位處沙田安景街的碧濤花園由10幢物業組成，並分為3期，合共提供1,734伙，實用面積由646至1,119方呎不等。屋苑逾半數單位望城門河景，加上主打大單位，故此一向受換樓客歡迎。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，碧濤花園過去一周睇樓量一般，交投疏落，由於屋苑以用家為主導，故盤源較少，本月至今暫錄兩宗成交，其中一宗由該行促成，涉及3期雅芝閣中層F室交投，單位建築面積1,067方呎，實用面積770方呎，座向西北面，望馬埸河景，附設裝修，成交價670萬元，建築面積呎價6,279元，實用面積呎價8,701元，屬市價成交。
周淑萍續稱，部份業主叫價未見大幅劈價，一般只提供3至5%議價空間，與準買家心目中叫價仍有距離，令買賣雙方陷入膠著狀態。現時碧濤花園約有95伙放盤，平均建築叫價約6,700元，實用面積叫價約8,900元，當中包括1期雅碧閣低層E室，實用面積646方呎，叫價530萬元，平均每方呎實用面積8,204元。
碧濤花園主要以大單位為主，屋苑全屬3房連套房，大部份單位客飯廳採鑽石型設計，當中只有第3期峰景閣、雅芝閣及翠栢閣的D及E室單位客飯廳採長方形型設計，客飯廳分明，而且不設走廊位，令室內更顯寬闊，感覺寬敞舒適。現時屬同類型間隔的放盤單位包括3期翠栢閣低層D室，建築面積1,102方呎，實用面積795方呎，叫價638萬元，實用呎價8,025元。
周淑萍指出，租務市場方面，市場暫錄得兩宗碧濤花園租務成交，涉及單位為1期百利閣高層G室，實用面積646方呎，月租16,800元，平均實用呎租26元。而目前在市場放租單位約有10伙，租金呎價介乎28至30元左右。

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