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20/2/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為36座中層H室，實用面積307平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤4個月，原開價415萬元，減價29萬元，減幅7%，以386萬元成交，實用面積呎價12,573元。據了解，原業主於2010年1月以169萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利217萬元離場，單位期內
20/2/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得沙田星凱‧堤岸成交，單位為5座中層G室，實用面積347平方呎，1房1廳間隔，座向東面望市景，單位放盤2個月，叫價680萬元，減幅8.1%，成功以625萬元成交，實用面積呎價18,012元。 據了解，原業主於2021年10月購入上址，當時作價794萬元，持貨逾3年至今轉售，賬面虧蝕169萬元離場，單位
19/2/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座高層B01室，實用面積229平方呎，屬開放式間隔，座向北面望開揚景，單位原叫350萬元，放盤2年，成功以305萬元沽出，實用面積呎價13,319元。據了解，原業主於2016年 11月購入上址，當時作價342.3萬元，持貨約8年至今沽售，賬面虧蝕37.3萬元離場，單位期內跌11%。&
19/2/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座中層A室，實用面積797呎，屬3房(1套) 間隔，座向北面望海景，單位放盤僅2日，原叫價1,260萬元，獲買家以1,168萬元承接，減幅7.3%，實用面積呎價14,655元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價980萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利188萬元，單
18/2/2025
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為富臨閣(B座) 低層E室，實用面積812平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西北，望城門河景，單位放盤1年，原叫價880萬元，大減135萬元，減幅15.3%，終獲買家以745萬元承接，實用面積呎價9,175元。據了解，原業主於2001年6月
18/2/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座中層E室，實用面積796呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，單位放盤1個月，獲買家「零議價」1,150萬元承接，實用面積呎價14,447元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價971萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利179萬元，單位期內升值18%。<完>
17/2/2025
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座中層G室，實用面積473平方呎，2房2廳間隔，座向東面望樓景，單位放盤半年，開價600萬元，獲買家以591萬元承接，實用面積呎價12,495元。據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價378萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲
17/2/2025
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為8座頂層戶，實用面積1,718平方呎，4房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價1,880萬元，放盤5個月，經調整售價後，以1,720萬元連車位沽售，減幅8.5%，實用面積呎價10,012元。據了解，原業主於2004年12月以923.8萬購入上址，
16/2/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為愛都閣(A座) 高層04室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西面望樓景，放盤1年，原叫價500萬元，成功以490萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價8,845元。據了解，原業主於2012年8月以290萬元(已補地價) 購入上址，單位13年至今易手，賬面獲利200
16/2/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為11座低層C室，實用面積1208平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤3個月，原叫價1,260萬元，調整至1,198萬元連車位成交，減62萬元，減幅4.9%，實用面積呎價9,917元。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價868萬元，其後於201
16/2/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 中層H室，實用面積560平方呎，3房2廳間隔，座向西北望河景，放盤7個月，原叫價680萬元，減幅達26.9%，減183.2萬至496.8萬元成交，實用面積呎價8,871元。據了解，原業主於1999年7月購入上址，當時作價235萬元，持貨26年至今沽售，賬面獲利
15/2/2025
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦晶閣(G座) 中層04室，實用面積506平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望樓景，單位放盤半年，原叫價470萬元，獲買家以436萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價8,617元。據了解，原業主於2016年4月以328萬元(未補地價) 購入上址，持
15/2/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座高層B室，實用面積746平方呎，3房(1套) 2廳連儲物室間隔，座向西北望全海景，放盤2個月，叫價1,200萬元，成功以1,150萬元沽售，實用面積呎價15,416元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價636萬元，持貨16年至今轉售，賬面獲利514萬元離場，單位
14/2/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座低層A室，實用面積696平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望山景，放盤9個月，原叫價720元，累減72萬至648萬元獲買家承接，實用面積呎價9,310元。 據了解，原業主於2018年8月購入上述單位，當時作價808萬元，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕160萬元離場，單
14/2/2025
二手市場較淡靜，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為嘉麗閣(A座) 低層B室，實用面積657平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向南面望內園景，單位原叫價638萬元，放盤8個月，減40萬至598萬元沽出，實用面積呎價9,102元。據了解，原業主於2009年10月以225 萬元購入上址，持貨16年至今易手，賬面獲
14/2/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為1座低層B室，實用面積544平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北望河景，單位原叫價690萬元，放盤1個月，減72萬至618萬元沽出，實用面積呎價11,360元。據了解，原業主於2007年9月以240萬元購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利378萬元，單位期內升值近1.6
13/2/2025
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層I室，實用面積463平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤半年，獲買家「零議價」650萬元承接，實用面積呎價14,039元。據了解，原業主於2012年11月以460萬購入上述單位，持貨逾12年至今沽售
13/2/2025
近月二手市場交投淡靜，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為5座低層D室，實用面積395平方呎，2房1廳間隔，座向西北望河景，單位原叫價500萬元，放盤2個月，減45萬至455萬元沽出，減幅9%，實用面積呎價11,519元。據了解，原業主早於1999年11月以178萬元購入上址，持貨25年多至今沽售，賬面獲利27
12/2/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為10座高層A室，實用面積1054平方呎，3房(1套) 2廳連儲物室間隔，座向西南望全海景。單位放盤5個月，叫價1,280萬元，減幅10.3%，獲買家以1,148萬元承接，實用面積呎價10,892元。據了解，原業主於1999年2月以649
12/2/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座高層C室，實用面積534呎，屬1房2廳連儲物室間隔，座向西南望海景，單位放盤長達2年半，原叫價985萬元，減230萬元至755萬元獲買家承接，減幅達23.4%，實用面積呎價14,139元。據了解，原業主於2019年3月以833萬元購入上址，持貨6年至今易手，賬面虧蝕78萬元，單
12/2/2025
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座中層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房2廳間隔，座向東南望市景，單位叫價780萬元，放盤達2年9個月，獲買家洽購，減幅22.4%，累減175萬元至605萬元成交，實用面積呎價15,278元。 據了解，原業主於2012年8月購入上
11/2/2025
呎價不足1萬世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為都美閣(D座) 高層A室，實用面積900平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價880萬元，放盤3個月，減30萬元至850萬元連車位沽出，實用面積呎價9,444元。據了解，原業主於2010年10月以550萬元購入上址及車位，持貨15年至今易
11/2/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為11座低層C室，實用面積484平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望內園景，單位放盤2個月，開價550萬元，累減40萬元，減幅7.3%，以510萬元成交，實用面積呎價10,537元。據了解，原業主於2005年10月以195萬元購入上址，持貨近19年至今沽售，賬面獲利
11/2/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 高層03室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望市景，開價$688萬, 放盤半年，減價10%，以618萬元 (居二市場價) 沽售，實用面積呎價9,508元。據了解，原業主於2007年6月以171.2萬元(未補地價) 購入上址，持貨18年至今將單位沽
