部份買家回流二手市場，帶動二手交投回暖，世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山新港城高層單位成交，買家以372萬元承接，屬市價成交。
世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城P座高層4室，建築面積486方呎，實用面實361方呎，2房2廳間隔，座向東北面，外望海景及園景，以372萬元成交，平均建築面積呎價 7,654元，實用面積呎價10,305元，市價成交。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，買家為投資者，購入作收租用途，每月租金13,000元，租金回報逾4厘。原業主於2011年9月購入物業，當時作價263萬元，持貨至今逾2年，現將物業轉售，帳面獲利109萬元離場，物業期內升值41%。
蔡氏續稱，新港城本月至今暫錄得4宗成交，平均建築面積呎價7,654元，平均實用面積呎價10,495呎。
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世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choy)
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