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更新: 2024-10-18
編號: Z0130969
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Ben Ng
伍志羽
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600
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月供 $25,942
建
522
呎
$11,494 /呎
實
454
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$13,216 /呎
層數
高層
座向
西南
間隔
2房
設施特色
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至HIT
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城巿景
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屋苑平面圖
屋苑
海福花園
屋苑座數
3
發展商
中國海外 / 房委會
單位總數
800
入伙日期
1985
校網
鄰近幼稚園沙田; 小學88網; 中學沙田
設施
不適用
地址
沙田,積運街,2-8號
按揭計算機
樓價
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按揭成數
%
按揭金額
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年期
年
利率
%
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每月供款
$25,942
進階計算
置業成本總預算
$805,000
首期
$600,000
印花稅
$135,000
其他
$70,000
代理佣金
$60,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$43,235
按月供比率計算
$51,883
臨約成交
田土廳成交
沙田 海福花園 第01座 福兆閣
層數: 低
單位: D
實: 409 呎 (@ 10,025)
建: 470 呎 (@ 8,724)
2024-08-29
售: $410 萬(已補)
沙田 海福花園 第02座 福熹閣
層數: 中
單位: J
實: 497 呎 (@ 8,411)
建: 562 呎 (@ 7,438)
2024-08-17
售: $418 萬(未補)
沙田 海福花園 第03座 福祺閣
層數: 中
單位: J
實: 409 呎 (@ 12,225)
建: 470 呎 (@ 10,639)
2024-06-28
售: $500 萬(已補)
沙田 海福花園 第03座 福祺閣
層數: 高
單位: J
實: 409 呎 (@ 12,348)
建: 470 呎 (@ 10,745)
2024-06-20
售: $505 萬(已補)
沙田 海福花園 第02座 福熹閣
層數: 低
單位: G
實: 482 呎 (@ 7,054)
建: 545 呎 (@ 6,239)
2024-05-07
售: $340 萬(未補)
沙田 海福花園 第02座 福熹閣
層數: 高
單位: C
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建: 512 呎 (@ 10,743)
2024-04-08
售: $550 萬(已補)
沙田 海福花園 第02座 福熹閣
層數: 低
單位: K
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售: $274 萬(未補)
沙田 海福花園 第01座 福兆閣
層數: 中
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售: $295 萬(未補)
沙田 海福花園 第03座 福祺閣
層數: 低
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沙田 海福花園 第02座 福熹閣
層數: 高
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成交價: $478 萬
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成交價: $425 萬
沙田 海福花園 第02座 福熹閣
層數: 14
單位: J
實: 497 呎 (@ 8,410)
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2024-09-26
成交價: $418 萬
沙田 海福花園 第01座 福兆閣
層數: 2
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2024-09-12
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層數: 16
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2024-07-11
成交價: $500 萬
沙田 海福花園 第02座 福熹閣
層數: 25
單位: K
實: 453 呎 (@ 9,227)
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