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沙田
河畔花園
新淨企理 享高層優美河景
沙田 河畔花園
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新淨企理 享高層優美河景
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更新: 2024-04-10
編號: Q0102152
推薦代理
Yung Mok
莫劉勇
(S-592947)
客戶經理
6155 3270
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即 Call
售
$
515
萬
月供 $22,267
建
385
呎
$13,377 /呎
實
269
呎
$19,145 /呎
層數
高層
座向
-
間隔
1房
設施特色
開揚景
海景
有裝修
calculate
按揭計算機
house
更多筍盤
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屋苑資訊
地圖
屋苑
河畔花園
屋苑座數
6座
發展商
恆基兆業地產有限公司
單位總數
1,584個
入伙日期
1984年9月28日
校網
鄰近幼稚園沙田; 小學91網; 中學沙田
設施
平台花園、泳池、花圃、休憩花園
地址
沙田,大涌橋路,20-30號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$22,267
進階計算
置業成本總預算
$692,375
首期
$515,000
印花稅
$115,875
其他
$61,500
代理佣金
$51,500
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$37,110
按月供比率計算
$44,533
臨約成交
田土廳成交
沙田 河畔花園 B座
層數: 高
單位: 1
實: 269 呎 (@ 13,012)
建: 385 呎 (@ 9,091)
2024-10-07
售: $350 萬
沙田 河畔花園 A座
層數: 中
單位: 2
實: 269 呎 (@ 12,900)
建: 385 呎 (@ 9,013)
2024-09-24
售: $347 萬
沙田 河畔花園 B座
層數: 高
單位: 4
實: 242 呎 (@ 14,257)
建: 368 呎 (@ 9,375)
2024-05-19
售: $345 萬
沙田 河畔花園 A座
層數: 中
單位: 6
實: 269 呎 (@ 12,937)
建: 385 呎 (@ 9,039)
2024-03-14
售: $348 萬
沙田 河畔花園 F座
層數: 高
單位: 8
實: 242 呎 (@ 14,381)
建: 368 呎 (@ 9,457)
2024-02-28
售: $348 萬
沙田 河畔花園 F座
層數: 高
單位: 6
實: 269 呎 (@ 45)
建: 385 呎 (@ 32)
2024-01-26
租: $12,000
沙田 河畔花園 E座
層數: 中
單位: 7
實: 242 呎 (@ 11,695)
建: 368 呎 (@ 7,691)
2024-01-25
售: $283 萬
沙田 河畔花園 C座
層數: 高
單位: 6
實: 269 呎 (@ 10,521)
建: 385 呎 (@ 7,351)
2024-01-20
售: $283 萬
沙田 河畔花園 D座
層數: 高
單位: 3
實: 242 呎 (@ 54)
建: 368 呎 (@ 36)
2023-12-09
租: $13,000
沙田 河畔花園 A座
層數: 高
單位: 1
實: 269 呎 (@ 49)
建: 385 呎 (@ 34)
2023-12-08
租: $13,000
更多成交
沙田 河畔花園 B座
層數: 28
單位: 1
實: 252 呎 (@ 13,888)
建: 385 呎 (@ 9,090)
2024-10-25
成交價: $350 萬
沙田 河畔花園 B座
層數: 20
單位: 2
實: 252 呎 (@ 13,134)
建: 385 呎 (@ 8,597)
2024-10-21
成交價: $331 萬
沙田 河畔花園 A座
層數: 33
單位: 5
實: 252 呎 (@ 13,095)
建: 385 呎 (@ 8,571)
2024-10-10
成交價: $330 萬
沙田 河畔花園 A座
層數: 14
單位: 2
實: 252 呎 (@ 13,769)
建: 385 呎 (@ 9,012)
2024-10-10
成交價: $347 萬
沙田 河畔花園 F座
層數: 22
單位: 5
實: 252 呎 (@ 11,309)
建: 385 呎 (@ 7,402)
2024-10-03
成交價: $285 萬
沙田 河畔花園 F座
層數: 6
單位: 8
實: 264 呎 (@ 10,530)
建: 368 呎 (@ 7,554)
2024-10-03
成交價: $278 萬
沙田 河畔花園 B座
層數: 9
單位: 8
實: 246 呎 (@ 11,585)
建: 368 呎 (@ 7,744)
2024-10-03
成交價: $285 萬
沙田 河畔花園 B座
層數: 9
單位: 7
實: 246 呎 (@ 11,463)
建: 368 呎 (@ 7,663)
2024-10-03
成交價: $282 萬
沙田 河畔花園
層數: L2
單位: 120
實: -
建: -
2024-09-25
成交價: $620,000
沙田 河畔花園 B座
層數: 32
單位: 4
實: 246 呎 (@ 13,780)
建: 368 呎 (@ 9,211)
2024-09-09
成交價: $339 萬
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沙田 銀禧花園 第08座
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[ 罕有 ] 實用 [ 大則 ] 2房加士多房 ; 鄰近 [ 火炭 MTR 站 ] , 生活配套齊全.
