新冠肺炎持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為41座中層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，屬優質單位戶。單位於1月中放盤，原叫價580萬元，終以535萬元沽售，減價45萬元，減幅7.8%，實用面積呎價17,599元。
據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價303萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利232萬元離場，單位期內升值約77%。
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世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍 (JessicaChow)
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