二手市場觀望氣氛濃厚，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，該行新近促成愉健閣(C座) 中層03室成交，單位實用面積449平方呎，2房1廳間隔，座向東北，望園景。單位放盤3個半月，當時叫價600萬元，減價42萬或減幅7%，成功以558萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,428元。
據了解，原業主於2007年6月購入上述單位，當時作價127萬元(已補地價)，持貨逾13年至今轉售，賬面獲利431萬元離場，單位期內升值近3.4倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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