疫情持續，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為L座中層05室，實用面積365平方呎，2房間隔，座向西南，外望開揚園景。單位放盤僅4日，原叫價520萬元，減價12萬元，減幅2.3%，最終獲同區上車街坊客以508萬元極快速承接，實用面積呎價13,918元。
蔡惠娟稱，原業主於2012年7月購入上述單位，當時作價228萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利280萬元，單位期內升值1.2倍。
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