買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為6座低層B室，實用面積396平方呎，2房2廳間隔，座向西南，單位原開價713萬元，放盤1星期，減價15萬元，減幅2.1%，成功以698萬元沽出，實用面積呎價17,626元。
據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價478萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利220萬元離場，單位期內升值46%。
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世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊 (Cherry Cheung)
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