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沙田
名城
🎯香港正中心🎯毗連 [ 大圍 MTR 🚇 站 ] & [ The Wai 圍方 🏪 ] 雙鐵 🚇 交匯 [ 高層開揚 - 原則 3️⃣ 房 ( 1️⃣ 套房) 連工人房/士多房 ]. (已售)
沙田 名城 第02期 盛薈 (宣傳期已過)
🎯香港正中心🎯毗連 [ 大圍 MTR 🚇 站 ] & [ The Wai 圍方 🏪 ] 雙鐵 🚇 交匯 [ 高層開揚 - 原則 3️⃣ 房 ( 1️⃣ 套房) 連工人房/士多房 ]. (已售)
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平面圖
更新: 2024-10-05
編號: G868810
推薦代理
Bennie Wong
王榮基
(S-254297)
60110966
沙田豪宅分行
3
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18
個人榮譽
售
$
1,080
萬
月供 $43,016
建
981
呎
$11,009 /呎
實
741
呎
$14,575 /呎
層數
高層
座向
西北
間隔
3房
賣點
❤️ 毗鄰 [ 大圍 MTR🚇站 ] & [ THE WAI 圍方🏪 ]
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名城
屋苑座數
名城第1期共4座(第1,2,3及5座)*不設第4座 ; 名城第2期 - (盛薈) 共4座(第1,2,3及5座)*不設第4座 ; 名城第3期 - (盛世) 共4座(第1,2,3及5座)*不設第4座
發展商
長江實業(集團)有限公司,港鐵
單位總數
1-3期合共4264個 (第1期共1,360個;第2期盛薈共1,368個 ; 第3期盛世共1536個)
入伙日期
第1期 2010年2月; 第2期 盛薈 2010年11月; 第3期 盛世 2011年12月
校網
鄰近幼稚園沙田; 小學88網; 中學沙田
設施
住客會所、停車場、另設有5個政府物業︰長者鄰舍中心、綜合兒童及青少年服務中心、老人護理中心、小學及中學 戶外玩樂設施*: 第1期:兒童康樂設施、閒座區、園林 第2期:戶外泳池、兒童泳池、漂流河、兒童康樂設施、閒坐區、園林 第3期:亭園、兒童康樂設施、閒座區、園林 室內玩樂設施*: 第1期:健身室、遊戲室、閒讀閣、多用途房連備餐設備、閒坐區、兒童遊戲區 第2期:運動室、遊戲室、電腦遊戲房、活動房、桌球室、茶座、乒乓球室、音樂室、家庭影院、卡拉OK房、籃球場、保齡球館、室內泳池、按摩池、桑拿房
地址
大圍美田路1號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$43,016
進階計算
置業成本總預算
$2,323,000
首期
$1,800,000
印花稅
$405,000
其他
$118,000
代理佣金
$108,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$71,692
按月供比率計算
$86,031
臨約成交
田土廳成交
沙田 名城 第01期 第03座 北翼
層數: 低
單位: A
實: 677 呎 (@ 14,033)
建: 901 呎 (@ 10,544)
售: $950 萬
沙田 名城 第03期 盛世 第02座 南翼
層數: 高
單位: B
實: 786 呎 (@ 38)
建: 1,030 呎 (@ 29)
租: $29,500
沙田 名城 第03期 盛世 第02座 北翼
層數: 中
單位: D
實: 757 呎 (@ 16,724)
建: 1,000 呎 (@ 12,660)
售: $1,266 萬
沙田 名城 第03期 盛世 第05座 南翼
層數: 高
單位: C
實: 844 呎 (@ 17,074)
建: 1,103 呎 (@ 13,065)
售: $1,441 萬
沙田 名城 第03期 盛世 第02座 南翼
層數: 中
單位: C
實: 958 呎 (@ 14,614)
建: 1,264 呎 (@ 11,076)
售: $1,400 萬
沙田 名城 第03期 盛世 第02座 南翼
層數: 中
單位: D
實: 757 呎 (@ 15,853)
建: 1,000 呎 (@ 12,000)
售: $1,200 萬
沙田 名城 第03期 盛世 第03座 北翼
層數: 高
單位: C
實: 958 呎 (@ 16,598)
建: 1,264 呎 (@ 12,580)
售: $1,590 萬
沙田 名城 第01期 第05座 南翼
層數: 高
單位: A
實: 678 呎 (@ 39)
建: 903 呎 (@ 29)
租: $26,000
沙田 名城 第03期 盛世 第03座 北翼
層數: 高
單位: A
實: 688 呎 (@ 14,971)
建: 912 呎 (@ 11,294)
售: $1,030 萬
沙田 名城 第01期 第05座 南翼
層數: 低
單位: SA
實: 679 呎 (@ 13,459)
建: 903 呎 (@ 10,120)
售: $914 萬
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沙田 名城 第03期 盛世 第05座 南翼
層數: 10
單位: C
實: 844 呎 (@ 15,853)
建: 1,103 呎 (@ 12,130)
2024-11-01
成交價: $1,338 萬
沙田 名城 第02期 盛薈 第01座 南翼
層數: 10
單位: D
實: 686 呎 (@ 13,877)
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2024-11-01
成交價: $952 萬
沙田 名城 第01期 第03座 北翼
層數: 9
單位: C
實: 843 呎 (@ 15,421)
建: 1,103 呎 (@ 11,786)
2024-11-01
成交價: $1,300 萬
沙田 名城 第02期 盛薈 第01座 北翼
層數: 30
單位: D
實: 679 呎 (@ 14,447)
建: 902 呎 (@ 10,875)
2024-10-30
成交價: $981 萬
