近日多個豪宅新盤開售，市場掀起搶購潮，進一步影響二手交投，世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，日前市場錄得曉峰灣畔高層特色單位成交，買家鍾情曉峰灣畔海景，加上單位附設露台，遂以600萬元購入單位，建築面積平均呎價6,660元，實用面積平均呎價8,772元，相比早前同屬特色單位的3座高層C室成交價621萬元，是次成交價約低於市價4%。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為馬鞍山曉峰灣畔1座高層B室，建築面積901方呎，實用面積684方呎，間隔為三房兩廳，座向西南，望海景，成交價600萬元，建築面積呎價6,660元，實用面積呎價8,772元，其成交價約低於市價4%。
世紀21奇豐物業梁榮貴指出，原業主於2002年5月購入上述物業，當時作價279萬元，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利321萬元，估計物業期內升值1.2倍。
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