市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田文禮閣成交，單位為3座低層F室，實用面積637平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價930萬元，放盤1個月，累減30萬，最終以900萬元沽出，實用面積呎價14,129元。
據了解，原業主於2011年5月以432萬元購入上址，持貨9年多至今易手，賬面獲利468萬元，單位期內升值約1.1倍。
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世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明(Simon Lee)
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