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20/11/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場新近錄得沙田廣場成交，單位為銀星閣(B座) 高層03室，實用面積612平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望開揚山景，單位放盤2星期，原開價750萬元，減15萬元，減幅2%，以735萬元成交，實用面積呎價12,010元。據了解，原業主於2014年12月以755萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面虧蝕20萬元
20/11/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座高層H室，實用面積495呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤3個月，原叫價750萬元，減32萬元至718萬元獲買家承接，實用面積呎價14,505元。據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價609萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利109萬元，單位期內升值18%。
20/11/2024
西貢洋房仍有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢立德台A段單號屋成交，物業實用面積1,561平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，望山海雙景，終以2,050萬元成交，實用面積呎價13,133元，低市10%。據了解，原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價1,948萬元，持貨14年至今將物業沽售，賬面獲利102萬元離場，物業期內升
19/11/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座低層03室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景，放盤3個月，叫價470萬元，以462萬元獲買家承接，實用面積呎價13,669元。據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價368萬元，持貨11年多至今易手賬面獲利94萬元離場，單位期內升值26%。<完&
19/11/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行最新錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座高層G室，單位實用面積755平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤1年，原叫價980萬元，獲買家洽購，減30萬元至950萬元成交，減幅3.1%，實用呎價12,583元。據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價770萬元，持貨逾8年至今轉售，賬面獲利180萬
19/11/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山泓碧成交，單位為3座高層L室，單位實用面積483平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤3個月，初時叫價720萬元，獲買家以633萬元承接，期間減價87萬元或減幅12.1%，實用面積呎價13,106元。據了解，原業主於2019年5月購入上址，當時作價806萬元，持貨5年至今沽售，賬面損
18/11/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園成交，單位為4座低層G室，實用面積412平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望全海景，單位原開價630萬元，放盤1年，獲買家以580萬元承接，實用面積呎價14,078元。據了解，原業主於1997年5月購入上址，當時作價410萬元，持貨27年至今沽售，賬面獲利170萬元，單位期內升值41%。&l
18/11/2024
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦盛閣(D座) 低層08室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤2星期，開價580萬元，微減43.2萬元，減幅7.4%，以536.8萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價8,258元。據了解，原業主於2001年2月以141
18/11/2024
二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田碧濤花園1期成交，單位為雅碧閣(1座) 高層G室，實用面積646平方呎，3房(1套)間隔，座向南面望開揚遠景，單位原叫價630萬元，放盤4個月，減5萬至625萬元沽出，實用面積呎價9,675元。據了解，原業主於2011年7月以395萬元購入上址，持貨13年至今易手，賬面獲利2
18/11/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為25座低層D室，實用面積496呎，座向東南望開揚景，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤3個月，原叫價700萬元，減39.2萬元至660.8萬元獲買家承接，實用面積呎價13,323元。據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價739萬元，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕7
17/11/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為8座低層G室，實用面積546呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤2年，原叫價680萬元，獲買家以678萬元承接，實用面積呎價12,418元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價800萬元，持貨8年至今沽售，賬面虧蝕122萬元，單位期內跌15%。<
17/11/2024
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢木棉山村雙號屋村屋成交，建築面積2,100平方呎，屬3房(3套) 2廳間隔，望山景，原叫價1,650萬元，以1,632萬元沽出，建築面積呎價7,771元，屬市價水平。廖振雄指，原業主於2011年4月購入上址，當時作價1,700萬元，持貨13年至今將單位轉售，賬面
17/11/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得欣廷軒5座高層G室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西面，望開揚景，獲買家洽購，放盤近1年，叫價640萬元，以626萬元成交，實用面積呎價14,940元。 據了解，原業主於2016年5月購入上述單位，當時作價529萬元，
17/11/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為1座中層C室，實用面積559呎，屬2房2廳間隔，座向西面，望開揚景，單位原叫價790萬元，放盤3個月，調整售價至725萬元成交，實用面積呎價12,970元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價680萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利45萬元，單位期內升7%。<完
17/11/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為16座高層B室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤2個月，開價638萬元，累減63萬元，減幅約10%，以575萬元成交，實用面積呎價12,749元。據了解，原業主於2015年2月以600萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面虧蝕2
17/11/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得大圍聚龍居3座高層C室成交，單位實用面積736平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望開揚景觀。單位原叫價1,200萬元，放盤半年，累減330萬元，終獲買家以870萬元承接，減幅27.5%，實用面積呎價11,821元。據了解，原業主於2018年5月以1,180萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕31
17/11/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 中層09室，實用面積642平方呎，屬3房間隔，座向西南，望海景。單位原叫價570萬元，放盤半年，以560萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,723元。據了解，原業主於1997年6月以136萬元(未補地價) 購入上址，持貨27年多至今沽售，賬面獲利424萬元，單
16/11/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行最新錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座高層B室，單位實用面積734平方呎，屬3房間隔，座向西南望海景，放盤5個月，原叫價948萬元，獲買家洽購，減33萬元至915萬元成交，實用呎價12,466元。據了解，原業主於2006年11月購入上址，當時作價482萬元，持貨18年至今轉售，賬面獲利433萬元離場，單位期內升值90
16/11/2024
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為1座高層B室，實用面積1,599平方呎，4房2廳間隔，望開揚海景，放盤叫價2,400萬元，減幅約5.4%，累減130萬，以2,270萬元成交，實用面積呎價14,196元，低市價5%。廖振雄指出，原業主於2022年11月以2,800萬元購入上址，持貨2年至
16/11/2024
居屋市場仍交投活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田康林苑成交，單位為景林閣(C座) 中層04室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位原叫價498萬元，放盤5個月，減幅13.7%，累減68萬，獲買家以430萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,667元。 據了解，原業主於2000年8月以160萬元(未補地價)
16/11/2024
撤辣後整體樓市交投遞增，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田曉翠山莊成交，單位為8座低層B室，實用面積1,354平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南，望園景。單位原叫價1,500萬元，放盤2年，累減140萬元至1,360萬元連車位成交，減幅9.3%，實用面積呎價10,044元。據了解，原業主於2000年7月購入上址，當時作價630萬元，持
16/11/2024
樓價下跌，高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近錄得沙田玖瓏山傲瓏閣第1座低層B室成交，單位實用面積958平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南，望山景，成交價1,050萬元，實用面積呎價10,960元。據了解，原業主於2014年11月以1,286萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面虧蝕236萬元，單位期內跌18%。<完
14/11/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為34座高層B室，實用面積707平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西北望開揚園景，單位放盤5個月，開價860萬元，累減65萬元，減幅7.6%，以795萬元成交，實用面積呎價11,245元。據了解，原業主於1990年1月以130.38萬元購入上址，持貨逾34年至
14/11/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為5座中層B室，實用面積816平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1年，原叫價800萬元，累減50萬至750萬元獲買家承接，實用面積呎價9,191元。 據了解，原業主於2010年5月購入上述單位，當時作價430萬元，持貨14年至今沽售，賬
