駿景園(Royal Ascot)位於沙田區火炭駿景路1號,是由新鴻基地產附屬公司Speed Cheer Limited發展的高尚住宅,以提供大戶型單位為主。駿景園背靠九肚山,毗鄰沙田馬場,景觀吸引不少買家,加上鄰近東鐵線火炭站,有豐富會所設施及自設商場方便日常購物,令駿景園得到家庭客及換樓買家青睞。
駿景園屋苑資料
駿景園屬火炭區內大型屋苑,分兩期發展,共有10座住宅樓宇,提供提供2,504個單位。駿景園第一期於1995年入伙,單位面積由715呎至1,623呎,向東南方的高層單位享有沙田馬場開揚景觀;另設36個頂層複式單位,面積由1,468呎至2,876呎。駿景園第二期於一年後,即1996年入伙,面積由1,127呎至1,206呎,單位景觀以山景及內園景為主,最頂三層設特色單位推全落地玻璃客廳。駿景園單位以高實用率見稱,三房分層單位普遍實用率高達8成,適合家庭入住。
駿景園會所及物業設施
駿景園屬高尚住宅頂目,屋苑提供豐富及多元化設施。住客會所面積達七萬餘呎,設施包括健身室、網球場、羽毛球場、桌球室、乒乓球室、壁球場、室內兒童遊戲室等,亦有提供餐飲服務,屋苑泳池共有3個,分別有園林式泳池、古羅馬式室內泳池及全長50米的室外標準泳池。除了會所設施,駿景園亦設有七十萬平方尺的平台花園,提供園藝花園、棋藝亭、緩跑徑、兒童遊樂場等綠化環境及多個康樂設施。屋苑基座則設樂基幼兒學校。
駿景園交通網絡
駿景園位於東鐵線馬場站上蓋,但因為馬場站只於特別活動日子提供服務,因此住戶日常更多利用鄰近的火炭站搭乘鐵路,由駿景園沿樂景步行約7分鐘可以到達火炭站。屋苑附近有巴士及小巴途經,方便住戶出入。另外,駿景園設有穿梭巴士前住沙田新城市廣場,滿足購物需要,亦方便換乘其他交通線路。
駿景園周邊購物及休閒配套
駿景園內有自設商場 - 駿景廣場,單層設計面積約100,000平方呎,商舖種類以民生商店為主,包括超級市場、便利店、診所及各種日用品及零售商店,亦有酒樓及餐廳選擇,方便住戶日常購物及用膳。駿景商場的天台設有公共空間作休憩用途。駿景商場足夠滿足住戶日常需要,如果想要更多餐廳及購物選擇,亦可以搭乘屋苑穿梭巴士到沙田新城市廣場及周邊購物圈。
休閒配套方便,沿城市河踩單車、到沙田中央公園漫步都是駿景園住戶不錯的消閒選擇。
駿景園校網
駿景園屬91小學校網,區內有不少受家長歡迎的著名學校,如浸信會呂明才小學、保良局蕭漢森小學等;中學方面駿景園屬沙田區,不乏著名中學選擇。