二手交投冷清，市場亦不斷錄得低於市價的成交個案。世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示，日前市場錄得馬鞍山新港城P座中層3室單位成交，單位以365萬元轉手，建築面積呎價8,093元，實用面積呎價10,831元，其成交價約低於市價3%成交。
世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示，上述成交為新港城P座中層3室成交，建築面積451方呎，實用面積337方呎， 2房1廳間隔，座向南方，望園景及樓景，成交價365萬元，該單位建築平均呎價為8,093元，實用面積呎價10,831元，其成交價約低於市價3%。
世紀21奇豐物業林成豐指出，原業主於2001年4購入上述物業，當時作價144萬持貨至今近12年，現將物業沽售，帳面獲利221萬元，物業期內升值1.5倍。
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