新盤以貼市價開售搶客，令二手市場續受壓，沙田第一城交投量持續低位徘徊，個別業主寧止賺離場，世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，日前該行促成一宗沙田第一城46座高層單位成交，該物業以325萬元轉手，單位建築面積呎價7,927元，實用面積呎價10,691元，屬市價。
吳元利指出，上述成交為第一城46座高層H室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向東南面，附設新裝修，成交價325萬元，建築面積呎價7,927元，實用面積呎價10,691元，屬市價成交。
據了解，新買家為外區客，購入單位作收租用途。原業主於2011年5月以227萬元購入物業，持貨至今易手，帳面獲利98萬元，物業期內升值43%。
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世紀21奇豐物業第一城(1)分行經理吳元利 (Benny Ng)
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