市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍海福花園成交，單位為1座高層H室，實用面積409平方呎，2房間隔，單位放盤1個月，當時叫價670萬元，其後議價27萬元，終以643萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價15,721元。
據了解，原業主於2004年9月以135萬元(已補地價) 購入上址，持貨16年至今易手，賬面獲利508萬元，單位期內升值3.8倍。
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世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明(Simon Lee)
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