二手業主面對減價壓力，一部分願意拉闊議價空間。世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行日前錄得馬鞍山新港城交投，據了解，高層山景單位日前以536萬元成交，建築面積呎價7,679元，實用面積呎價10,249元，屬低市價3-5%成交。
世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，上述單位為新港城J座高層5室，建築面積698呎，實用面積523平方呎，3房2廳間隔，坐向東南，開揚山景，建築面積呎7,679元，實用面積呎10,249元，屬低市價3-5%成交。
世紀21奇豐物業許秋偉續稱，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住之用，原業主於2011年7月以398萬元購入上述單位，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利138萬元，估計物業期內升值35%。
許氏續稱，馬鞍山區新港城本月暫錄約7宗成交，實用面積呎價10,602元， 建築面積呎價7,853元。
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世紀21奇豐物業海柏(1)分行助理區域經理許秋偉 (Billy Hui)
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