一手市場持續暢旺，對二手市場產生催谷作用，令二手交投速度加快，世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城低層單位成交，買家以348萬元承接，屬市價成交。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得新港城A座中層7室，建築面積425方呎，實用面實347方呎，2房1廳間隔，座向東南面，外望山景，以348萬元成交，平均建築面積呎價 8,188元，實用面積呎價10,029元，屬市價。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，買家購入上述物業作自住之用，原業主於2008年03月購入物業，當時作價136萬元，持貨至今逾5年，現將物業轉售，帳面獲利212萬元離場，物業期內升值1.6倍。
蔡氐續稱馬鞍山區本月至今暫錄得2宗成交，平均建築面積呎價 8,329元，實用面積呎價10,020元
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世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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