粉嶺花園（Fanling Garden）位於粉嶺樓路11號，是鄰近粉嶺聯和墟的低密度住宅項目，發展商為香港粉嶺發展有限公司，於1987年入伙，已經有逾35年樓齡。由於粉嶺花園樓齡較舊，入場門檻相對較低，但屋苑有基本設施，鄰近聯和墟民生配套齊備，令粉嶺花園吸引不少上車客及預算較低的客戶留意。

粉嶺花園屋苑資料

粉嶺花園一共有19座物業，共提供約228個單位，物業以「口」字型排列，圍繞內園設施。每座物業樓高四層，地下層為停車空間，上面三層為住宅單位，一層分四伙，原則為兩房間隔，實用面積有467、543及598呎三種，所有單位不設窗台。特色單位有地下連花園戶及頂層連天台戶。屋苑周圍綠化環境不俗，被綠樹圍繞，加上低密度設計，居住環境寧靜舒適。但需要注意粉嶺花園物業不設升降機，需用樓梯上落，不太適合行動不便人士入住。

粉嶺花園屋苑設施

粉嶺花園內園設有戶外游泳池及羽毛球場，供住戶使用。另外屋苑提供充足車位，於每座物業下方，及內園都有停泊車位。

粉嶺花園周邊配套

粉嶺花園靠近聯和墟，步行只需約7分鐘可到達。聯和墟一帶有各類民生商店及食肆選擇，另外設有街市、熟食中心、體育館及粉嶺公共圖書館，方便粉嶺花園住戶外食及民生購物、康樂需求。粉嶺花園至聯和墟一帶亦有興建不少住宅屋苑，多數附設購物商場，部份更設行人天橋網絡串連，以帝庭軒商場為中心，連接綠悠軒商場、逸峯廣場、榮福商場及聯和墟市政大廈，提供更多購物及餐廳選擇，及提供各類型民生服務。

粉嶺花園交通網絡

由粉嶺花園步行至東鐵線粉嶺站約需要11分鐘，亦有多條巴士及小巴線途經屋苑，步行約5分鐘可以到達聯和墟巴士總站，現時有14條巴士路線以此處為總站，以及5條巴士路線途經，方便周邊居民到港九新界各地。自駕人士則可以經九號幹線前往九龍及港島，日常上班出行不成問題。

粉嶺花園雖然樓齡及設施較舊，但勝在居住環境好，加上入場門檻低，吸引買家進場。屋苑靠近聯和墟，旁邊亦有不少住宅項目，民生商店及配套成熟，足夠滿足住戶日常需要。