位實用面積773平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南享山景。物業原開價930萬元,放盤18個月,減幅約6%,累減55萬元,獲買家以875萬元承接,實用面積呎價11,320元。據了解,原業主於2007年
30/7/2022
部分業主叫價態度回軟,市場減價盤湧現。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山海柏花園成交,單位為3座高層C室,實用面積389平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望開揚景,單位原開價740萬元,放盤7個月,減價50萬,終獲買家以690萬元承接,實用面積呎價17,738元。據了解,原業主於2012年4月購入上址,當時作價323萬元,持貨10年
29/7/2022
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為3座高層A室,實用面積705方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景,單位放盤半個月,原叫價1,250萬元,減幅9.2%,累減115萬至1,135萬元位成交,實用面積呎價16,099元。據了解,原業主於2010年8月以558萬購入單位,持貨12年至今轉售,賬面獲利577萬元離場,單
29/7/2022
低密度優質屋苑放盤不乏捧場客,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交,單位為8座高層H室,實用面積1,104平方呎,3房2廳間隔,座向西南望園景,放盤1星期,叫價1,450萬元連車位,減價30萬,終以1,420萬元連車位出售,減幅2.1%,實用面積呎價12,862元。據了解,原業主於2006年11月購入上址,當時作價5
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