一手新盤成市場焦點，二手交投冷清。 世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山錦禧苑中層單位成交，該物業以315萬元(自由市場)易手，建築面積呎價6,117元，實用面積呎價7,855元，屬市價。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，新近促成錦禧苑B座中層3室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，2房2廳間隔，座向西北，外望開揚景，剛以315萬元(自由市場)成交，屬市價轉手。
黎健峯指出，據了解，買家是同區上車客，見同區租金高企，有感供平過租，終決定購入物業作自住用途。原業主於2010年購入上述物業，當時作價157萬元(自由市場)，持貨至今3年多，現將物業轉售，帳面獲利158萬元，物業期內升值1倍。
黎氏續稱，錦禧苑本月暫錄首成交，建築面積呎價6,117元，實用面積呎價7,855元。
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