發佈日期
標題
15/4/2025
近日樓市聚焦一手新盤，有業主趕於區內新盤登場前出貨，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座高層D室，實用面積634平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤4個月，原叫價750萬元，累減27萬至723萬元獲買家承接，減幅3.6%，實用面積呎價11,404元。 據了解，原業主早於2002年3月購入上述單位，當時作
15/4/2025
近年西貢清水灣道傲瀧接近錄得多宗蝕讓成交，近日屋苑再錄成交，業主持貨7年勁蝕33%。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢傲瀧再錄蝕讓成交，單位為23座頂層連天台單位，單位實用面積726平方呎，屬2房2廳間隔，單位望內園景，最終以950萬元承接，實用面積呎價13,085元，約低於市價7%成交。廖振雄指，原業主於2018年2月一手向發展商購入上
14/4/2025
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為8座高層A室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤時叫價730萬元，放盤7個月，減幅8.5%，減62萬元至668萬元沽售，實用面積呎價12,212元。據了解，原業主於2009年11月以338萬購入上址，持貨逾15年至今易手，賬
14/4/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第2座低層G室，實用面積498平方呎，屬2廳2房間隔，望內園池景，銀行開價518萬元，減價40萬元，減幅7.7%，終以478萬元成交，實用面積呎價9,598元，屬低市5%。廖振雄指出，單位原業主於2016年9月以616萬元購入上址，持貨逾8年至今易手，賬面虧蝕13
14/4/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉田苑愉悅閣 (F座) 高層02室成交，單位實用面積568平方呎，屬3房1廳間隔，座向東南，望市景，原叫價460萬元，成交價410萬元(居二市場價)，累減50萬元，減幅約11%，實用面積呎價7,218元。據了解，原業主於1982年10月以22.55萬元(未補地價) 一手購入上址，持貨43年至今沽
13/4/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座中層C室，實用面積544平方呎，3房2廳間隔，座向東北望全河景，單位原叫價735萬元，放盤7個月，減50萬至685萬元沽出，累減6.8%，實用面積呎價12,592元。據了解，原業主於2011年5月以480萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利205萬元，單位期內升值
13/4/2025
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢井欄樹村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台700呎，終以1,400萬元成交，建築面積呎價6,667元，屬市價水平。據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價1,218萬元，持貨11年至今將物業轉售，賬面獲利
12/4/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，市場最新成交馬鞍山中心成交，單位為4座中層F室，單位實用面積381平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望山景，放盤2個月，原叫價510萬元，累減35萬元，獲買家以475萬元承接，實用面積呎價12,467元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當年作價419萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利56萬元，單位期內升1
11/4/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座中層C室，實用面積488平方呎，2房2廳間隔，座向東北望市景。單位放盤半年，叫價630萬元，最終減價27萬元，減幅僅4.3%，獲買家以603萬元承接，實用面積呎價12,357元。據了解，原業主於2021年2月以760萬元購入上址單位，現持貨4年至今易手，賬面損失157萬
11/4/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第8座地下戶，實用面積1,701平方呎，4房(2套) 2廳連工人房套間隔，望內園景，單位放盤2,600萬，累減162萬至2,438萬元成交，減幅6.2%，實用面積呎價14,333元。廖振雄指出，原業主於2018年8月以3,889萬元購入上址，持貨逾6年至
10/4/2025
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為2座低層E室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向南面內園景，單位放盤時叫價668萬元，放盤1個月，減幅5.2%，減35萬元至633萬元沽售，實用面積呎價11,572元。據了解，原業主於1998年10月以273.5萬購入上址，持貨近26年至今易手
10/4/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢柳濤軒雙號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳，望山景，連天台約700呎，原叫價2,000萬元，以1,780萬元成交，實用面積呎價8,476元，屬市價水平。據了解，原業主於1999年3月購入上址，當時作價630萬元，持貨26年至今轉售，賬面獲利1,150萬元，單位期內升值1
10/4/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座高層B室，實用面積491呎，屬2房2廳間隔，座向東北望開揚景，單位放盤半年，原叫價780萬元，減80萬元至700萬元獲買家承接，減幅10.3%，實用面積呎價14,257元。據了解，原業主於2015年5月以670萬元購入上址，持貨近10年至今易手，賬面獲利30萬元，單位期內升值4
09/4/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為5座低層A室，實用面積681平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望內園景，放盤3個月，原叫價650元，累減15萬至635萬元獲買家承接，實用面積呎價9,325元。 據了解，原業主於2013年8月購入上述單位，當時作價518萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利117萬元離場，單位期內升
09/4/2025
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,310平方呎，3房(3套) 2廳間隔，望山海雙景，連天台約700呎，物業原叫價1,480萬元，以1,475萬元成交，建築面積呎價6,385元，屬市價水平。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (F
08/4/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為39座低層F室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望內園景，單位放盤3個月，開價430萬元，累減50萬元，減幅11.6%，以380萬元成交，實用面積呎價12,500元。據了解，原業主於2019年10月以508萬元購入上址，持貨逾5年至今沽售，賬面虧蝕
08/4/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座低層F室，實用面積482平方呎，屬2房間隔，座向西南望內園景，單位原開價590萬元，放盤3個月，減40萬元至550萬元獲買家承接，實用面積呎價11,411元。據了解，原業主於2020年3月購入上址，當時作價690萬元，持貨5年至今轉售，賬面虧蝕140萬元，單位期內跌幅20%
07/4/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為18座高層B室，實用面積515平方呎，3房2廳間隔，座向東北望園景，單位放盤達3年，原開價900萬元，累減335萬元，減幅達37.2%，以565萬元成交，實用面積呎價10,971元。據了解，原業主於2014年6月以522萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利43萬元離場，
07/4/2025
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座中層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，單位叫價635萬元，放盤2星期，獲買家洽購，減幅5.5%，累減35萬元至600萬元成交，實用面積呎價15,267元。 據了解，原業主於2010年6月購入上述單位，當
06/4/2025
鐵路沿線放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為2座高層C室，實用面積1,262平方呎，屬4房2廳間隔，座向東北望全河景，放盤3個月，原叫價2,950萬元，累減500萬元，減幅16.9%，終以2,450萬元連車位沽出，實用面積呎價19,414元。據了解，原業主於2013年10月以2016.7萬元購入上址
06/4/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第1座高層A室，實用面積837平方呎，改2廳2房套連工人房間隔，望內園池景，原開價900萬元，終以870萬元成交，實用面積呎價10,394元。廖振雄指出，單位原業主於2019年11月以1,219萬元購入上址，持貨逾5年至今易手，賬面虧蝕349萬元，單位期內跌29%
06/4/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為40座低層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤2個月，原開價440萬元，減價50萬元，減幅11.4%，以390萬元成交，實用面積呎價13,732元。據了解，原業主於2011年11月以200萬元購入上址，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利190萬元離場，單位期
05/4/2025
西貢相思灣村環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣村雙號屋全幢成交，建築面積1,584平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，享山海景，連天台約700呎。原叫價1,480萬元，物業獲買家1,280萬元承接，建築面積呎價8,081元。據了解，原業主於2019年5月以1,500萬元購入上址，持貨6
04/4/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為16座高層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東南望市景，單位放盤1個半月，原開價448萬元，減價30萬元，減幅6.7%，以418萬元成交，實用面積呎價12,783元。據了解，原業主於2014年11月以410萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利8萬元離場，單位期內升2
