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18/1/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為2座低層D室，實用面積1113平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望海景。單位放盤1個半月，叫價1,290萬元，減10萬元，獲買家以1,280萬元連車位承接，減幅1%，實用面積呎價11,500元。據了解，原業主於2009年3月以592萬元購
18/1/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為16座高層B室，實用面積526呎，屬1房2廳連儲物室間隔，座向東面望海景，單位放盤一年半，原叫價1,050萬元，減320萬元至730萬元獲買家承接，實用面積呎價13,878元。據了解，原業主於2016年5月以868萬元購入上址，持貨近9年至今易手，賬面虧蝕138萬元，單位期內跌16
17/1/2025
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為信明樓(2座) 中層14室，實用面積443平方呎，2房間隔，座向東南，望開揚景，室內附企理裝修，單位原叫價338萬元，放盤5個月，獲同區租客以308萬元(自由市場價) 承接，累減約8.9%，減30萬元，實用面積呎價6,953元。據了解，原業主於2020年8月購入上址，當時作價420萬
17/1/2025
二手成交回升，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為7座中層D室，實用面積496平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望園景，單位原開價750萬元，放盤8個月，獲買家以703萬元承接，實用面積呎價14,173元。據了解，原業主於2015年以735萬元購入上址，持貨10年至今轉售，賬面虧蝕32萬元，單位期內跌4%。<完&g
17/1/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層B室，實用面積844平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤2個月，原叫價900萬元，累減97.2萬至802.8萬元獲買家承接，減幅10.8%，實用面積呎價9,512元。 據了解，原業主於2021年1月購入上述單位，當時作價350萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利4
17/1/2025
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(2套) 2廳間隔，單位望山海雙景，原叫價1,500萬元，減幅13.3%，獲外籍人士洽購，以1,300萬元承接，建築面積呎價6,190元，屬市價水平。廖振雄指，原業主於2012年11月購入上址，當時作價1
16/1/2025
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺榮福中心成交，單位為2座高層D室，實用面積589平方呎，3房間隔，座向東面，望內園景，室內裝修雅致。單位原叫價390萬元，放盤3個月，獲同區綠表客洽購，以375萬元(居二市場價) 承接，減幅3.8%，實用面積呎價6,367元。據了解，原業主於1994年3月購入上址，當時作價86.64萬元(未補地價)，
16/1/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為2座頂層戶，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚樓景，放盤1個月，原叫價310萬元，獲買家零議價以310萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,432元。據了解，原業主於1993年2月以79萬元購入上，持貨32年至今轉售，賬面獲利231萬元，單位期內升值
16/1/2025
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座)低層02室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，放盤9個月，叫價520萬元，減30萬元或減幅5.8%，成交價490萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,441元。據了解，原業主於2017年12月以510萬元(未補地價)購入上址，持貨7年至
15/1/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣(H座) 中層03室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，叫價350萬元，減15萬元，減幅4.3%，終獲買家以335萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,354元。據了解，原業主於2024年6月以335萬元(已補地價) 購入上址，持貨不足1年
15/1/2025
粉嶺花都廣場設施配套齊全，吸引買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為6座中層A室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向東北，望開揚景。單位原叫價400萬元，放盤1個月，以390.8萬元承接，減幅2.3%，實用面積呎價9,969元。據了解，原業主於1995年10月購入上址，當時作價155.5萬元，持貨逾29
15/1/2025
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為2座高層F室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚樓景，單位放盤3個月，叫價505萬元，減幅3%，累減15萬元，獲買家以490萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,316元。據了解，原業主於2011年9
15/1/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為13座頂層戶，實用面積853平方呎，3房(1套) 2廳連工人房連天台間隔，座向東南望內園景，連天台約646呎，放盤達3年，原叫價1,590萬元，最終以950萬元沽出，累減640萬元或減幅逾40.3%，實用面積呎價11,137元。據了解，原業主於2016年11月購入上述單位，當時
14/1/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為24座低層F室，實用面積447平方呎，3房1廳間隔，座向東北望市景，單位放盤半年，原開價630萬元，減價85萬元，減幅13.5%，以545萬元成交，實用面積呎價12,192元。據了解，原業主於1999年8月以190萬元購入上址，持貨逾25年至今沽售，賬面獲利355萬元離場，單
14/1/2025
馬鞍山居屋成交不斷，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦蔚閣(E座) 中層07室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向南面望樓景，單位放盤2星期，開價550萬元，累減20萬元，減幅3.6%，以530萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價8,154元。據了解，原業主於2000年12月以142.2萬元(未補
13/1/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座頂層戶，實用面積501平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望遠景，單位原開價580萬元，放盤3個月，減60萬元至520萬元獲買家承接，實用面積呎價10,379元。據了解，原業主於1998年6月購入上址，當時作價349萬元，持貨27年至今轉售，賬面獲利171萬元，單位期內升值49
13/1/2025
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座低層G室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價738萬元，放盤17個月，減208萬至530萬元沽出，減幅28.2%，實用面積呎價9,567元。據了解，原業主於1994年9月以286萬元購入上址，持貨31年至今沽售，賬面獲利244萬元，單位期內升
13/1/2025
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為20座中層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望市景，原叫租1.5萬元，減2,000元，減幅13%，獲租客以月租1.3萬元，實用面積呎租39.8元。據了解，業主於2008年6月以166萬元購入上址，現以月租1.3萬元租出，可享租金回報率
12/1/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座中層D室，實用面積675平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，放盤1星期，原叫價700元，累減51.2萬至648.8萬元獲買家承接，實用面積呎價9,612元。 據了解，原業主於2005年3月購入上述單位，當時作價333萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利315.8萬元離
12/1/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座低層05室，實用面積519平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景，放盤2個月，原叫價718萬元，以685萬元獲買家承接，減4.6%，實用面積呎價13,198元。據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價650萬元，持貨10年至今易手賬面獲利35萬元離場，單位期內升值5
11/1/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座低層03室，實用面積337平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景，放盤2個月，叫價418萬，獲買家以408萬元承接，實用面積呎價12,107元。據了解，原業主於2013年12月購入上址，當時作價320萬元，持貨11年沽售，賬面獲利88萬元離場，單位期內升28%。<完&g
11/1/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山耀安邨成交，單位為耀平樓(2座) 中層06室，實用面積407平方呎，2房1廳間隔，座向西北望遠景，放盤3個月，當時叫價238萬元，減24.2萬元，居二市場以213.8萬元(居二市場價) 承接，減幅10.2%，實用面積呎價5,253元。據了解，原業主於2013年6月以44萬元購入上，持貨12年至今
10/1/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座中層02室，實用面積321平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，放盤2個月，叫價450萬元，以444萬元獲買家承接，實用面積呎價13,832元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價326萬元，持貨11年至今易手，賬面獲利118萬元離場，單位期內升36%。<
10/1/2025
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層F室，實用面積844平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤4個月，原叫價820萬元，累減22萬至798萬元獲買家承接，實用面積呎價9,455元。 據了解，原業主於2008年12月購入上述單位，當時作價368萬元，持貨16年至今沽售
