在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為25座低層A室，實用面積688平方呎，3房2廳間隔，望園景。單位放盤3星期，成功「零議價」以995萬元沽出，實用面積呎價14,462元。
據了解，原業主於2008年9月購入上址，當時作價398萬元，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利597萬元離場，單位期內升值1.5倍。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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