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24/3/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園成交，單位為3座低層H室，實用面積412平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望園海景，單位原開價560萬元，放盤3個月，減幅7.5%，減42萬元，獲買家以518萬元承接，實用面積呎價12,573元。據了解，原業主於2020年4月購入上址，當時作價678萬元，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕160萬
24/3/2025
西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢小坑口單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山海雙景，終以1,850萬元成交，建築面積呎價8,810元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價1,500萬元，持貨15年至今沽售，賬面獲利350萬元離場，單位期內升
24/3/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為3座低層F室，實用面積394平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價540萬元，放盤3個月，減62萬至478萬元沽出，減幅11.5%，實用面積呎價12,132元。據了解，原業主於2000年5月以625萬元購入上址，持貨25年至今沽售，賬面虧蝕147萬元，單位期內跌24
23/3/2025
市場錄得海景單位虧蝕成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為3B座中層F室，實用面積769平方呎，屬3房2廳間隔，座向東享海景，單位原開價908萬元，放盤2年，終以903.8萬元成交，實用面積呎價11,753元。 據了解，原業主於2017年4月購入上述單位，當時作價1,142萬元，持貨8年至今沽售，賬面勁蝕2
23/3/2025
近月二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座中層F室，實用面積545平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望市景，單位原叫價650萬元，放盤1個月，減65萬至585萬元沽出，實用面積呎價10,734元。據了解，原業主於2014年5月以535萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利50萬元，單位期
23/3/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座中層A室，實用面積1,017呎，屬4房2廳間隔，座向東面享海景，單位放盤2個月，原叫價1,700萬元連車位，最減162萬元至1,538萬元連車位沽，減幅9.5%，實用面積呎價15,123元。據了解，原業主於2015年2月以1,516萬元購入上址不連車位，持貨10年至今易
22/3/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座頂層戶，實用面積523平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤5個月，叫價670萬元，調整至615萬元成交，減價55萬元減幅約8.2%，實用面積呎價11,759元。 據了解，原業主於2023年11月購入上址，當時作價660萬元，持貨2年至今轉售，賬面虧蝕45萬元離場，單位期內
22/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新錄得成沙田愉田苑成交，單位愉群閣(G座) 高層01室，實用面積548呎，屬3房1廳間隔，座向西南，望市景，放盤個半月，原叫價480萬元，減幅達11.5%，累減55萬至425萬元(居二價) 成交，實用面積呎價7,755元。據了解，原業主早於1983年1月以21.6萬元(未補地價) 一手購入上址，持貨達42
22/3/2025
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為頂層戶，實用面積371平方呎，2房1廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價470萬元，放盤2個月，以438萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價11,806元。據了解，原業主於2020年8月以285萬元一手購入上址，持貨近5年至今將單位易手，賬面獲利153萬元
21/3/2025
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得欣廷軒3座中層B室成交，單位實用面積417平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，獲買家洽購，放盤5個月，叫價670萬元，減幅8.9%，以610萬元成交，實用面積呎價14,628元。 據了解，原業主於2024年7月購入上述單位，當時作價5
21/3/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 高層15室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，放盤2個月，終獲買家「零議價」470萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,905元。據了解，原業主於2010年7月以195萬元(未補地價) 購入上址，持貨15年至今轉售，預料獲利甚豐。<
21/3/2025
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層B05室，實用面積223平方呎，屬開放式間隔，座向南面望山景，放盤1星期，單位叫價300萬元，獲買家以299.5萬元承接，實用面積呎價13,430元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價321萬元，持貨9年
21/3/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座高層B室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西北望內園海景。單位放盤半年，叫價890萬元，獲買家以878萬元承接，實用面積呎價11,142元。據了解，原業主於2012年3月以578萬元購入上址單位，現持貨13年至今易手，賬面
21/3/2025
西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西沙路西徑村單號村屋頂層連天台成交，物業建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望樓景，連天台約700呎。單位原叫價480萬元，減幅8.7%，終以438萬元成交，建築面積呎價6,257元，屬市價水平。據了解，原業主於1999年10月購入上址，當時作價180萬元，持貨26年至
20/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為45座中層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤2個月，原開價400萬元，減價34萬元，減幅8.5%，以366萬元成交，實用面積呎價12,887元。據了解，原業主於2020年7月以400萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕34萬元離場，單位期內
20/3/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為2座中層B室，實用面積933平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望海景。單位放盤1年，叫價1,250萬元，累減120萬元，獲買家以1,130萬元承接，減幅9.6%，實用面積呎價12,111元。據了解，原業主於2000年9月以445萬
20/3/2025
西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西沙路西徑村雙號村屋地下成交，物業建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望海景。單位原叫價485萬元，減幅7.6%，終以448萬元成交，建築面積呎價6,400元，屬市價水平。據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價305萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利143萬元
19/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為48座高層F室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤僅1日，原開價395萬元，減價10萬元，減幅2.5%，以385萬元成交，實用面積呎價13,556元。據了解，原業主於1992年2月以126萬元購入上址，持貨33年至今沽售，賬面獲利259萬元離場，單位
19/3/2025
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座低層G室，實用面積787平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚景，放盤2個月，原叫價780萬元，累減22萬至758萬元獲買家承接，實用面積呎價9,632元。 據了解，原業主於2010年1月購入上述單位，當時作價388萬元，持貨15年至今沽售
19/3/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢西沙路井頭村單號村屋中層成交，建築面積650平方呎，屬2房2廳間隔，望山景，以359.8萬元成交，建築面積呎價5,535元，屬市價水平。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
19/3/2025
近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為23座高層A室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望市景景，放盤1個月，原叫價568萬元，最終成功以528萬元沽出，減價40萬元或減幅7%，實用面積呎價11,707元。據了解，原業主於1999年5月購入上述單位，當時作價206
18/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為30座高層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤1個月，原開價580萬元，減價45萬元，減幅7.8%，以535萬元成交，實用面積呎價11,863元。據了解，原業主於2012年2月以360萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利175萬元離場，單位
18/3/2025
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成火炭單幢居屋彩禾苑成交，單位為中層02室，實用面積405平方呎，1房1廳間隔，座向西北望山景，放盤8個月，原叫價360萬元，最終成功以335萬元沽出，減價25萬元或減幅6.9%，實用面積呎價8,272元。據了解，原業主於2021年9月購入上述單位，當時作價283萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利5
18/3/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢飛鵝花園B段單號屋成交，實用面積2,496平方呎，屬6房(2套) 連工人房間隔，望開揚市景，放盤叫價5,500萬元，以4,100萬元沽出，減幅25.4%，實用面積呎價16,426元，低市價20%沽售。 廖振雄指，該物業被財務公司接管，以及被發出僭建令，需拆除屋內僭建及另有花園僭建，故成交價低市價20%。原
