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10/9/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座低層C室，實用面積816平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤5個月，原叫價808萬元，累減58萬至750萬元獲買家承接，實用面積呎價9,191元。 據了解，原業主於2017年6月購入上述單位，當時作價860萬元，持貨7年至今沽售，賬
10/9/2024
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港坳村單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳連工人房間隔，望山景，連天台約700呎，單位原叫價1,750萬元，獲買家1,525萬元承接，建築面積呎價7,262元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價2,000萬元，持貨15年至今將物
09/9/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座低層C室，實用面積511呎，屬2房2廳間隔，座向東面望山景，單位放盤5個月，原叫價670萬元，減50萬元至620萬元獲買家承接，實用面積呎價12,133元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價612萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利8萬元，單位期內升1
09/9/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為6座中層A室，實用面積547平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望山景，單位原叫價640萬元，放盤1星期，減12萬元，減幅約2%，獲買家以628萬元承接，實用面積呎價11,481元。據了解，原業主早於1998年11月以254.3萬元購入上址，持貨近26年至今沽售，賬面獲利373.7萬元，
08/9/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座高層D室，實用面積498呎，屬2房2廳間隔，座向東南享山景，單位放盤半年，原叫價830萬元，減165萬元至665萬元獲買家承接，減幅19.9%，實用面積呎價13,353元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價648萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利17萬
08/9/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍金禧花園成交，單位為2座低層G室，實用面積328平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤3個月，叫價488萬元，終以425.5萬元沽出，減價62.5萬元，減幅12.8%，實用面積呎價12,973元。據了解，原業主於2010年5月以175萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利250.
08/9/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座高層B室，實用面積1,856平方呎，4房2廳間隔，座向東北望海景，單位放盤2個月，叫價2,700萬元，調整至2,420萬元成交，減價280萬元，減幅10.4%，實用面積呎價13,039元。 據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價2,160萬元，持貨13年至
07/9/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座中層A室，實用面積798呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東北享海星灣海景，單位放盤2星期，原叫價1,350萬元，累減40萬元至1,310萬元獲買家承接，實用面積呎價16,416元。據了解，原業主於2021年3月購入上址，當時作價1,438萬元，持貨3年多至今沽售，賬面
07/9/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座)中層08室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西南望市景。單位放盤2個月，叫價628萬元，減13萬至615萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價9,462元。據了解，原業主於2002年11月以159.9萬元(未補地價)購入上址，持貨近22年
06/9/2024
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為15座高層A室，實用面積1,837平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望山景，以2,400萬元成交，實用面積呎價13,065元。廖振雄指出，原業主於2017年11月以3,310萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面勁蝕910萬元，單位期內跌價27%。 <
06/9/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑租務成交，單位為愉齊閣(H座) 中層02室，實用面積517平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望開揚景。單位放盤2日，叫價1.8萬元，減200元，獲租客以月租1.78萬元承租，實用面積呎租34.4元。據了解，業主於2017年11月以600萬元(已補地價) 購入上址，現以月租1.
05/9/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座高層B室，實用面積546呎，屬2房2廳間隔，座向東面享海景，單位放盤3個月，原叫價980萬元，減50萬元至930萬元獲買家承接，實用面積呎價17,033元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價714萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利216萬元，單位期內升值30
05/9/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為6座中層C室，實用面積389平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望開揚景，單位原開價545萬元，放盤3個月，減95萬元，減幅17.4%，獲買家以450萬元承接，實用面積呎價11,568元。據了解，原業主早於1995年8月購入上址，當時作價212.6萬元，持貨29年至今沽售，賬面
05/9/2024
沙田居屋旭禾苑入伙3年多，業主易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田居屋旭禾苑中層06室成交，單位實用面積294平方呎，1房1廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤4個月，原叫價350萬元，調整至309.8萬元(居二市價場) 成功沽售，減價40.2萬元，減幅達11.5%，實用面積呎價10,537元。 據了解，原業主於2020年9月購入上
05/9/2024
近日交投淡靜，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得沙田公屋顯徑邨成交，單位為顯祐樓(5座) 高層21室，實用面積489平方呎，屬3房1廳間隔，座向西面望開揚景，單位放盤2星期，原開價280萬元，減12萬至268萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價5,481元。據了解，原業主於2001年2月以21.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾
04/9/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山泓碧租務成交，單位為5座低層G室，實用面積314平方呎，1房1廳間隔，座向西北望樹景。單位放盤1個月，叫租1.5萬元，獲租客月租1.4萬元承租，實用面積呎租44.6元。據了解，業主於2019年1月以534萬元購入上址，現以月租1.4萬元租出，可享租金回報率3.1厘。<完>聯絡及查詢:世
04/9/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成馬鞍山雲海租務成交，單位為香海臺(3座) 低層B室，實用面積980平方呎，屬4房2廳間隔，座向西南望海景。單位放盤1個月，獲租客以月租3.5萬元承租，實用面積呎租35.7元。據了解，業主於2018年1月以1,821萬元購入上址，現以月租3.8萬元租出，可享租金回報率2.3厘。
04/9/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山泓碧成交，單位為1座高層G室，單位實用面積315平方呎，屬1房2廳間隔，座向東望海景，單位放盤3個月，初時叫價550萬元，獲買家以527萬元承接，期間減價23萬元減幅4.2%，實用面積呎價16,730元。據了解，原業主於2019年2月購入上址，當時作價574萬元，持貨5年至今沽售，賬面損失
04/9/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座中層B室，實用面積762平方呎，3房1廳間隔，座向東北望海景，單位放盤2個月，叫價1,150萬元，調整至1,046萬元成交，減價104萬元，減幅9%，實用面積呎價13,727元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價537.5萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利
04/9/2024
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近促成大圍居屋豐盛苑成交，單位為富盛閣 (C座) 低層04室，實用面積490平方呎，3房1廳間隔，座向東北望開揚景。單位原開價430萬元，放盤3個月，成功以390萬元(已補地價)沽出，實用面積呎價7,959元。據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價342萬元(已補地價)，持貨11年至今轉售，賬面獲利4
04/9/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為16座高層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1星期，原開價460萬元，累減35萬元，減幅約7.6%，以425萬元成交，實用面積呎價12,997元。據了解，原業主於2015年1月以445萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面虧蝕20元離場，單位期內跌
03/9/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座高層D室，實用面積919平方呎，3房1廳間隔，座向北面望開揚景，單位放盤2個月，叫價1,380萬元，減12萬元，減幅0.9%，成功以1,368萬元成交，實用面積呎價14,886元。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價795.9萬元，持貨15年至今轉售，
03/9/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為麗人閣(N座) 低層F室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，座向西面望內園景，放盤達2年10個月，原叫價450萬元，減幅3.2%，減14.5萬至435.5萬元成交，實用面積呎價9,366元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價410萬元，持貨10年至今沽售，
03/9/2024
屋苑附近設施完善，未補地價居屋放盤受綠表買家青睞。世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近促成大圍居屋雲疊花園成交，單位為3座中層M室，實用面積482平方呎，2房1廳間隔，望內園景，獲買家洽購，放盤半年，原叫價350萬元，成交價308萬(居二市場價)，減幅12%，實用面積呎價6,390元。據了解，原業主於1990年1月以38.9萬元(未補地價) 購
