一手新盤繼續貼市價推盤，二手業主面對減價壓力，市場亦不斷錄得低於市價的成交個案。世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行日前錄得馬鞍山翠擁華庭以648萬元成交，建築面積呎價5,854元，實用面積呎價7,552元，屬低市價5%成交。
世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，上述單位為翠擁華7座高層D室，建築面積1,107平方呎，實用面積858平方呎，3房1套房2廳間隔，坐向東南，外望開揚山景，建築面積呎5,854元，實用面積呎7,552元，屬低市價5%成交。
世紀21奇豐物業許秋偉續稱，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住之用，原業主於2000年6月以383萬元購入上述單位，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面獲利265萬元，估計物業期內升值近7成。
許氏續稱，馬鞍山區翠擁華庭本月暫錄約3宗成交，實用面積呎價8,312元元， 建築面積呎價6,453元。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉 (Billy Hui)
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