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更新: 2025-01-14
編號: T0132605
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陳福英
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6706 1803
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570
萬
月供 $23,534
實
411
呎
$13,869 /呎
層數
低層
座向
東北
間隔
2房
設施特色
local_fire_department
至HIT
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低水筍價
verified
首置必買
山景
露台
會所
有裝修
開放式廚房
交通方便
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屋苑平面圖
屋苑
薈朗
屋苑座數
2
發展商
宏安集團
單位總數
640伙
入伙日期
2018年
校網
幼稚園:沙田;小學:新界區89號校網;中學:沙田
設施
不適用
地址
馬錦街9號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$23,534
進階計算
置業成本總預算
$765,250
首期
$570,000
印花稅
$128,250
其他
$67,000
代理佣金
$57,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$39,223
按月供比率計算
$47,067
臨約成交
田土廳成交
馬鞍山 薈朗 第02座
層數: 低
單位: B05
實: 223 呎 (@ 48)
建: -
2025-01-20
租: $10,500
馬鞍山 薈朗 第02座
層數: 低
單位: B07
實: 293 呎 (@ 44)
建: -
2025-01-17
租: $12,800
馬鞍山 薈朗 第01座
層數: 中
單位: A02
實: 225 呎 (@ 54)
建: -
2025-01-14
租: $12,000
馬鞍山 薈朗 第01座
層數: 低
單位: A03
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建: -
2025-01-06
租: $11,200
馬鞍山 薈朗 第01座
層數: 中
單位: B07
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建: -
2024-12-13
租: $13,500
馬鞍山 薈朗 第01座
層數: 低
單位: A01
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建: -
2024-12-10
售: $286 萬
馬鞍山 薈朗 第02座
層數: 高
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租: $14,300
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2024-12-09
租: $14,000
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層數: 低
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2024-12-05
租: $13,800
馬鞍山 薈朗 第01座
層數: 高
單位: B01
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成交價: $286 萬
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單位: B05
實: 223 呎 (@ 13,228)
建: -
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成交價: $295 萬
馬鞍山 薈朗 第02座
層數: 9
單位: A02
實: 221 呎 (@ 12,669)
建: -
2024-12-18
成交價: $280 萬
馬鞍山 薈朗 第01座
層數: 12
單位: B01
實: 230 呎 (@ 12,913)
建: -
2024-12-05
成交價: $297 萬
馬鞍山 薈朗 第02座
層數: 9
單位: A02
實: 221 呎 (@ 12,669)
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2024-11-28
成交價: $280 萬
馬鞍山 薈朗 第02座
層數: 11
單位: B03
實: 238 呎 (@ 11,974)
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2024-11-19
成交價: $285 萬
馬鞍山 薈朗 第01座
層數: 9
單位: B06
實: 293 呎 (@ 12,286)
建: -
2024-11-15
成交價: $360 萬
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層數: 5
單位: A06
實: 283 呎 (@ 12,544)
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2024-11-07
成交價: $355 萬
馬鞍山 薈朗 第01座
層數: 6
單位: A05
實: 223 呎 (@ 13,094)
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2024-10-29
成交價: $292 萬
馬鞍山 薈朗 第02座
層數: 17
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