樓市氣氛向好，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉齊閣(H座) 中層04室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望園景觀。單位放盤1個月，成功「零議價」以530萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,392元。
據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價125.1萬元(未補地價)，持貨13年多至今轉售，賬面獲利404.9萬元，單位期內升值近3.3倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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