沙田 名城 第01期 第05座 南翼
層數: 7
單位: A
實: 680 呎 (@ 13,426)
建: 903 呎 (@ 10,110)
2024-10-30
成交價: $913 萬
沙田 名城 第02期 盛薈 第01座 北翼
層數: 28
單位: D
實: 679 呎 (@ 14,477)
建: 902 呎 (@ 10,898)
2024-10-28
成交價: $983 萬
沙田 名城 第03期 盛世 第03座 北翼
層數: 32
單位: C
實: 958 呎 (@ 16,597)
建: 1,264 呎 (@ 12,579)
2024-10-25
成交價: $1,590 萬
沙田 名城 第03期 盛世 第02座 北翼
層數: 17
單位: D
實: 757 呎 (@ 16,723)
建: 1,000 呎 (@ 12,660)
2024-10-25
成交價: $1,266 萬
沙田 名城 第02期 盛薈 第05座 北翼
層數: 21
單位: A
實: 741 呎 (@ 14,844)
建: 981 呎 (@ 11,213)
2024-10-24
成交價: $1,100 萬
沙田 名城 第03期 盛世 第03座 南翼
層數: 22
單位: D
實: 757 呎 (@ 16,248)
建: 1,000 呎 (@ 12,300)
2024-10-23
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愛竉必選
沙田 名城 第01期
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^ 中層三房套^ 有裝即住, 預約參觀!
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實
679
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沙田 名城 第03期 盛世
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沙田 名城 第02期 盛薈
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沙田 名城 第02期 盛薈
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^ 東南三房儲^ 內園池景, 有匙即睇!
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785
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沙田 名城 第03期
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^三期真方便 ^ 筍價放賣, 預約參觀!
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萬
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沙田 名城 第02期 盛薈
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^ 極高層東南 ^ 企理即住, 預約參觀!
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沙田 名城 第03期 盛世 第01座 南翼
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[誠意還價,必有驚喜] 毗連 [大圍] 全新大型商場; 瞬間連接交通總匯 [3期] 高層 [東南] 3房+士多房.
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低水筍價
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沙田 名城 第01期
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^ 東南三房儲^ 企理即住, 預約參觀!
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739
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建
980
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沙田 名城 第02期 盛薈 第05座
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可[轉售股份]毗連[大圍MTR]瞬間連接全港,和生活配套[罕有]4房[[[鳳凰樓]]]可遇,不可求!
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沙田 名城 ^^ 高層靚裝 ^^
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沙田 名城
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人才必選
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沙田 名城 第02期 盛薈
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[ 全屋翻新完成在即 ] 開揚 [東南] 3房 [內園池景]
實
680
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建
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呎
@11,960
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$
1,080
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