辣招在立法會三讀通過後，部分中價樓業主趕緊出貨，世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，該行日前促成一宗大圍文禮閣低層單位成交，外區換樓客以615.5萬元購入單位，折合建築面積呎8,363價元，實用面積呎9,895價元，低市價約4%轉手。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，該行剛促成文禮閣4座低層D室交投，單位建築面積736方呎，實用面積622方呎，3房間隔，座向東南，外望河景，成交價615.5萬元，建築面積平均呎價8,363元，實用面積呎9,895價元，低市價4%成交，該屋苑本月暫時錄1宗成交。
世紀21奇豐物業張文鏗續稱，買家為外區換樓客，購入物業作自住用途，業主於97年1月購入上述物業，當時作價437萬元，持貨至今約17年，現將物業沽售，帳面獲利178.5萬元，物業期內升值41%。
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世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 (Sam Cheung)
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