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維也納花園 方向正南 特高層 景觀開揚
粉嶺 維也納花園 第02座
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維也納花園 方向正南 特高層 景觀開揚
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更新: 2024-05-17
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陳寶華
(S-034308)
營銷經理
6182 6382
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郭志城
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9496 9469
WhatsApp
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售
$
720
萬
月供 $31,234
建
976
呎
$7,377 /呎
實
732
呎
$9,836 /呎
層數
極高層
座向
南
間隔
3房
設施特色
local_fire_department
至HIT
directions_run
日內即走
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罕有放盤
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樓王
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屋苑
維也納花園
屋苑座數
3座
發展商
華懋
單位總數
288個
入伙日期
1993年3月
校網
小學校網為80。中學校網為北區
設施
不適用
地址
上水,吉祥街,1號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$31,234
進階計算
置業成本總預算
$1,018,000
首期
$720,000
印花稅
$216,000
其他
$82,000
代理佣金
$72,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$52,055
按月供比率計算
$62,466
臨約成交
田土廳成交
粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 低
單位: H
實: 478 呎 (@ 25)
建: 637 呎 (@ 19)
2024-10-27
租: $11,500
粉嶺 維也納花園 第02座
層數: 12
單位: G
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2024-10-13
售: $468 萬
粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 7
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2024-05-20
售: $536 萬
粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 8
單位: B
實: 677 呎 (@ 8,538)
建: 903 呎 (@ 6,401)
2024-05-13
售: $578 萬
粉嶺 維也納花園 第02座
層數: 2
單位: C
實: 732 呎 (@ 7,145)
建: 976 呎 (@ 5,359)
2024-04-29
售: $523 萬
粉嶺 維也納花園 第03座
層數: 2
單位: C
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2024-01-20
售: $518 萬
粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 4
單位: A
實: 478 呎 (@ 8,892)
建: 637 呎 (@ 6,672)
2023-12-11
售: $425 萬
粉嶺 維也納花園 第03座
層數: 7
單位: E
實: 663 呎 (@ 7,693)
建: 885 呎 (@ 5,763)
2023-12-05
售: $510 萬
粉嶺 維也納花園 第03座
層數: 7
單位: D
實: 663 呎 (@ 7,617)
建: 885 呎 (@ 5,707)
2023-11-10
售: $505 萬
粉嶺 維也納花園 第02座
層數: 3
單位: E
實: 663 呎 (@ 8,353)
建: 885 呎 (@ 6,258)
2023-06-13
售: $554 萬
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單位: 60
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建: -
2024-09-13
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層數: G
單位: 41
實: -
建: -
2024-07-05
成交價: $520,000
粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 8
單位: B
實: 678 呎 (@ 8,525)
建: 903 呎 (@ 6,400)
2024-06-20
成交價: $578 萬
粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 7
單位: D
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2024-06-06
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粉嶺 維也納花園 第02座
層數: 2
單位: C
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粉嶺 維也納花園 第02座
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