實
510
呎
@10,157
建
653
呎
@7,933
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日內即走
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首置必買
pets
愛竉必選
售
$
518
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實
510
呎
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建
653
呎
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售
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低水筍價
verified
首置必買
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愛竉必選
沙田 綠怡雅苑
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綠怡雅苑, 通風好, 雙露台
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583
呎
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至HIT
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樓王
verified
首置必買
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愛竉必選
售
$
518
萬
(居二)
實
583
呎
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售
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萬
(居二)
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樓王
verified
首置必買
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愛竉必選
沙田 薈蕎 1翼
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[ 天然氧Bar生活🏡 ] 靜中帶旺 2️⃣ 房 [ 瞬間連接"大圍MTR🚅站" & 市中心🏦 ].
實
399
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@13,033
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低水筍價
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移民急讓
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愛竉必選
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人才必選
售
$
520
萬
實
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呎
@13,033
售
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520
萬
local_offer
低水筍價
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移民急讓
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愛竉必選
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人才必選
獨家
沙田 愉翠苑 第01期 S座 愉勤閣
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愉翠苑 第01期樓皇靚則, 可做3房
實
519
呎
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建
738
呎
@7,046
local_fire_department
至HIT
hotel_class
樓王
售
$
520
萬
(居二)
實
519
呎
@10,019
建
738
呎
@7,046
售
$
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萬
(居二)
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至HIT
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樓王
沙田 沙田第一城
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*大膽還價 見票有傾* 嚴重低水 實盤可約睇
實
451
呎
@11,308
建
544
呎
@9,375
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至HIT
售
$
510
萬
實
451
呎
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建
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呎
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售
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510
萬
local_fire_department
至HIT
沙田 翠麗花園
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蝕讓 大劈價 靚裝上車盤
實
410
呎
@12,439
建
510
呎
@10,000
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至HIT
real_estate_agent
罕有放盤
local_offer
低水筍價
verified
首置必買
售
$
510
萬
實
410
呎
@12,439
建
510
呎
@10,000
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萬
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至HIT
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罕有放盤
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低水筍價
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首置必買
沙田 銀禧花園
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罕有平台 [ 特式花園 ] 鄰近鐵路
實
370
呎
@13,784
建
528
呎
@9,659
local_fire_department
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real_estate_agent
罕有放盤
verified
首置必買
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愛竉必選
售
$
510
萬
實
370
呎
@13,784
建
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呎
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售
$
510
萬
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至HIT
real_estate_agent
罕有放盤
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首置必買
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愛竉必選
沙田 愉翠苑
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*屯馬沿線居屋*
實
510
呎
@10,000
建
674
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@7,567
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至HIT
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首置必買
售
$
510
萬
(居二)
實
510
呎
@10,000
建
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售
$
510
萬
(居二)
local_fire_department
至HIT
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首置必買
VR實景
沙田 薈蕎 1翼
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🚨業主急讓🚨天然氧Bar生活🏡 [ 開揚 ] 2️⃣ 房 [ 瞬間連接"大圍MTR🚅站" & 市中心🏦 ] 靜中帶旺.
實
395
呎
@13,165
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低水筍價
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首置必買
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移民急讓
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蝕讓盤
售
$
520
萬
實
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低水筍價
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首置必買
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沙田 沙田第一城
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上車盤新婚夫婦必睇另加超靚天台
實
304
呎
@16,776
建
410
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至HIT
售
$
510
萬
實
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沙田 翠麗花園 A座
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翠麗花園靚裝修筍盤
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@10,196
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低水筍價
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520
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實
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低水筍價
沙田 廣林苑
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高層開揚三房 實用抵住
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543
呎
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建
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低水筍價
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(自由)
實
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呎
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(自由)
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Yung Mok
莫劉勇
(S-592947)
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6155 3270
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樓盤
沙田 河畔花園
編號
Q0102152
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--:--
09:00
09:30
10:00
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11:00
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姓名
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